Financiabilidad de condominios en Fisher Island
En qué edificios prestan los bancos y con qué pago inicial. Leído de las hipotecas registradas en el registro público — solo recuentos y proporciones, nunca préstamos individuales.
Índice de financiabilidad
| Edificio | Lectura | Préstamos (12 m) | Ventas financiadas | Inicial prom. | Inicial mín. |
|---|---|---|---|---|---|
| Seaside Villas | 30Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Oceanside at Fisher Island | 27Mayormente al contado | 0 / 2 | — | — | — |
| Palazzo della Luna | 15Mayormente al contado | 1 / 2 | 0% | — | — |
| Bayside Village | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Bayview at Fisher Island 4900 | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Bayview at Fisher Island 5000 | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Bayview at Fisher Island 5100 | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Bayview at Fisher Island 5200 | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Bayview at Fisher Island 5300 | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Harborview at Fisher Island | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Palazzo del Mare | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Palazzo del Sol | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Seaside Village | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Six Fisher Island | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Villa del Mare | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
Cómo lo leemos
Un banco que otorga una hipoteca de compra con un pago inicial normal acaba de revisar el edificio: reservas, seguro, litigios, ocupación por propietarios. El índice (0–100) suma cuatro partes: la proporción de ventas registradas financiadas por prestamistas regulados en 24 meses (hasta 40), el pago inicial más bajo que uno de ellos aceptó (hasta 35), los préstamos de los últimos 12 meses (hasta 15) y la aprobación FHA/VA (10). La ausencia de préstamos no prueba nada — los edificios al contado se marcan como "pocos préstamos registrados" — así que nada de esto baja nunca la puntuación de salud de un edificio.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. · Al 2026-10-15