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Art Week Score 22 · #12 in Fisher Island
#12 en Fisher Island · #371 en Miami
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Own Fisher Island
Bayview at Fisher Island 4900
4900 Fisher Island Dr · Construido en 1990 · 5 plantas
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
1
1 venta registrada
Última venta
$5.8M
31 dic 2025
Última venta, por m²
$31,215/m² ($2,900/sqft)
$31,215/m² ($2,900/sqft) vendido, 12 meses
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Ubicado en Fisher Island, el edificio Bayview se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas de la isla. Las residencias ofrecen amplias terrazas con vistas a Biscayne Bay, el horizonte de Miami y los atardeceres.
Fisher Island ofrece una variedad de amenidades de clase mundial, incluyendo una playa privada, un club de playa, un campo de golf junto al mar y un club de tenis de inspiración mediterránea. La isla también cuenta con un spa, un mercado y un hotel.
Parte del complejo Bayview at Fisher Island 4900
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Bayview at Fisher Island 4900: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
32 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,6 km
#9 en Fisher Island · #652 en Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Fisher Island es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
61
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Bayview at Fisher Island 4900 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor4
$2,900/sqft — frente a condominios de Fisher Island, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad31
Construido en 1990 — frente a los edificios de Fisher Island
Índice de Condos own.miami
391Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#6 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 1% por precio por pie²
#4 de 10 en Fisher Island
Tendencia
→ Estable
$31,215/m² ($2,900/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Bayview at Fisher Island 4900; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 4900 Fisher Island Dr
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 5
- Desarrollador
- Island Developers
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Island Developers49
B− · Developer Score
- Puesto #2 de 7 edificios puntuados de Island Developers
- El 17% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 10 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Beach
- · Beach Club
- · Golf
- · Golf Course
- · Marina
- · Spa
- · Tennis Court
- · Pickleball Court
- · Restaurant
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio incluye espacios de estacionamiento asignados, espacios para carritos de golf y áreas de almacenamiento.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 1990 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Bayview at Fisher Island 4900 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Bayview at Fisher Island 4900: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Fisher Island
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,5 pies
- Calle cercana más baja
- 5,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00019529 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Bayview at Fisher Island 4900 un edificio frente al mar?+
Sí — Bayview at Fisher Island 4900 es un edificio frente al mar (Fisher Island).
¿Cuándo se construyó Bayview at Fisher Island 4900?+
Bayview at Fisher Island 4900 es un edificio construido en 1990, de 5 plantas.
¿Quién desarrolló Bayview at Fisher Island 4900?+
Bayview at Fisher Island 4900 fue desarrollado por Island Developers. El Developer Score de own.miami de Island Developers es B− en 10 edificios.
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Si te gusta Bayview at Fisher Island 4900, compara
Bayside Village
2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 pisos
11 en ventadesde $3.75M$21,336/m² ($1,982/sqft)
Oceanside at Fisher Island
7900 Fisher Island Dr · 1989 · 8 pisos
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Seaside Village
19200 Fisher Island Dr · 1989 · 5 pisos
5 en ventadesde $3.95M$23,114/m² ($2,147/sqft)
Villa del Mare
7282 Fisher Island Dr · 1992 · 9 pisos
1 en ventadesde $26M$45,357/m² ($4,214/sqft)
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