Informe de mercado de condominios de Fisher Island — sep 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Propiedades activas
38
1 en trámite
Precio medio de lista
$8.28M
Precio de venta medio $/sqft
$31,139/m² ($2,893/sqft)
$/sqft vendido frente al año pasado
Vendidos, últimos 12 meses
20
$21,748/m² ($2,020/sqft) mediano
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 4 | — | — | — | — |
| ago 2026 | 4 | — | — | — | — |
| jul 2026 | 4 | 1 | $3.8M | $21,393/m² ($1,987/sqft) | 159 |
| jun 2026 | 2 | 2 | $3.41M | $19,196/m² ($1,783/sqft) | 299 |
| may 2026 | 3 | 3 | $7.4M | $21,017/m² ($1,953/sqft) | 205 |
| abr 2026 | 4 | 4 | $12.03M | $25,366/m² ($2,357/sqft) | 268 |
| mar 2026 | 3 | 2 | $6.63M | $26,113/m² ($2,426/sqft) | 209 |
| feb 2026 | 3 | 1 | $15M | $32,924/m² ($3,059/sqft) | 13 |
| ene 2026 | 3 | 1 | $5.35M | $18,041/m² ($1,676/sqft) | 186 |
| dic 2025 | 6 | 4 | $5.4M | $30,248/m² ($2,810/sqft) | 52 |
| nov 2025 | 3 | 1 | $4.3M | $16,868/m² ($1,567/sqft) | 282 |
| oct 2025 | 2 | 1 | $300K | $4,497/m² ($418/sqft) | 118 |
Mayor inventario
Bayside Village
2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 pisos
10 en ventadesde $3.75M$20,867/m² ($1,939/sqft)
Palazzo del Sol
7000 Fisher Island Dr · 2016 · 10 pisos
7 en ventadesde $12.2M$39,436/m² ($3,664/sqft)
Bayview at Fisher Island 5200
5200 Fisher Island Dr · 1992 · 10 pisos
5 en ventadesde $3.89M$31,173/m² ($2,896/sqft)
Oceanside at Fisher Island
7900 Fisher Island Dr · 1989 · 8 pisos
5 en ventadesde $7.8M$31,480/m² ($2,925/sqft)
Seaside Village
19200 Fisher Island Dr · 1989 · 5 pisos
5 en ventadesde $4.1M$23,114/m² ($2,147/sqft)
Mayor precio de venta $/sqft
Villa del Mare
7282 Fisher Island Dr · 1992 · 9 pisos
1 en ventadesde $27.5M$47,975/m² ($4,457/sqft)
Six Fisher Island
6 Fisher Island Dr · 2026 · 10 pisos
1 en ventadesde $17.1M$47,537/m² ($4,416/sqft)
Palazzo della Luna
6800 Fisher Island Dr · 2019 · 10 pisos
2 en ventadesde $14.5M$43,381/m² ($4,030/sqft)
Palazzo del Sol
7000 Fisher Island Dr · 2016 · 10 pisos
7 en ventadesde $12.2M$39,436/m² ($3,664/sqft)
Palazzo del Mare
7100 Fisher Island Dr · 2007 · 10 pisos
1 en ventadesde $10.9M$31,796/m² ($2,954/sqft)
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
-19%$18,250,000$22,400,000
$4,150,000 de descuento
5242 Fisher Island Dr #5242
Bayview at Fisher Island 5200
5 bd · 569 m² (6,120 sqft) · $32,098/m² ($2,982/sqft)
-18%$7,800,000$9,500,000
$1,700,000 de descuento
7600 N Fisher Island Dr #7662
Oceanside at Fisher Island
3 bd · 248 m² (2,671 sqft) · $31,433/m² ($2,920/sqft)
-16%$7,750,000$9,250,000
$1,500,000 de descuento
2521 Fisher Island Dr #6201
Bayside Village
3 bd · 255 m² (2,744 sqft) · $30,401/m² ($2,824/sqft)
-15%$4,200,000$4,950,000
$750,000 de descuento
2221 Fisher Island Dr #3201
Bayside Village
3 bd · 255 m² (2,744 sqft) · $16,475/m² ($1,531/sqft)
-11%$5,250,000$5,900,000
$650,000 de descuento
2443 Fisher Island Dr #5403
Bayside Village
3 bd · 300 m² (3,227 sqft) · $17,512/m² ($1,627/sqft)
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