Miami Art Week 2026Próximamente
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #7 in Fisher Island
#7 en Fisher Island · #360 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,7 km away
Own Fisher Island
Palazzo del Sol
7000 Fisher Island Dr · Construido en 2016 · 10 plantas · 43 residencias
En venta
8
0 en trámite · 48.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$17.32M
desde $12.2M
$/sqft medio
$39,707/m² ($3,689/sqft)
$40,115/m² ($3,727/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
49
103 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en la prestigiosa Fisher Island, Palazzo del Sol es una residencia de servicio completo de 6 estrellas que ofrece una combinación de privacidad y lujo. El edificio cuenta con una variedad de unidades con amplios espacios de terraza que ofrecen vistas al Océano Atlántico, el horizonte de la ciudad y el campo de golf circundante.
Los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenidades, incluyendo una piscina de borde infinito, un centro de fitness y un bar de aperitivos con servicio de mayordomo. El edificio también ofrece un teatro privado, un salón, salas de masajes y un centro de negocios. La propiedad está situada en una comunidad que ofrece acceso a playas privadas, golf y una marina.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Palazzo del Sol: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,6 km
#6 en Fisher Island · #639 en Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Fisher Island es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Palazzo del Sol a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor10
$3,689/sqft — frente a condominios de Fisher Island, luego todo Miami
Tendencia38
-3.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez28
48.0 meses de inventario · 49 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad80
Construido en 2016 — frente a los edificios de Fisher Island
Índice de Condos own.miami
487Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#3 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 1% por precio por pie²
#2 de 10 en Fisher Island
Tendencia
→ Estable
$39,707/m² ($3,689/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
¿Quieres la información privilegiada de Palazzo del Sol?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$19,900,000$45,209/m² ($4,200/sqft)
4 hab · 4.5 baños · 440 m² (4,738 sqft)
7083 Fisher Island Dr #7083
Listing courtesy of Luxe Living Realty, Dora Puig (Lic. #3268462) · MLS #A12109313
$13,300,000$39,978/m² ($3,714/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 333 m² (3,581 sqft)
7052 Fisher Island Dr #7052
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Carlo Dipasquale (Lic. #3119893) · MLS #A12087209
$21,900,000$32,283/m² ($2,999/sqft)
5 hab · 5.5 baños · 678 m² (7,302 sqft)
7025 Fisher Island Dr #7025
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Michael Leduc (Lic. #3447552) · MLS #A12082968
$36,250,000$51,139/m² ($4,751/sqft)
5 hab · 6.5 baños · 709 m² (7,630 sqft)
7061 Fisher Island Dr #7061
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jill Eber (Lic. #0333469) · MLS #A12065966
$12,200,000$36,671/m² ($3,407/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 333 m² (3,581 sqft)
7042 Fisher Island Dr #7042
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Roberta Tazzini (Lic. #3215114) · MLS #A12046360
$36,000,000$39,436/m² ($3,664/sqft)
7 hab · 8 baños · 913 m² (9,826 sqft)
7043 Fisher Island Dr #7043
Listing courtesy of Luxe Living Realty, Dora Puig (Lic. #3268462) · MLS #A11974524
$12,900,000$38,775/m² ($3,602/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 333 m² (3,581 sqft)
7055 Fisher Island Dr #7055
Listing courtesy of Miami Legacy Realty, Inc, Alan Babchin (Lic. #3650157) · MLS #A11940580
$14,750,000$41,858/m² ($3,889/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 352 m² (3,793 sqft)
7065 Fisher Island Dr #7065
Listing courtesy of LPT Realty, LLC, Rosa Maria Pinneri (Lic. #3204940) · MLS #A11684089
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Palazzo del Sol; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 7000 Fisher Island Dr
- Año de construcción
- 2016
- Pisos
- 10
- Residencias
- 43
- Desarrollador
- PDS Development & Fisher Island Holdings
- Frente al mar
- Sí
68
B+ · Developer Score
- Puesto #3 de 4 edificios puntuados de Fisher Island Holdings
- Precio de venta $39,707/m² ($3,689/sqft) aquí frente a $31,796/m² ($2,954/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 75% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 5 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Aperitivo bar
- · Screening room
- · Pool
- · Concierge
- · Valet
- · Security
- · Business center
- · Salon
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las unidades incluyen una combinación de espacios para automóviles y espacios para carritos de golf.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2016 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2041
Estimado a partir de la antigüedad de Palazzo del Sol y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Palazzo del Sol: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Fisher Island
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 8,2 pies
- Calle cercana más baja
- 6,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75007 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Palazzo del Sol?+
Hay 8 condominios en venta en Palazzo del Sol, desde $12,200,000, con un precio medio de $17,325,000 ($39,707/m² ($3,689/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Palazzo del Sol?+
Las cuotas de mantenimiento en Palazzo del Sol rondan los $7,984 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Palazzo del Sol un edificio frente al mar?+
Sí — Palazzo del Sol es un edificio frente al mar (Fisher Island).
¿Cuándo se construyó Palazzo del Sol?+
Palazzo del Sol es un edificio construido en 2016, de 10 plantas, con 43 residencias.
¿Quién desarrolló Palazzo del Sol?+
Palazzo del Sol fue desarrollado por PDS Development & Fisher Island Holdings. El Developer Score de own.miami de Fisher Island Holdings es B+ en 5 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Palazzo del Sol?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Palazzo del Sol, compara
Palazzo della Luna
6800 Fisher Island Dr · 2019 · 10 pisos
2 en ventadesde $14.5M$42,941/m² ($3,989/sqft)
Palazzo del Mare
7100 Fisher Island Dr · 2007 · 10 pisos
1 en ventadesde $10.9M$31,796/m² ($2,954/sqft)
Six Fisher Island
6 Fisher Island Dr · 2026 · 10 pisos
1 en ventadesde $17.1M$47,537/m² ($4,416/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/palazzo-del-sol" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>