Índice de Condominios de Fisher Island
El own.miami Condo Index valora cada edificio de condominios Fisher Island por pie cuadrado frente al mercado: 100 es el edificio mediano y 200, el doble de su precio por pie². Un edificio con pocas ventas o anuncios se acerca a la mediana de su barrio, para que un solo anuncio no mueva una torre; las señales de tendencia y liquidez indican hacia dónde va. Calculado con datos MLS en vivo, actualizado a diario.
Precio por pie² frente al edificio mediano (100):Premium ≥ 200Sobre el mercado 115 – 199En el mercado 85 – 114Valor < 85
| # | Edificio | Índice | $/sqft | Tendencia | Liquidez | En venta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1– | Palazzo della Luna | 492 | $42,941/m² ($3,989/sqft) | ↑ Al alza | Muy activo | 2 |
| 2– | Palazzo del Sol | 487 | $39,707/m² ($3,689/sqft) | → Estable | Equilibrado | 8 |
| 3– | Oceanside at Fisher Island | 423 | $31,976/m² ($2,971/sqft) | → Estable | Equilibrado | 6 |
| 4– | Bayview at Fisher Island 4900 | 390 | $31,215/m² ($2,900/sqft) | → Estable | Muy activo | 0 |
| 5– | Bayview at Fisher Island 5100 | 373 | $28,947/m² ($2,689/sqft) | → Estable | Lento | 2 |
| 6– | Palazzo del Mare | 368 | $31,796/m² ($2,954/sqft) | → Estable | Lento | 1 |
| 7– | Bayview at Fisher Island 5300 | 334 | $19,632/m² ($1,824/sqft) | → Estable | Muy activo | 0 |
| 8– | Seaside Village | 326 | $23,114/m² ($2,147/sqft) | ↓ A la baja | Lento | 5 |
| 9– | Bayview at Fisher Island 5200 | 319 | $21,473/m² ($1,995/sqft) | → Estable | Lento | 3 |
| 10– | Bayside Village | 284 | $21,336/m² ($1,982/sqft) | ↑ Al alza | Equilibrado | 11 |
100 = el precio por pie² del edificio mediano del mercado (precio pedido y vendido en los últimos 12 meses, combinados). Se omiten los edificios con muy poca actividad reciente para indexarlos. Datos considerados fiables pero no garantizados.