Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 22 · #8 in Fisher Island
#8 en Fisher Island · #361 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,7 km away
En venta
5
0 en trámite · 30.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$4.4M
desde $3.95M
$/sqft medio
$23,114/m² ($2,147/sqft)
$22,521/m² ($2,092/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
139
175 para vender · 2 en 12 meses
Ubicado en un enclave codiciado en Fisher Island, Seaside Village ofrece una atmósfera costera refinada. El edificio fue renovado recientemente por completo, contando con áreas comunes actualizadas con pisos blancos, nuevos acabados en el estacionamiento y vestíbulos de elevador con acabado en madera. La propiedad brinda a los residentes amplios espacios de terraza y vistas al Océano Atlántico y a la exuberante vegetación circundante.
Situado en una ubicación privilegiada, el edificio se encuentra a poca distancia a pie de diversas comodidades de la isla, incluyendo el Beach Club, una playa privada, una marina y un club de tenis. El complejo está diseñado para ofrecer una sensación de privacidad y proximidad a las características costeras de primer nivel de la isla.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Seaside Village: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
27 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,9 km
#14 en Fisher Island · #692 en Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Fisher Island es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
43
/ 100
C+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Seaside Village a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor17
$2,147/sqft — frente a condominios de Fisher Island, luego todo Miami
Tendencia1
-46.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez15
30.0 meses de inventario · 139 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad24
Construido en 1989 — frente a los edificios de Fisher Island
Índice de Condos own.miami
326Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#15 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 2% por precio por pie²
#8 de 10 en Fisher Island
Tendencia
↓ A la baja
$23,114/m² ($2,147/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario
$4,400,000$23,114/m² ($2,147/sqft)
3 hab · 3 baños · 190 m² (2,049 sqft)
19216 Fisher Island Dr #19216
Listing courtesy of The Island, Robert Vole (Lic. #0612969) · MLS #A12065089
$3,950,000$20,750/m² ($1,928/sqft)
3 hab · 3 baños · 190 m² (2,049 sqft)
19116 Fisher Island Dr #19116
Listing courtesy of Luxury Living Realty, Maria Oneide Gioia (Lic. #3306642) · MLS #A12035654
$5,200,000$29,852/m² ($2,773/sqft)
3 hab · 3 baños · 174 m² (1,875 sqft)
19242 Fisher Island Dr #19242
Listing courtesy of Luxury Living Realty, Karla Abaunza (Lic. #0669873) · MLS #A12011210
$4,820,000$25,321/m² ($2,352/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 190 m² (2,049 sqft)
19136 Fisher Island Dr #19136
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Douglas Elliman, Ana Viyella (Lic. #3472112) · MLS #A11993362
$3,990,000$20,960/m² ($1,947/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 190 m² (2,049 sqft)
19126 Fisher Island Dr #19126
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Elena Bluntzer (Lic. #0497282) · MLS #A11226945
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Seaside Village; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 19200 Fisher Island Dr
- Año de construcción
- 1989
- Pisos
- 5
- Desarrollador
- Island Developers, LTD.
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Island Developers46
B− · Developer Score
- Puesto #7 de 7 edificios puntuados de Island Developers
- Precio de venta $23,114/m² ($2,147/sqft) aquí frente a $22,293/m² ($2,071/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 17% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 10 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Beach club
- · Beach
- · Pool
- · Spa
- · Tennis
- · Gym
- · Marina
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado, incluyendo espacios en el garaje y estacionamiento dedicado para carritos de golf.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1989 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Seaside Village y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Seaside Village: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Fisher Island
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,2 pies
- Calle cercana más baja
- 4,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S020027 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Seaside Village?+
Hay 5 condominios en venta en Seaside Village, desde $3,950,000, con un precio medio de $4,400,000 ($23,114/m² ($2,147/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Seaside Village?+
Las cuotas de mantenimiento en Seaside Village rondan los $5,016 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Seaside Village un edificio frente al mar?+
Sí — Seaside Village es un edificio frente al mar (Fisher Island).
¿Cuándo se construyó Seaside Village?+
Seaside Village es un edificio construido en 1989, de 5 plantas.
¿Quién desarrolló Seaside Village?+
Seaside Village fue desarrollado por Island Developers, LTD.. El Developer Score de own.miami de Island Developers es B− en 10 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Bayside Village
2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 pisos
11 en ventadesde $3.75M$21,336/m² ($1,982/sqft)
Bayview at Fisher Island 5200
5200 Fisher Island Dr · 1992 · 10 pisos
3 en ventadesde $3.89M$21,473/m² ($1,995/sqft)
Bayview at Fisher Island 4900
4900 Fisher Island Dr · 1990 · 5 pisos
0 en venta
BF
Bayview at Fisher Island 5300
5300 Fisher Island Dr · 1991 · 10 pisos
0 en venta
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