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Art Week Score 22 · #11 in Fisher Island
#11 en Fisher Island · #324 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,8 km away
Own Fisher Island
Bayview at Fisher Island 5200
5200 Fisher Island Dr · Construido en 1992 · 10 plantas
En venta
3
0 en trámite · 36.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$5.18M
desde $3.89M
$/sqft medio
$21,473/m² ($1,995/sqft)
$21,017/m² ($1,953/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
228
334 para vender · 1 en 12 meses
Ubicado en la exclusiva zona costera de Fisher Island, Bayview ofrece una selección de residencias con amplias terrazas que brindan vistas sin obstrucciones de Biscayne Bay, el horizonte de Miami y el Océano Atlántico. El edificio se encuentra en una comunidad de primer nivel conocida por su ambiente privado y su proximidad al agua.
Las amenidades comunes asociadas con el estilo de vida de Fisher Island incluyen un beach club de 5 estrellas, un spa de servicio completo y un racket club con canchas de tenis, pickleball y pádel. La comunidad también ofrece acceso a un campo de golf privado, 2 marinas y diversas opciones de comedor en el sitio.
Parte del complejo Bayview at Fisher Island 5200
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Bayview at Fisher Island 5200: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,6 km
#8 en Fisher Island · #650 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Fisher Island es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
45
/ 100
C+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Bayview at Fisher Island 5200 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor22
$1,995/sqft — frente a condominios de Fisher Island, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez8
36.0 meses de inventario · 228 días en el mercado
Salud89
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad41
Construido en 1992 — frente a los edificios de Fisher Island
Índice de Condos own.miami
320Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#16 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 2% por precio por pie²
#9 de 10 en Fisher Island
Tendencia
→ Estable
$21,473/m² ($1,995/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$5,900,000$32,568/m² ($3,026/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 181 m² (1,950 sqft)
5222 Fisher Island Dr #5222
Listing courtesy of Rivero Real Estate , Inc., Lazaro Rivero (Lic. #0591435) · MLS #A11978123
$5,185,000$20,369/m² ($1,892/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 255 m² (2,740 sqft)
5266 Fisher Island Dr #5266
Listing courtesy of The Island, Robert Vole (Lic. #0612969) · MLS #A11974394
$3,890,000$21,473/m² ($1,995/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 181 m² (1,950 sqft)
5235 Fisher Island Dr #5235
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Elena Bluntzer (Lic. #0497282) · MLS #A11807441
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Bayview at Fisher Island 5200; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5200 Fisher Island Dr
- Año de construcción
- 1992
- Pisos
- 10
- Desarrollador
- Island Developers, LTD.
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Island Developers49
B− · Developer Score
- Puesto #6 de 7 edificios puntuados de Island Developers
- Precio de venta $21,473/m² ($1,995/sqft) aquí frente a $22,293/m² ($2,071/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 17% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 10 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Tennis
- · Pickleball
- · Padel
- · Golf
- · Beach
- · Spa
- · Marina
- · Restaurants
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados en garaje y estacionamiento dedicado para carritos de golf.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 1992 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Bayview at Fisher Island 5200 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Bayview at Fisher Island 5200: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Fisher Island
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 8,0 pies
- Calle cercana más baja
- 6,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S021858 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Bayview at Fisher Island 5200?+
Hay 3 condominios en venta en Bayview at Fisher Island 5200, desde $3,890,000, con un precio medio de $5,185,000 ($21,473/m² ($1,995/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Bayview at Fisher Island 5200?+
Las cuotas de mantenimiento en Bayview at Fisher Island 5200 rondan los $5,375 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Bayview at Fisher Island 5200?+
Bayview at Fisher Island 5200 es un edificio construido en 1992, de 10 plantas.
¿Quién desarrolló Bayview at Fisher Island 5200?+
Bayview at Fisher Island 5200 fue desarrollado por Island Developers, LTD.. El Developer Score de own.miami de Island Developers es B− en 10 edificios.
Adelántate
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Bayview at Fisher Island 5200, compara
Bayside Village
2200 Fisher Island Dr · 1987 · 5 pisos
11 en ventadesde $3.75M$21,336/m² ($1,982/sqft)
Seaside Village
19200 Fisher Island Dr · 1989 · 5 pisos
5 en ventadesde $3.95M$23,114/m² ($2,147/sqft)
Harborview at Fisher Island
4400 Fisher Island Dr · 1989 · 3 pisos
0 en venta
SV
Seaside Villas
15121 Fisher Island Dr · 1988 · 2 pisos
0 en venta
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