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Art Week Score 23 · #6 in Fisher Island
#6 en Fisher Island · #357 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,7 km away
Own Fisher Island
Harborview at Fisher Island
4400 Fisher Island Dr · Construido en 1989 · 3 plantas
En venta
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Vendidas, 12 meses
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1 venta registrada
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$7M
20 jun 2025
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$23,429/m² ($2,177/sqft)
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Harborview at Fisher Island es un edificio frente al agua de poca altura, de 3 pisos, ubicado en Fisher Island y terminado en 1989.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA mapea una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. También está en la zona A de evacuación por huracanes de Miami-Dade, la primera de las zonas de planificación por marejada ciclónica del condado en ser llamada. La calle más baja junto al edificio está 5.3 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
El Índice Sin Auto (Car-Free Index) es 2, y el supermercado Publix más cercano está a 1640 m en línea recta, aproximadamente 1 milla.
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Lo que rodea a Harborview at Fisher Island: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
32 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,6 km
#12 en Fisher Island · #660 en Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Fisher Island es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Harborview at Fisher Island; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 4400 Fisher Island Dr
- Año de construcción
- 1989
- Pisos
- 3
- Desarrollador
- Island Developers, LTD.
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Island Developers49
B− · Developer Score
- El 17% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 10 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Marina
- · Golf Course
- · Beach
- · Tennis
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Hay dos espacios de estacionamiento asignados y dos unidades de almacenamiento disponibles para algunas unidades.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 1989 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Harborview at Fisher Island y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Harborview at Fisher Island: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Fisher Island
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 11,6 pies
- Calle cercana más baja
- 6,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1S020704 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Harborview at Fisher Island un edificio frente al mar?+
Sí — Harborview at Fisher Island es un edificio frente al mar (Fisher Island).
¿Cuándo se construyó Harborview at Fisher Island?+
Harborview at Fisher Island es un edificio construido en 1989, de 3 plantas.
¿Quién desarrolló Harborview at Fisher Island?+
Harborview at Fisher Island fue desarrollado por Island Developers, LTD.. El Developer Score de own.miami de Island Developers es B− en 10 edificios.
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Bayside Village
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