Miami Art Week 2026Próximamente
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #9 in Fisher Island
#9 en Fisher Island · #321 en Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 1,7 km away
Own Fisher Island
Bayview at Fisher Island 5000
5000 Fisher Island Dr · Construido en 2001 · 9 plantas
En venta
1
0 en trámite
Precio medio de lista
$8.75M
desde $8.75M
$/sqft medio
$31,104/m² ($2,890/sqft)
Días en el mercado
371
0 vendidas en 12 meses
Bayview at Fisher Island 5000 se encuentra frente al agua en 5000 Fisher Island Dr, Miami Beach. El condominio de nueve pisos se completó en 2001 y fue desarrollado por Fisher Island Holdings.
El edificio se ubica en la zona AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% y los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. También se encuentra en la zona de evacuación por huracanes A de Miami-Dade, la primera zona de la secuencia de A a E del condado. La calle más baja junto al edificio está 4.8 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
El Índice Sin Auto (Car-Free Index) es 2, y el Publix más cercano está a 1560 m en línea recta, aproximadamente 1 milla.
Una revisión de registros públicos de los archivos de la Secretaría de los Tribunales (Clerk of Courts) de Miami-Dade y de las quejas sobre condominios del DBPR de Florida, realizada el 22 de octubre de 2026, no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Parte del complejo Bayview at Fisher Island 5000
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Bayview at Fisher Island 5000: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
33 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,6 km
#7 en Fisher Island · #643 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Fisher Island es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Fisher Island ClubFisher Island FerryGovernment CutSouth Pointe ParkPortMiami
¿Quieres la información privilegiada de Bayview at Fisher Island 5000?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Bayview at Fisher Island 5000; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5000 Fisher Island Dr
- Año de construcción
- 2001
- Pisos
- 9
- Desarrollador
- Fisher Island Holdings
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Fisher Island Holdings68
B+ · Developer Score
- Precio de venta $31,104/m² ($2,890/sqft) aquí frente a $31,796/m² ($2,954/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 75% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 5 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Terraces
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2001 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2026
Estimado a partir de la antigüedad de Bayview at Fisher Island 5000 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Bayview at Fisher Island 5000: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Fisher Island
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona A
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 8,0 pies
- Calle cercana más baja
- 5,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1G025101 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Bayview at Fisher Island 5000?+
Hay 1 condominios en venta en Bayview at Fisher Island 5000, desde $8,750,000, con un precio medio de $8,750,000 ($31,104/m² ($2,890/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Bayview at Fisher Island 5000?+
Las cuotas de mantenimiento en Bayview at Fisher Island 5000 rondan los $5,375 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Bayview at Fisher Island 5000 un edificio frente al mar?+
Sí — Bayview at Fisher Island 5000 es un edificio frente al mar (Fisher Island).
¿Cuándo se construyó Bayview at Fisher Island 5000?+
Bayview at Fisher Island 5000 es un edificio construido en 2001, de 9 plantas.
¿Quién desarrolló Bayview at Fisher Island 5000?+
Bayview at Fisher Island 5000 fue desarrollado por Fisher Island Holdings. El Developer Score de own.miami de Fisher Island Holdings es B+ en 5 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Bayview at Fisher Island 5000?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Bayview at Fisher Island 5000, compara
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/bayview-at-fisher-island-5000" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>