Les nouveaux développements hôteliers impactent la densité à Brickell et Downtown

Expansion de l'infrastructure hôtelière

De nouveaux développements hôteliers à grande échelle sont destinés à augmenter la densité du paysage de l'hôtellerie locale à Brickell et Downtown. Selon Miami Today, le comté de Miami-Dade compte 98 hôtels en cours de développement qui pourraient ajouter 20,172 chambres à l'offre locale. Parmi ces projets prévus, 20 sont situés à Miami Beach, tandis que 20 sont actuellement en construction.

Le pipeline présente diverses échelles, avec une moyenne de 206 chambres et une médiane de 160 chambres par projet. Pour les résidents et investisseurs dans le secteur de Brickell, le House of Wellness — un projet de 43 étages et 832 chambres situé au 152 SW Ninth St — représente un ajout significatif à la silhouette locale.

Impact sur les quartiers locaux

Dans le secteur de Downtown, le Hyatt Regency Miami Riverbridge est prévu sur le site de l'actuel Hyatt Regency. Cet hôtel de 62 étages et 615 chambres remplacera la structure existante. D'autres projets importants dans la région incluent le Grand Hyatt Miami Beach Convention Center Hotel, un projet de 17 étages et 800 chambres actuellement en construction, et le Miami Freedom Park Hotel de 750 chambres prévu près de l'aéroport international de Miami.

D'autres projets en cours incluent le Westin Miami Airport Hotel, un projet de 546 chambres sur le terrain de l'aéroport international de Miami, et un hôtel de 2,000 chambres pour le American Dream Mall Miami dans le nord-ouest de Miami Dade.

Inventaire résidentiel à proximité

Pour ceux qui recherchent des options résidentielles à proximité de ces nouveaux développements, plusieurs bâtiments offrent une proximité avec les pôles hôteliers en pleine expansion. Le House of Wellness est situé à quelques pas de Smart Brickell et Brickell Heights.

Alors que le House of Wellness compte actuellement 6 annonces actives à partir de $599,900, le Smart Brickell à proximité propose 8 annonces actives à partir de $500,000. D'autres options à proximité incluent Brickell Ten avec 8 annonces actives à partir de $579,000 et Nine at Mary Brickell Village avec 17 annonces actives à partir de $510,000.

Pour ceux qui recherchent une atmosphère différente, Edgewater compte actuellement 326 annonces de condos actives, avec un prix médian demandé de $944,500.

Sources

Miami Today: 20 hotels in construction in Miami-Dade, 78 more wait in wings — https://www.miamitodaynews.com/breaking/20-hotels-in-construction-in-miami-dade-78-more-wait-in-wings/