Rapport de marché des condos de Coconut Grove — août 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Août 2026 à Coconut Grove
Coconut Grove a terminé le mois d'août 2026 avec 145 annonces de condos actifs, dont 34 nouvelles sur le marché durant le mois. Le prix médian demandé était de $1,900,000 ($1,336 par square foot).
Ventes clôturées
13 ventes de condos ont été clôturées en août 2026 à un prix médian de $1,690,000 ($865 par square foot), après une durée médiane de 54 jours sur le marché.
Cela se compare à 17 clôtures en juillet 2026, lorsque le prix médian de clôture par square foot était de $1,154.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en août 2026, Coconut Grove a enregistré 186 clôtures de condos — une moyenne de 16 par mois — le mois le plus actif étant mars 2026 avec 20 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $865 à $1,498 par square foot sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en août 2026
- Grove Isle — 3 clôtures à un prix médian de $2,150,000 ($1,142/sq ft)
- The Tower — 2 clôtures à un prix médian de $2,595,000 ($1,369/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in Coconut Grove, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 16 | 9 | $1.5M | $14,365/m² ($1,335/sqft) | 87 |
| août 2026 | 43 | 16 | $900K | $9,072/m² ($843/sqft) | 50 |
| juil. 2026 | 33 | 19 | $1.75M | $11,232/m² ($1,043/sqft) | 51 |
| juin 2026 | 24 | 22 | $1.67M | $9,098/m² ($845/sqft) | 122 |
| mai 2026 | 30 | 19 | $775K | $8,846/m² ($822/sqft) | 42 |
| avr. 2026 | 38 | 22 | $1.11M | $9,041/m² ($840/sqft) | 130 |
| mars 2026 | 31 | 28 | $950K | $8,876/m² ($825/sqft) | 58 |
| févr. 2026 | 27 | 26 | $1.29M | $9,332/m² ($867/sqft) | 106 |
| janv. 2026 | 29 | 22 | $1.01M | $8,846/m² ($822/sqft) | 104 |
| déc. 2025 | 10 | 16 | $1.39M | $14,121/m² ($1,312/sqft) | 64 |
| nov. 2025 | 17 | 12 | $1.35M | $8,997/m² ($836/sqft) | 97 |
| oct. 2025 | 28 | 23 | $824K | $7,739/m² ($719/sqft) | 87 |
Plus de stock
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Plus fortes baisses de prix sur le marché
Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.
-17%
-16%
-16%
-15%
-14%Vous cherchez une tour en particulier ? Parcourez tous les immeubles de Coconut Grove.