Own Coconut Grove

Vita At Grove Isle

5 Grove Isle Dr · Built 2025 · 65 floors

14 à vendre
À vendre
14
1 en cours · 42.0 mois de stock
Prix demandé médian
$8.95M
à partir de $5.79M
$/sqft médian
$27,906/m² ($2,593/sqft)
$26,684/m² ($2,479/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
152
73 pour vendre · 4 en 12 mois
Vita At Grove Isle
Listing photo · courtesy of Smart Luxe · MLS #A12067822

Situé sur une île privée de 20 acres à Coconut Grove, Vita at Grove Isle est un développement boutique intimiste comprenant seulement 65 résidences. La propriété offre une atmosphère de style resort avec une promenade en bord de baie et des vues sur Biscayne Bay et la silhouette du centre-ville. Le bâtiment est conçu pour une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, avec des baies vitrées allant du sol au plafond et de vastes terrasses en bord de mer.

Les résidents bénéficient d'une large gamme d'équipements, incluant une piscine et un bar en bord de baie, un centre de remise en forme et un spa bien-être. La communauté dispose d'une marina privée avec des places de port et d'un clubhouse. La propriété comprend également un restaurant emblématique en bord de mer, La Sponda, et offre un abonnement exclusif au Grove Isle Club, qui propose divers terrains de sport et une scène sociale dynamique.

Fait partie du complexe Vita At Grove Isle

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Ce qui entoure Vita At Grove Isle : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
45
/ 100
C+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Vita At Grove Isle à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur4
$2,593/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance10
-16.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité11
42.0 mois de stock · 152 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté90
Construit en 2025
Indice des Condos own.miami
155100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°23 sur 597 condos suivis à Miami
Top 4% par prix et liquidité
n°1 sur 36 à Coconut Grove
Dynamique
↓ En baisse
$27,906/m² ($2,593/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire

5 Grove Isle #S301
Nouveau
$5,795,000$25,638/m² ($2,382/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 226 m² (2,433 sqft)
5 Grove Isle #S301
Listing courtesy of Douglas Elliman — David Siddons (Lic. #3225344) · MLS #A12066218
5 GROVE ISLE DR #M502
$9,995,000$29,259/m² ($2,718/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 342 m² (3,677 sqft)
5 GROVE ISLE DR #M502
Listing courtesy of Smart Luxe — Ricardo Tworkowski Jr (Lic. #3363526) · MLS #A12067822
5 Grove Isle Dr #L404
$6,950,000$29,888/m² ($2,777/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 233 m² (2,503 sqft)
5 Grove Isle Dr #L404
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — Wasfi Muhech Ibarguengoytia (Lic. #3568510) · MLS #A12048887
5 Grove Isle #L405
$6,500,000$27,953/m² ($2,597/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 233 m² (2,503 sqft)
5 Grove Isle #L405
Listing courtesy of Douglas Elliman — David Siddons (Lic. #3225344) · MLS #A12045809
5 Grove Isle Dr #PH-L05
$21,300,000$32,627/m² ($3,031/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 653 m² (7,027 sqft)
5 Grove Isle Dr #PH-L05
Listing courtesy of Douglas Elliman — Dina Goldentayer (Lic. #3116846) · MLS #A12025886
5 Grove Isle Dr #PHS01
$23,500,000$35,997/m² ($3,344/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 653 m² (7,027 sqft)
5 Grove Isle Dr #PHS01
Listing courtesy of BHHS EWM Realty — Nelson Gonzalez (Lic. #0449460) · MLS #A11989341
5 Grove Isle Drive #S203
$8,380,000$23,527/m² ($2,186/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 356 m² (3,834 sqft)
5 Grove Isle Drive #S203
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Nathalie Fernandez (Lic. #3091209) · MLS #A11973161
5 Grove Isle Dr #L205
$6,750,000$27,859/m² ($2,588/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 242 m² (2,608 sqft)
5 Grove Isle Dr #L205
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Banna Fakhoury (Lic. #3294832) · MLS #A11983875
5 Grove Isle Dr #S304
$9,800,000$26,247/m² ($2,438/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 373 m² (4,019 sqft)
5 Grove Isle Dr #S304
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Nathan Zeder (Lic. #3058239) · MLS #A11979318
5 Grove Isle Dr #M301
$10,100,000$28,624/m² ($2,659/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 353 m² (3,798 sqft)
5 Grove Isle Dr #M301
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Liz Hogan (Lic. #3045004) · MLS #A11970472
5 Grove Isle Drive #M204
$9,500,000$28,326/m² ($2,632/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 335 m² (3,610 sqft)
5 Grove Isle Drive #M204
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — MariaClaudia Fernandez (Lic. #3153612) · MLS #A11970177
5 Grove Isle Dr #M303
$8,950,000$26,664/m² ($2,477/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 336 m² (3,613 sqft)
5 Grove Isle Dr #M303
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — Veronica Cervera (Lic. #0330921) · MLS #A11963726
Voir les 14

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Vita At Grove Isle ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$2368$2700$3032févr. 2026mars 2026avr. 2026mai 2026juin 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
5 Grove Isle Dr
Année de construction
2025
Étages
65
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Concierge
  • · Tennis
  • · Pickleball
  • · Padel
  • · Marina
  • · Restaurant
  • · Playground
  • · Clubhouse

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose un service de valet parking 24h/24, certains appartements incluant des garages privés ou des places de stationnement réservées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Dégagé
  • Construit en 2025 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2050

Estimé d’après l’âge de Vita At Grove Isle et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Vita At Grove Isle ?+

Il y a 14 condos à vendre à Vita At Grove Isle, à partir de $5,795,000, avec un prix médian demandé de $8,945,000 ($27,906/m² ($2,593/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Vita At Grove Isle ?+

Vita At Grove Isle compte actuellement environ 42.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Vita At Grove Isle ?+

Les charges à Vita At Grove Isle sont d’environ $6,375 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Vita At Grove Isle est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Vita At Grove Isle est un immeuble en bord de l'eau (Coconut Grove).

Quand Vita At Grove Isle a-t-il été construit ?+

Vita At Grove Isle est un immeuble construit en 2025, de 65 étages.

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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.

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