Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 50 · #5 in Coconut Grove
#5 à Coconut Grove · #209 à Miami
Nearest: Pinta Miami, 267 m away
1 exhibitions à proximité
- Pinta Miami ↗267 m
Own Coconut Grove
One Park Grove
2811 S Bayshore Dr · Construit en 2020 · 23 étages · 66 résidences
À vendre
1
2 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$6M
à partir de $6M
$/sqft médian
$28,911/m² ($2,686/sqft)
$28,841/m² ($2,679/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
45
229 pour vendre · 3 en 12 mois
One Park Grove s'élève sur 23 étages sur S Bayshore Dr à Coconut Grove et compte 66 résidences. Il a été développé par Terra et construit en 2020.
L'immeuble est situé en zone inondable FEMA X, une zone à risque modéré où l'assurance contre les inondations n'est pas exigée au niveau fédéral, mais est disponible. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente se situe à 2.3 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
La station de Metrorail Coconut Grove est à 1230 m à vol d'oiseau, et l'immeuble a un indice Car-Free de 34. Le Publix le plus proche est à 2250 m. Trois chantiers actifs de tours sont situés à moins de 1 km, les 3 à moins de 500 m, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation tant que les travaux se poursuivent.
Sur le rôle fiscal 2025, 50% des 66 unités bénéficient d'une exemption de homestead et 26% appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 3 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026. Une vérification des registres publics effectuée le 23 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, aucune poursuite ni aucune plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur.
Fait partie du complexe One Park Grove
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure One Park Grove : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours69 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 789 m
#30 à Coconut Grove · #86 à Miami
A short walk, and Miami walks are a commitment.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
29 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,2 km
#34 à Coconut Grove · #683 à Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Coconut Grove est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
CocoWalkPeacock ParkKennedy ParkThe BarnacleMetrorail (Coconut Grove)Biscayne Bay
70
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour One Park Grove à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur3
$2,686/sqft — par rapport aux condos de Coconut Grove, puis de tout Miami
Tendance100
+77.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité75
4.0 mois de stock · 45 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté86
Construit en 2020 — par rapport aux immeubles de Coconut Grove
Indice des Condos own.miami
262Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°30 sur 695 condos suivis à Miami
Top 4% par prix au pied²
n°3 sur 45 à Coconut Grove
Dynamique
↑ En hausse
$28,911/m² ($2,686/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à One Park Grove ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2811 S Bayshore Dr
- Année de construction
- 2020
- Étages
- 23
- Résidences
- 66
- Promoteur
- Terra
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Terra74
A− · Developer Score
- N° 4 sur 13 immeubles notés de Terra
- Prix demandé $28,911/m² ($2,686/sqft) ici contre $21,580/m² ($2,005/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 84 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 17 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Restaurant
- · Sauna
- · Wellness lounge
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Screening room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Inclut 2 places de garage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2020 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2045
Estimé d’après l’âge de One Park Grove et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de One Park Grove : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Coconut Grove
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque modéré. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation entre 1 % et 0,2 %.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 11,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR76347 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à One Park Grove ?+
Il y a 1 condos à vendre à One Park Grove, à partir de $5,995,000, avec un prix médian demandé de $5,995,000 ($28,911/m² ($2,686/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à One Park Grove ?+
Les charges à One Park Grove sont d’environ $4,732 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand One Park Grove a-t-il été construit ?+
One Park Grove est un immeuble construit en 2020, de 23 étages, avec 66 résidences.
Qui a développé One Park Grove ?+
One Park Grove a été développé par Terra. Le Developer Score own.miami de Terra est A− sur 17 immeubles.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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2669 S Bayshore Dr · 2016 · 22 étages
1 à vendreà partir de $8.95M$22,905/m² ($2,128/sqft)
GG
Grove at Grand Bay South
2675 S Bayshore Dr · 2016 · 22 étages
1 à vendreà partir de $11.5M$25,093/m² ($2,331/sqft)
2955 Shipping Ave
2955 Shipping Ave · 2019 · 2 étages
0 à vendre
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