Rapport de marché des condos de Coconut Grove — oct. 2025

Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.

Annonces actives

168

28 sous contrat

Prix demandé médian

$1.7M

Prix demandé médian $/sqft

$12,783/m² ($1,188/sqft)

+74% $/sqft vendu par rapport à l'an dernier

Vendus, 12 derniers mois

247

$9,165/m² ($851/sqft) médian

Octobre 2025 à Coconut Grove

28 condos sont arrivés sur le marché à Coconut Grove durant octobre 2025.

Ventes clôturées

23 ventes de condos ont été clôturées en octobre 2025 à un prix médian de $823,990 ($719 par square foot), après une durée médiane de 87 jours sur le marché.

Cela se compare à 18 clôtures en septembre 2025, où le prix médian de clôture par square foot était de $768.

Bâtiments avec le plus de clôtures en octobre 2025

The Tower — 3 clôtures à un prix médian de $1,775,000 ($1,065/sq ft)
The Mutiny — 2 clôtures à un prix médian de $440,000 ($696/sq ft)

Où regarder ensuite

Parcourez chaque condo for sale in Coconut Grove, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.

$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois

Mois	Nouvelles annonces	Conclus	Prix de vente médian	$/sqft vendu médian	Jours sur le marché médian
sept. 2026	16	9	$1.5M	$14,365/m² ($1,335/sqft)	87
août 2026	43	16	$900K	$9,072/m² ($843/sqft)	50
juil. 2026	33	19	$1.75M	$11,232/m² ($1,043/sqft)	51
juin 2026	24	22	$1.67M	$9,098/m² ($845/sqft)	122
mai 2026	30	19	$775K	$8,846/m² ($822/sqft)	42
avr. 2026	38	22	$1.11M	$9,041/m² ($840/sqft)	130
mars 2026	31	28	$950K	$8,876/m² ($825/sqft)	58
févr. 2026	27	26	$1.29M	$9,332/m² ($867/sqft)	106
janv. 2026	29	22	$1.01M	$8,846/m² ($822/sqft)	104
déc. 2025	10	16	$1.39M	$14,121/m² ($1,312/sqft)	64
nov. 2025	17	12	$1.35M	$8,997/m² ($836/sqft)	97
oct. 2025	28	23	$824K	$7,739/m² ($719/sqft)	87