90 Alton Rd · Built 1999 · 36 floors · 359 residences
Situé dans le quartier prestigieux de South of Fifth, le Yacht Club at Portofino offre un style de vie de type complexe hôtelier dans un cadre en bordure de marina. Le bâtiment est situé le long de la Marina Walk, offrant un accès immédiat à la Miami Beach Marina, au South Pointe Park et à la plage. Les résidents profitent de vues imprenables sur l'océan Atlantique, la baie de Biscayne et la silhouette de Miami.
L'immeuble propose une variété d'équipements communs, incluant une piscine chauffée en bord de baie et un jacuzzi, un centre de remise en forme, un sauna et des terrains de tennis. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un centre d'affaires, un salon, une zone de barbecue avec grils à gaz et un marché sur place. La propriété est un immeuble de service complet doté d'un concierge, d'un portier et d'une sécurité 24 heures sur 24.
Ce qui entoure Yacht Club At Portofino : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursTechnically still South Florida.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Yacht Club At Portofino à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Yacht Club At Portofino à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -03.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 105 m² (1,130 sqft) | BayBord de l'eau | $14,455/m² ($1,343/sqft) | $-19 | $15,791/m² ($1,467/sqft) → $12,077/m² ($1,122/sqft) | 3 |
| -03Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 100 m² (1,080 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $9,468/m² ($880/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (740 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $9,818/m² ($912/sqft) | — | — | 2 |
| -07 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (740 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $10,167/m² ($945/sqft) | +$13 | $9,203/m² ($855/sqft) → $11,819/m² ($1,098/sqft) | 2 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,090 sqft) | BayBord de l'eau | $14,028/m² ($1,303/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Yacht Club At Portofino — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Yacht Club At Portofino.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Yacht Club At Portofino ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Yacht Club At Portofino et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 10 condos à vendre à Yacht Club At Portofino, à partir de $585,000, avec un prix médian demandé de $830,000 ($12,073/m² ($1,122/sqft)).
Yacht Club At Portofino compte actuellement environ 6.0 mois de stock — un rythme équilibré.
Les charges à Yacht Club At Portofino sont d’environ $1,160 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Yacht Club At Portofino est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Yacht Club At Portofino est un immeuble construit en 1999, de 36 étages, avec 359 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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