Miami Art Week 2026À venir
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 53 · #119 in South Beach
#119 à South Beach · #183 à Miami
Nearest: Modern Design Across Borders, 1,1 km away
Own South Beach
1100 West (Mondrian South Beach)
1100 West Ave · Construit en 2008 · 17 étages
À vendre
7
17 en cours · 3.4 mois de stock
Prix demandé médian
$435K
à partir de $295K
$/sqft médian
$9,323/m² ($866/sqft)
$6,296/m² ($585/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
0
73 pour vendre · 25 en 12 mois
2 sur 7 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Située au sein de l'emblématique Mondrian South Beach, cette propriété en bord de baie offre une expérience de vie de style resort dans un emplacement de premier plan à South Beach. Le bâtiment se distingue par une atmosphère avant-gardiste axée sur le luxe moderne et des équipements sophistiqués. Les résidents ont accès à diverses installations, incluant un grand deck de piscine avec service complet, un centre de remise en forme et un spa complet.
La propriété comprend de nombreuses options de restauration sur place, notamment un restaurant en bord de mer et un bar intérieur-extérieur. Le bâtiment est situé sur West Avenue, à distance de marche des commerces locaux, des restaurants et de la plage. Elle offre un mélange de confort résidentiel privé avec les commodités d'un environnement hôtelier haut de gamme.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 1100 West (Mondrian South Beach) : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
61 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 776 m
#66 à South Beach · #255 à Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
79
/ 100
A
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 1100 West (Mondrian South Beach) à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur70
$866/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance38
-3.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité90
3.4 mois de stock · 0 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté71
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
98Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°356 sur 695 condos suivis à Miami
Top 51% par prix au pied²
n°85 sur 119 à South Beach
Dynamique
↓ En baisse
$9,323/m² ($866/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Les lignes
16 lignes · modélisées à partir de 55 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de 1100 West (Mondrian South Beach) à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -19.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -03 | Studio · 1 sdb | 43 m² (466 sqft) | BayBord de l'eau | $6,237/m² ($579/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | Studio · 1 sdb | 44 m² (477 sqft) | BayBord de l'eau | $8,214/m² ($763/sqft) | +$6 | $7,685/m² ($714/sqft) → $8,407/m² ($781/sqft) | 3 |
| -07 | Studio · 1 sdb | 47 m² (508 sqft) | BayBord de l'eau | $7,522/m² ($699/sqft) | +$77 | $4,844/m² ($450/sqft) → $8,977/m² ($834/sqft) | 2 |
| -08 | Studio · 1 sdb | 49 m² (530 sqft) | BayBord de l'eau | $6,601/m² ($613/sqft) | — | — | 2 |
| -10 | 1 ch · 1 sdb | 65 m² (696 sqft) | BayBord de l'eau | $7,717/m² ($717/sqft) | $-7 | $8,331/m² ($774/sqft) → $7,481/m² ($695/sqft) | 2 |
| -12 | Studio · 1 sdb | 46 m² (493 sqft) | BayBord de l'eau | $7,969/m² ($740/sqft) | $-10 | $7,513/m² ($698/sqft) → $6,361/m² ($591/sqft) | 4 |
| -14 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (694 sqft) | BayBord de l'eau | $6,204/m² ($576/sqft) | — | — | 3 |
| -15 | Studio · 1 sdb | 45 m² (485 sqft) | SkylineBord de l'eau | $7,757/m² ($721/sqft) | +$37 | $6,071/m² ($564/sqft) → $9,225/m² ($857/sqft) | 2 |
| -16 | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,088 sqft) | BayBord de l'eau | $7,420/m² ($689/sqft) | $-10 | $7,933/m² ($737/sqft) → $6,749/m² ($627/sqft) | 5 |
| -18 | Studio · 1 sdb | 49 m² (530 sqft) | BayBord de l'eau | $5,849/m² ($543/sqft) | — | — | 3 |
| -19Meilleur rapport | Studio · 1 sdb | 47 m² (502 sqft) | BayBord de l'eau | $5,082/m² ($472/sqft) | +$37 | $4,069/m² ($378/sqft) → $6,480/m² ($602/sqft) | 3 |
| -20 | 1 ch · 1 sdb | 65 m² (696 sqft) | BayBord de l'eau | $7,640/m² ($710/sqft) | $-7 | $8,181/m² ($760/sqft) → $7,319/m² ($680/sqft) | 5 |
| -22 | Studio · 1 sdb | 46 m² (493 sqft) | BayBord de l'eau | $7,522/m² ($699/sqft) | $-9 | $8,493/m² ($789/sqft) → $7,642/m² ($710/sqft) | 1 |
| -24 | 1 ch · 1 sdb | 64 m² (694 sqft) | BayBord de l'eau | $7,406/m² ($688/sqft) | $-8 | $7,922/m² ($736/sqft) → $7,513/m² ($698/sqft) | 4 |
| -25 | Studio · 1 sdb | 45 m² (485 sqft) | BayBord de l'eau | $6,547/m² ($608/sqft) | — | — | 2 |
| -27 | 1 ch · 1 sdb | 57 m² (610 sqft) | BayBord de l'eau | $8,064/m² ($749/sqft) | +$7 | $7,416/m² ($689/sqft) → $8,213/m² ($763/sqft) | 4 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de 1100 West (Mondrian South Beach) — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de 1100 West (Mondrian South Beach).
Valeur estimée
$274,000
$261,000–$288,000 · $5,888/m² ($547/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur 1100 West (Mondrian South Beach) ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$899,000$8,894/m² ($826/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,088 sqft)
1100 West Ave #926
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Nancy Batchelor (Lic. #0416207) · MLS #A12099752
$650,000$10,053/m² ($934/sqft)
1 ch · 1 sdb · 65 m² (696 sqft)
1100 West Ave #510
Locations courte durée
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Moacyr Timas (Lic. #3572632) · MLS #A12043729
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 1100 West (Mondrian South Beach) ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1100 West Ave
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 17
- Promoteur
- SBE
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Restaurant
- · Bar
- · Valet
- · Concierge
- · Marina
- · Business center
- · Security
- · Room service
- · Sauna
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- parking avec voiturier
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de 1100 West (Mondrian South Beach) et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 1100 West (Mondrian South Beach) : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 11,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Litige important identifiéAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 1
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Dommages corporels / parties communesEn coursla copropriété en défense · Déposé en sept. 2026
Une personne a déposé une plainte pour responsabilité civile liée aux locaux contre l'association de copropriété. L'affaire a été initiée en septembre 2026.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR74541 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 1100 West (Mondrian South Beach) ?+
Il y a 7 condos à vendre à 1100 West (Mondrian South Beach), à partir de $295,000, avec un prix médian demandé de $435,000 ($9,323/m² ($866/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 1100 West (Mondrian South Beach) ?+
Les charges à 1100 West (Mondrian South Beach) sont d’environ $1,573 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
1100 West (Mondrian South Beach) est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — 1100 West (Mondrian South Beach) est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand 1100 West (Mondrian South Beach) a-t-il été construit ?+
1100 West (Mondrian South Beach) est un immeuble construit en 2008, de 17 étages.
Qui a développé 1100 West (Mondrian South Beach) ?+
1100 West (Mondrian South Beach) a été développé par SBE.
Gardez une longueur d'avance
1100 West (Mondrian South Beach) vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 1100 West (Mondrian South Beach), comparez
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 étages
16 à vendreà partir de $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 étages
14 à vendreà partir de $220K$8,014/m² ($745/sqft)
The Cosmopolitan
110 Washington Ave · 2004 · 8 étages
5 à vendreà partir de $650K$10,705/m² ($995/sqft)
Artepark South
2100 Park Ave · 2011 · 6 étages
4 à vendreà partir de $510K$8,576/m² ($797/sqft)
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