Miami Art Week 2026À venir
10 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 57 · #107 in South Beach
#107 à South Beach · #158 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 772 m away
Own South Beach
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · Construit en 2001 · 42 étages · 395 résidences
À vendre
16
1 en cours · 16.0 mois de stock
Prix demandé médian
$965K
à partir de $485K
$/sqft médian
$8,050/m² ($748/sqft)
$8,073/m² ($750/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
26
58 pour vendre · 12 en 12 mois
The Waverly at South Beach est une tour en bord de mer de 42 étages et 395 résidences située au 1330 West Ave, achevée en 2001 et développée par ZOM, Karlton Properties et The Athena Group. Le Publix le plus proche se trouve à 1110 m (environ 0.7 miles) à vol d'oiseau.
L'immeuble est situé dans la zone FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse longeant l'immeuble se situe à 2.6 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Sur le rôle d'imposition 2025, 33 % des 395 unités bénéficient d'une exonération homestead et 22 % appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 16 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026. La finançabilité est jugée bonne, avec un indice de 69 sur 100, ce qui signifie que des prêteurs réglementés ont financé des achats ici au cours des deux dernières années. Une vérification des registres publics effectuée le 18 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Waverly at South Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 1,1 km
#114 à South Beach · #403 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
79
/ 100
A
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Waverly at South Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur72
$741/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance93
+31.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité54
15.0 mois de stock · 28 jours sur le marché
Santé100
3 registres vérifiés : Restrictions de location
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté56
Construit en 2001 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
109Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°290 sur 698 condos suivis à Miami
Top 42% par prix au pied²
n°54 sur 121 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$7,972/m² ($741/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
13 lignes · modélisées à partir de 70 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de The Waverly at South Beach à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -09.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 117 m² (1,262 sqft) | BayBord de l'eau | $9,553/m² ($887/sqft) | +$8 | $8,966/m² ($833/sqft) → $10,355/m² ($962/sqft) | 3 |
| -03 | 1 ch · 1 sdb | 75 m² (806 sqft) | BayBord de l'eau | $7,078/m² ($658/sqft) | $0 | $7,093/m² ($659/sqft) → $7,104/m² ($660/sqft) | 6 |
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,084 sqft) | BayBord de l'eau | $8,239/m² ($765/sqft) | +$12 | $5,845/m² ($543/sqft) → $9,569/m² ($889/sqft) | 6 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 74 m² (793 sqft) | BayBord de l'eau | $7,058/m² ($656/sqft) | +$2 | $6,943/m² ($645/sqft) → $7,427/m² ($690/sqft) | 7 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 105 m² (1,127 sqft) | BayBord de l'eau | $8,118/m² ($754/sqft) | +$4 | $7,976/m² ($741/sqft) → $9,214/m² ($856/sqft) | 4 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 118 m² (1,269 sqft) | BayBord de l'eau | $8,050/m² ($748/sqft) | +$12 | $6,641/m² ($617/sqft) → $10,527/m² ($978/sqft) | 2 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 129 m² (1,384 sqft) | BayBord de l'eau | $8,827/m² ($820/sqft) | +$12 | $7,728/m² ($718/sqft) → $10,333/m² ($960/sqft) | 5 |
| -09Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 105 m² (1,127 sqft) | SkylineBord de l'eau | $6,447/m² ($599/sqft) | +$11 | $6,103/m² ($567/sqft) → $8,041/m² ($747/sqft) | 5 |
| -10 | 1 ch · 1 sdb | 74 m² (793 sqft) | BayBord de l'eau | $7,126/m² ($662/sqft) | +$4 | $6,771/m² ($629/sqft) → $7,675/m² ($713/sqft) | 6 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,084 sqft) | BayBord de l'eau | $6,603/m² ($613/sqft) | +$6 | $6,458/m² ($600/sqft) → $7,642/m² ($710/sqft) | 4 |
| -12 | 1 ch · 1 sdb | 75 m² (806 sqft) | BayBord de l'eau | $6,811/m² ($633/sqft) | +$12 | $4,876/m² ($453/sqft) → $7,955/m² ($739/sqft) | 5 |
| -14 | 2 ch · 2 sdb | 117 m² (1,262 sqft) | BayBord de l'eau | $8,444/m² ($784/sqft) | +$11 | $6,340/m² ($589/sqft) → $9,300/m² ($864/sqft) | 10 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,085 sqft) | BayBord de l'eau | $9,797/m² ($910/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de The Waverly at South Beach — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de The Waverly at South Beach.
Valeur estimée
$759,000
$721,000–$797,000 · $7,244/m² ($673/sqft)
Confiance élevée · 5 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur The Waverly at South Beach ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,500,000$11,666/m² ($1,084/sqft)
2 ch · 2 sdb · 129 m² (1,384 sqft)
1330 West Ave #2908
Listing courtesy of Silverleaf Realty Group, Richard Corrales (Lic. #3280975) · MLS #A12115717
$1,649,000$16,359/m² ($1,520/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,085 sqft)
1330 West Ave #PH02
Listing courtesy of The Agency Florida LLC, Justin Knops (Lic. #3242652) · MLS #A12111605
$695,000$5,928/m² ($551/sqft)
2 ch · 2 sdb · 117 m² (1,262 sqft)
1330 West Ave #614
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of London Foster Realty, Michael Mustin (Lic. #3276323) · MLS #A12108416
$1,395,000
2 ch · 2 sdb · —
1330 West Avenue #708
Listing courtesy of Aura Miami, Shiv Babani (Lic. #3648192) · [email protected] · MLS #A12104141
$1,147,000$11,014/m² ($1,023/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,121 sqft)
1330 West Ave #3407
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Abraham Ash (Lic. #3135960) · MLS #A12089079
$659,000$6,544/m² ($608/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,084 sqft)
1330 West Ave #811
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Nancy Batchelor (Lic. #0416207) · MLS #A12087451
$980,000$9,360/m² ($870/sqft)
2 ch · 2 sdb · 105 m² (1,127 sqft)
1330 West Ave #1506
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Luis Felipe Vieira De Souza (Lic. #3018695) · MLS #A12094654
$795,000$7,894/m² ($733/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,084 sqft)
1330 West Ave #1111
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of London Foster Realty, Michael Mustin (Lic. #3276323) · MLS #A12088724
$1,090,000$9,297/m² ($864/sqft)
2 ch · 2 sdb · 117 m² (1,262 sqft)
1330 West Ave #702
Listing courtesy of Live Realty, Inc, Robert Fournier (Lic. #3016431) · MLS #A12087977
$499,000$6,664/m² ($619/sqft)
1 ch · 1 sdb · 75 m² (806 sqft)
1330 West Ave #2412
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Brian Rokicki (Lic. #3284358) · MLS #A12085588
$949,000$8,050/m² ($748/sqft)
2 ch · 2 sdb · 118 m² (1,269 sqft)
1330 West Ave #2107
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Tristan Alexander (Lic. #3320999) · MLS #A12025103
$789,000$7,835/m² ($728/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,084 sqft)
1330 West Ave #1811
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, David Veit (Lic. #3027270) · 954-294-9014 · MLS #A11957778
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Waverly at South Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1330 West Ave
- Année de construction
- 2001
- Étages
- 42
- Résidences
- 395
- Promoteur
- ZOM & Karlton Properties & The Athena Group
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party room
- · Tennis
- · Sand volleyball
- · Outdoor kitchen
- · Koi garden
- · Putting green
- · Ev charging
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de parking assignées et un service de voiturier 24 heures sur 24.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Au cours des 12 derniers mois, des prêteurs réglementés ont enregistré 5 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble, finançant 31% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 3.1%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de financement 68/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifRecertification des 40 ans terminée18 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 2 annonces16 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 2001 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de The Waverly at South Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Waverly at South Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 7
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 31%
- 16 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 36.2%
- Apport le plus bas accepté
- 3.1%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 5Prêteurs privés 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V026493 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Waverly at South Beach ?+
Il y a 16 condos à vendre à The Waverly at South Beach, à partir de $485,000, avec un prix médian demandé de $964,500 ($8,050/m² ($748/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Waverly at South Beach ?+
Les charges à The Waverly at South Beach sont d’environ $1,550 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Waverly at South Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Waverly at South Beach est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand The Waverly at South Beach a-t-il été construit ?+
The Waverly at South Beach est un immeuble construit en 2001, de 42 étages, avec 395 résidences.
Qui a développé The Waverly at South Beach ?+
The Waverly at South Beach a été développé par ZOM & Karlton Properties & The Athena Group.
Gardez une longueur d'avance
The Waverly at South Beach vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Waverly at South Beach, comparez
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 étages
16 à vendreà partir de $549K$9,905/m² ($920/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 étages
14 à vendreà partir de $220K$8,014/m² ($745/sqft)
1100 West (Mondrian South Beach)
1100 West Ave · 2008 · 17 étages
7 à vendreà partir de $295K$9,323/m² ($866/sqft)
West Bay Plaza
1688 West Ave · 1995 · 14 étages
7 à vendreà partir de $360K$7,220/m² ($671/sqft)
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