Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 12 · #90 in Mid-Beach & North Beach
#90 à Mid-Beach & North Beach · #408 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,8 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Towerhouse
5500 Collins Ave · Construit en 1974 · 25 étages · 101 résidences
À vendre
4
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.82M
à partir de $1.05M
$/sqft médian
$6,899/m² ($641/sqft)
$6,758/m² ($628/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
137
111 pour vendre · 4 en 12 mois
Towerhouse est un bâtiment en bord de mer distingué situé au cœur de Millionaire's Row à Miami Beach. La propriété propose une collection de résidences spacieuses dotées de fenêtres du sol au plafond et de grandes terrasses offrant des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, la baie de Biscayne, l'Intracoastal Waterway et la silhouette de Miami.
L'immeuble est une installation de service complet offrant une variété d'équipements de style complexe de villégiature. Ceux-ci incluent une piscine et un jacuzzi en bord de mer, un centre de remise en forme récemment rénové, un court de tennis Har-Tru éclairé la nuit et un restaurant privé. Les résidents ont également accès à une salle de club, un sauna, un sentier de promenade et un parc à chiens en bord de mer.
Situé juste en face de la plage, l'immeuble offre un accès pratique aux restaurants et commerces locaux. La propriété comprend une gestion professionnelle et une suite de services incluant un concierge 24 heures sur 24, un portier et un service de voiturier. Des installations d'amarrage de bateaux sont également disponibles sur place.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Towerhouse : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours24 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,7 km
#63 à Mid-Beach & North Beach · #398 à Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
26 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,1 km
#77 à Mid-Beach & North Beach · #709 à Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
60
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Towerhouse à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur38
$641/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance56
+1.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité37
12.0 mois de stock · 137 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté22
Construit en 1974 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
94Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°391 sur 698 condos suivis à Miami
Top 56% par prix au pied²
n°45 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$6,899/m² ($641/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
$1,949,000$7,421/m² ($689/sqft)
3 ch · 4 sdb · 263 m² (2,827 sqft)
5500 Collins Ave #702
Listing courtesy of Aventura Real Estate, Inc., Janice Horowitz (Lic. #3027024) · MLS #A12078323
$1,699,000$6,377/m² ($592/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 266 m² (2,868 sqft)
5500 Collins Ave #1401
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A12037273
$1,050,000$3,941/m² ($366/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 266 m² (2,868 sqft)
5500 Collins Ave #304
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A12000295
$2,300,000$8,757/m² ($814/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 263 m² (2,827 sqft)
5500 Collins Avenue #302
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Ethan Itzkovitz (Lic. #3348687) · MLS #B26004751
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Towerhouse ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5500 Collins Ave
- Année de construction
- 1974
- Étages
- 25
- Résidences
- 101
- Promoteur
- Equitable Life Assurance Society OF THE US
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Restaurant
- · Tennis
- · Marina
- · Sauna
- · Doorman
- · Walking trail
- · Club room
- · Dog park
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- parking avec voiturier
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1974 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Towerhouse et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Towerhouse : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 40%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2Prêteurs privés 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 8,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S006395 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Towerhouse ?+
Il y a 4 condos à vendre à Towerhouse, à partir de $1,050,000, avec un prix médian demandé de $1,824,000 ($6,899/m² ($641/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Towerhouse ?+
Les charges à Towerhouse sont d’environ $3,490 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Towerhouse est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Towerhouse est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Towerhouse a-t-il été construit ?+
Towerhouse est un immeuble construit en 1974, de 25 étages, avec 101 résidences.
Qui a développé Towerhouse ?+
Towerhouse a été développé par Equitable Life Assurance Society OF THE US.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 étages
21 à vendreà partir de $430K$7,315/m² ($680/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Burleigh House
7135 Collins Ave · 1970 · 20 étages
14 à vendreà partir de $295K$5,641/m² ($524/sqft)
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