Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 16 · #81 in Mid-Beach & North Beach
#81 à Mid-Beach & North Beach · #426 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 1,8 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
The Executive
4925 Collins Ave · Construit en 1959 · 12 étages · 122 résidences
À vendre
4
0 en cours
Prix demandé médian
$697K
à partir de $199K
$/sqft médian
$7,627/m² ($709/sqft)
Jours sur le marché
60
0 vendues en 12 mois
2 sur 4 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé sur Millionaire's Row à Miami Beach, The Executive est un immeuble de luxe en bord de mer conçu par le célèbre architecte du milieu du siècle Robert Swartburg. La propriété offre une atmosphère côtière avec un accès direct à la plage et des vues sur l'océan, l'intracoastal et la marina.
L'immeuble propose une variété de types de résidences, incluant des studios et des unités avec plusieurs chambres. Les résidents ont accès à des équipements complets comprenant une piscine chauffée, un centre de remise en forme et un concierge au lobby 24 heures sur 24. La propriété est située à proximité de la promenade, offrant un accès facile aux restaurants et commerces locaux.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Executive : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,7 km
#75 à Mid-Beach & North Beach · #499 à Miami
Far enough to check the traffic first.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
17 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 3,1 km
#94 à Mid-Beach & North Beach · #745 à Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
54
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Executive à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur21
$709/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité55
60 jours sur le marché
Santé89
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté3
Construit en 1959 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
97Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°366 sur 695 condos suivis à Miami
Top 53% par prix au pied²
n°36 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$7,627/m² ($709/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
$1,495,000$9,159/m² ($851/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 163 m² (1,757 sqft)
4925 Collins Ave #4A
Listing courtesy of Douglas Elliman, Alena Pisani (Lic. #3396675) · MLS #A12097151
$995,000$6,096/m² ($566/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 163 m² (1,757 sqft)
4925 Collins Ave #1A
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A11968415
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Executive ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 4925 Collins Ave
- Année de construction
- 1959
- Étages
- 12
- Résidences
- 122
- Promoteur
- Executive LTD, THE
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Heated pool
- · 24-hour lobby attendant
- · Fitness center
- · Valet
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Le service de voiturier est inclus, ou des places de parking peuvent être attribuées par la Condo Association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 1959 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034
Estimé d’après l’âge de The Executive et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Executive : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,1 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V002305 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Executive ?+
Il y a 4 condos à vendre à The Executive, à partir de $199,000, avec un prix médian demandé de $697,000 ($7,627/m² ($709/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Executive ?+
Les charges à The Executive sont d’environ $1,683 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Executive est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Executive est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand The Executive a-t-il été construit ?+
The Executive est un immeuble construit en 1959, de 12 étages, avec 122 résidences.
Qui a développé The Executive ?+
The Executive a été développé par Executive LTD, THE.
Gardez une longueur d'avance
The Executive vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 étages
21 à vendreà partir de $430K$7,315/m² ($680/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $450K$5,857/m² ($544/sqft)
The Alexander
5225 Collins Ave · 1962 · 17 étages
14 à vendreà partir de $479K$6,133/m² ($570/sqft)
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