Miami Art Week 2026À venir
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 57 · #109 in South Beach
#109 à South Beach · #163 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 351 m away
Own South Beach · South of Fifth
The Courts at South Beach
120 Jefferson Ave · Construit en 1996 · 4 étages · 22 résidences
À vendre
5
0 en cours · 10.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.1M
à partir de $899K
$/sqft médian
$10,572/m² ($982/sqft)
$9,298/m² ($864/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
152
42 pour vendre · 6 en 12 mois
The Courts at South Beach est une copropriété de 22 résidences réparties sur 4 étages, dans le quartier de South of Fifth à South Beach. Elle a été promue par Groupe Pacific et achevée en 1996. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 9 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
L'immeuble se situe dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 1.7 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Le niveau de financement de l'immeuble est limité, avec un indice de 45 sur 100, ce qui reflète le faible nombre d'achats récents financés par des prêteurs réglementés. Une vérification des registres publics, effectuée pour la dernière fois le 24 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur.
Le Publix le plus proche se trouve à 600 m (environ 0.4 miles) à vol d'oiseau. L'indice Car-Free est de 1.
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Ce qui entoure The Courts at South Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
66 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 599 m
#43 à South Beach · #179 à Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
57
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Courts at South Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur60
$1,012/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance4
-25.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité48
10.0 mois de stock · 100 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté45
Construit en 1996 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
131Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°198 sur 698 condos suivis à Miami
Top 28% par prix au pied²
n°39 sur 121 à South Beach
Dynamique
↓ En baisse
$10,894/m² ($1,012/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$899,000$8,797/m² ($817/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,100 sqft)
120 Jefferson Ave #12004
Listing courtesy of Lahmann Global R.E., LLC, Jorn Lahmann (Lic. #0699821) · MLS #A12073557
$1,028,000$9,299/m² ($864/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
145 Jefferson Ave #417
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Matthew Pender (Lic. #3654695) · MLS #A12051726
$1,169,000$10,894/m² ($1,012/sqft)
2 ch · 2 sdb · 107 m² (1,155 sqft)
145 Jefferson Ave #415
Listing courtesy of The Corcoran Group, Katarzyna Rucz (Lic. #3304221) · MLS #A12028708
$1,100,000$10,572/m² ($982/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,120 sqft)
120 Jefferson Ave #12022
Listing courtesy of Insignia International Properties, Stephanie Andron (Lic. #3112176) · MLS #A11979019
$1,350,000$11,353/m² ($1,055/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 119 m² (1,280 sqft)
120 Jefferson Avenue #12009
Listing courtesy of TruDeals Realty Corp, Candace Garber (Lic. #3533048) · MLS #B26005371
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Courts at South Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 120 Jefferson Ave
- Année de construction
- 1996
- Étages
- 4
- Résidences
- 22
- Promoteur
- Groupe Pacific
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Groupe Pacific55
B · Developer Score
- N° 12 sur 12 immeubles notés de Groupe Pacific
- Prix demandé $10,572/m² ($982/sqft) ici contre $8,896/m² ($826/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 9 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 12 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Community room
- · Barbecue area
- · Racquetball court
- · Pickleball court
- · EV charging station
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement assignées et un parking pour les visiteurs.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1996 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2031
Estimé d’après l’âge de The Courts at South Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Courts at South Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 9 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 24.6%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1P022842 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Courts at South Beach ?+
Il y a 5 condos à vendre à The Courts at South Beach, à partir de $899,000, avec un prix médian demandé de $1,100,000 ($10,572/m² ($982/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Courts at South Beach ?+
Les charges à The Courts at South Beach sont d’environ $1,563 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand The Courts at South Beach a-t-il été construit ?+
The Courts at South Beach est un immeuble construit en 1996, de 4 étages, avec 22 résidences.
Qui a développé The Courts at South Beach ?+
The Courts at South Beach a été développé par Groupe Pacific. Le Developer Score own.miami de Groupe Pacific est B sur 12 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Courts at South Beach, comparez
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 étages
16 à vendreà partir de $549K$9,905/m² ($920/sqft)
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 étages
16 à vendreà partir de $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 étages
14 à vendreà partir de $220K$8,014/m² ($745/sqft)
Yacht Club At Portofino
90 Alton Rd · 1999 · 36 étages
12 à vendreà partir de $625K$12,073/m² ($1,122/sqft)
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