Miami Art Week 2026À venir
7 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 58 · #6 in Mid-Beach & North Beach
#6 à Mid-Beach & North Beach · #144 à Miami
Nearest: Christopher Joshua Benton: A Lore Supreme, 117 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Portugal Towers
3200 Collins Ave · Construit en 1982 · 12 étages · 95 résidences
À vendre
0
1 en cours
Vendues, 12 mois
2
2 ventes enregistrées
Dernière vente
$550K
16 juin 2026
Dernière vente, au m²
$5,456/m² ($507/sqft)
$5,407/m² ($502/sqft) vendu, 12 mois
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Aucune unité en vente pour le moment
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Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Situé directement face à la plage et au Faena District, Portugal Towers offre un style de vie en bord de mer sur Collins Avenue. L'immeuble a été récemment rénové avec un nouveau toit, de nouveaux ascenseurs, ainsi que des fenêtres et portes résistantes aux impacts dans tout le bâtiment.
Situé dans un emplacement privilégié, l'immeuble offre aux résidents une proximité avec Lincoln Road, le Convention Center et Ocean Drive. La propriété dispose d'une variété d'équipements communs, incluant une piscine, une salle de sport, un sauna et des salles communautaires, avec un concierge disponible 24 heures sur 24.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Portugal Towers : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
30 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,1 km
#62 à Mid-Beach & North Beach · #670 à Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 2
À 500 m: 2 · à 250 m: 1
tower site le plus proche : Aman Miami Beach, 129 m
3 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
81
/ 100
A
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Portugal Towers à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur82
$502/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance58
+1.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté29
Construit en 1982 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
88Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°436 sur 695 condos suivis à Miami
Top 63% par prix au pied²
n°52 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$5,407/m² ($502/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Portugal Towers ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3200 Collins Ave
- Année de construction
- 1982
- Étages
- 12
- Résidences
- 95
- Promoteur
- Grimbsy Realty NV
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · 24-hour front desk attendant
- · Pool
- · Sauna
- · Community rooms
- · 24/7 security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Un espace de stationnement couvert assigné.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1982 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2027
Estimé d’après l’âge de Portugal Towers et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Portugal Towers : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 7 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Litige avec un entrepreneur / fournisseurClosla copropriété en défense · Déposé en nov. 2021
Un fournisseur, National Water Resoration Inc., a déposé une plainte contre l'association de copropriété pour des allégations de négligence. Le litige a impliqué plusieurs plaintes modifiées et des requêtes de rejet avant de passer à la phase de communication de pièces et à la planification d'un procès devant un jury. November 2021.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S008450 · Approved,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Portugal Towers est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Portugal Towers est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Portugal Towers a-t-il été construit ?+
Portugal Towers est un immeuble construit en 1982, de 12 étages, avec 95 résidences.
Qui a développé Portugal Towers ?+
Portugal Towers a été développé par Grimbsy Realty NV.
Gardez une longueur d'avance
Portugal Towers vous intéresse ?
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Si vous aimez Portugal Towers, comparez
Stanton House
6900 Bay Dr · 1973 · 11 étages
7 à vendreà partir de $209K$3,947/m² ($367/sqft)
Mar Del Plata
6423 Collins Ave · 1976 · 18 étages
5 à vendreà partir de $670K$5,671/m² ($527/sqft)
Vendome Place
4301 Collins Ave · 1981 · 10 étages
5 à vendreà partir de $499K$6,794/m² ($631/sqft)
L'Excellence
5757 Collins Ave · 1991 · 24 étages
4 à vendreà partir de $550K$7,125/m² ($662/sqft)
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