Miami Art Week 2026À venir
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 56 · #113 in South Beach
#113 à South Beach · #162 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 416 m away
Own South Beach · South of Fifth
One Ocean
1 Collins Ave · Construit en 2016 · 7 étages · 49 résidences
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.75M
à partir de $1.3M
$/sqft médian
$19,597/m² ($1,821/sqft)
$19,951/m² ($1,853/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
61
116 pour vendre · 2 en 12 mois
Conçu par l'architecte Enrique Norten, One Ocean est un immeuble de standing situé dans le quartier South of Fifth. L'architecture se distingue par une élégance côtière moderne avec des lignes épurées et des fenêtres allant du sol au plafond. Les espaces extérieurs incluent un aménagement paysager de style complexe par le designer suisse Enzo Enea.
L'immeuble propose une variété d'équipements, incluant un deck de piscine à débordement, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un spa et un sauna. Les résidents ont accès à des services de conciergerie 24 heures sur 24, un portier et une sécurité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un parc Zen et un service de plage dédié.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure One Ocean : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
56 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 950 m
#97 à South Beach · #343 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
61
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour One Ocean à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur43
$1,821/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance37
-3.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité52
12.0 mois de stock · 61 jours sur le marché
Santé89
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté85
Construit en 2016 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
181Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°80 sur 698 condos suivis à Miami
Top 11% par prix au pied²
n°17 sur 121 à South Beach
Dynamique
↓ En baisse
$19,597/m² ($1,821/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$4,199,000$22,102/m² ($2,053/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 190 m² (2,045 sqft)
1 Collins Ave #402
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Jaime Blatt (Lic. #3438441) · MLS #A12110193
$1,299,000$17,093/m² ($1,588/sqft)
1 ch · 1 sdb · 76 m² (818 sqft)
1 Collins Ave #108
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Alex Miranda (Lic. #3203583) · MLS #A12018631
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à One Ocean ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1 Collins Ave
- Année de construction
- 2016
- Étages
- 7
- Résidences
- 49
- Promoteur
- Related Group
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 35 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $19,597/m² ($1,821/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Infinity-edge pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Concierge
- · Doorman
- · Security
- · Beach service
- · Valet
- · Sauna
- · Zen park
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble comprend un service de voiturier et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041
Estimé d’après l’âge de One Ocean et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de One Ocean : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR75792 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à One Ocean ?+
Il y a 2 condos à vendre à One Ocean, à partir de $1,299,000, avec un prix médian demandé de $2,749,000 ($19,597/m² ($1,821/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à One Ocean ?+
Les charges à One Ocean sont d’environ $3,789 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand One Ocean a-t-il été construit ?+
One Ocean est un immeuble construit en 2016, de 7 étages, avec 49 résidences.
Qui a développé One Ocean ?+
One Ocean a été développé par Related Group. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez One Ocean, comparez
Five Park
500 Alton · 2025 · 55 étages
15 à vendreà partir de $930K$24,296/m² ($2,257/sqft)
Villa Sofia
250 Collins Ave · 2026 · 3 étages
15 à vendreà partir de $705K$18,024/m² ($1,674/sqft)
Capri South Beach
1445 16th St · 2008 · 14 étages
5 à vendreà partir de $1.82M$17,989/m² ($1,671/sqft)
Monad Terrace
1300 Monad Ter · 2021 · 15 étages
3 à vendreà partir de $4.13M$23,137/m² ($2,150/sqft)
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