Miami Art Week 2026À venir
8 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 56 · #111 in South Beach
#111 à South Beach · #167 à Miami
Nearest: What Water Remembers, 657 m away
Own South Beach
Capri South Beach
1445 16th St · Construit en 2008 · 14 étages · 54 résidences
À vendre
5
1 en cours · 30.0 mois de stock
Prix demandé médian
$3.2M
à partir de $1.82M
$/sqft médian
$17,989/m² ($1,671/sqft)
$12,586/m² ($1,169/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
213
157 pour vendre · 2 en 12 mois
Capri South Beach est un condominium en bord de mer situé au 1445 16th St à South Beach, développé par Maefield Development et achevé en 2008. Il compte 14 étages et 54 résidences. Le Property Appraiser l'enregistre sous le nom de Capri South Beach Condo.
L'immeuble se trouve dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 0.2 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key, et des marées plus hautes que prévu peuvent atteindre des rues situées à une telle altitude. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B de Miami-Dade.
Le Miami-Dade Clerk a enregistré 3 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026. Le niveau de financabilité est limité, avec un indice de 42 sur 100, ce qui signifie que peu d'achats récents ont été financés par des prêteurs réglementés. Une vérification des registres publics effectuée le 22 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur. Le Publix le plus proche se trouve à 670 m (environ 0.4 miles) à vol d'oiseau.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Capri South Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
64 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix On The Bay, 668 m
#52 à South Beach · #203 à Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
56
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Capri South Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur26
$1,671/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité11
30.0 mois de stock · 213 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté71
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
175Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°90 sur 695 condos suivis à Miami
Top 13% par prix au pied²
n°20 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$17,989/m² ($1,671/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Plans
Anacapri - Residence 01
3 ch · 2.5 sdb · 183 m² (1,974 sqft)
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Inventaire
$2,975,000$16,222/m² ($1,507/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 183 m² (1,974 sqft)
1470 16th St #301
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jill Hertzberg (Lic. #0551544) · MLS #A12108342
$4,975,000$18,030/m² ($1,675/sqft)
3 ch · 4 sdb · 276 m² (2,970 sqft)
1445 16th St #902
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Benjamin Moss (Lic. #0698207) · MLS #A12077772
$1,825,000$17,415/m² ($1,618/sqft)
2 ch · 2 sdb · 105 m² (1,128 sqft)
1445 16th St #1101
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Daniel Rosa (Lic. #3260799) · MLS #A11982470
$3,299,000$17,989/m² ($1,671/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 183 m² (1,974 sqft)
1470 16th St #501
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors, Daniel Rosa (Lic. #3260799) · MLS #A11964706
$3,200,000$18,700/m² ($1,737/sqft)
3 ch · 3 sdb · 171 m² (1,842 sqft)
1445 16th St #602
Listing courtesy of Cayhill Dumott Realty LLC, Wendy Mendoza (Lic. #3391020) · MLS #A11849471
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Capri South Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1445 16th St
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 14
- Résidences
- 54
- Promoteur
- Maefield Development
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Jacuzzi
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour concierge
- · Security
- · Boat dock
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- parking souterrain
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de Capri South Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Capri South Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 4
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 67%
- 3 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 3Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,1 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 1,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 0,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026). Des marées plus fortes que prévu peuvent atteindre des rues aussi basses.
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR72358 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Capri South Beach ?+
Il y a 5 condos à vendre à Capri South Beach, à partir de $1,825,000, avec un prix médian demandé de $3,200,000 ($17,989/m² ($1,671/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Capri South Beach ?+
Les charges à Capri South Beach sont d’environ $3,152 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Capri South Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Capri South Beach est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand Capri South Beach a-t-il été construit ?+
Capri South Beach est un immeuble construit en 2008, de 14 étages, avec 54 résidences.
Qui a développé Capri South Beach ?+
Capri South Beach a été développé par Maefield Development.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Capri South Beach, comparez
Murano Grande
400 Alton Rd · 2003 · 40 étages
11 à vendreà partir de $1.7M$18,846/m² ($1,751/sqft)
1500 Ocean Drive
1500 Ocean Dr · 1998 · 16 étages
7 à vendreà partir de $1.39M$16,181/m² ($1,503/sqft)
ICON South Beach
450 Alton Rd · 2005 · 42 étages
5 à vendreà partir de $1.05M$16,423/m² ($1,526/sqft)
The Bentley Bay
520 West Ave · 2004 · 35 étages
5 à vendreà partir de $850K$15,346/m² ($1,426/sqft)
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