Own South Beach

ICON South Beach

450 Alton Rd · Built 2005 · 42 floors · 274 residences

7 à vendre
À vendre
7
0 en cours · 8.4 mois de stock
Prix demandé médian
$2.67M
à partir de $995K
$/sqft médian
$16,392/m² ($1,523/sqft)
$17,272/m² ($1,605/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
60
109 pour vendre · 10 en 12 mois
ICON South Beach
Gzzz · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Situé dans le quartier prestigieux de South of Fifth, ICON South Beach est une tour de premier plan offrant une variété de résidences avec des vues imprenables. Le bâtiment est réputé pour son design sophistiqué et sa proximité avec la plage, les marinas et les restaurants locaux. De nombreuses unités disposent de baies vitrées du sol au plafond et de grandes terrasses panoramiques qui offrent des vues sur Biscayne Bay, l'océan Atlantique et la skyline de Miami.

L'immeuble propose une gamme d'équipements de style resort, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un spa. Les résidents ont également accès à un service de conciergerie, un parking valet et un restaurant italien sur place. La propriété est située à distance de marche du South Pointe Park et de divers commodités locales.

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Ce qui entoure ICON South Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
66
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour ICON South Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur12
$1,523/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance92
+26.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité65
8.4 mois de stock · 60 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté50
Construit en 2005
Indice des Condos own.miami
144100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°78 sur 597 condos suivis à Miami
Top 13% par prix et liquidité
n°20 sur 86 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$16,392/m² ($1,523/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à ICON South Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$911$1924$2938sept. 2025nov. 2025janv. 2026mars 2026mai 2026juil. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
450 Alton Rd
Année de construction
2005
Étages
42
Résidences
274
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Concierge
  • · Valet
  • · 24-hour security
  • · Billiards

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités peuvent inclure des places réservées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030

Estimé d’après l’âge de ICON South Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à ICON South Beach ?+

Il y a 7 condos à vendre à ICON South Beach, à partir de $995,000, avec un prix médian demandé de $2,665,000 ($16,392/m² ($1,523/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à ICON South Beach ?+

ICON South Beach compte actuellement environ 8.4 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à ICON South Beach ?+

Les charges à ICON South Beach sont d’environ $2,345 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

ICON South Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — ICON South Beach est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).

Quand ICON South Beach a-t-il été construit ?+

ICON South Beach est un immeuble construit en 2005, de 42 étages, avec 274 résidences.

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