Miami Art Week 2026À venir
15 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 76 · #7 in South Beach
#7 à South Beach · #7 à Miami
Nearest: Aqua Art Miami, 183 m away
Own South Beach
1500 Ocean Drive
1500 Ocean Dr · Construit en 1998 · 16 étages · 113 résidences
À vendre
7
0 en cours · 28.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.8M
à partir de $1.39M
$/sqft médian
$16,181/m² ($1,503/sqft)
$14,774/m² ($1,373/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
59
29 pour vendre · 3 en 12 mois
Situé sur Ocean Drive au cœur du Art Deco District, ce bâtiment architectural emblématique offre un emplacement de premier plan en bord de mer. La propriété est située sur une impasse privée, offrant un accès direct à la plage et un score de marchabilité élevé à proximité des restaurants, des boutiques et des sites culturels locaux.
Le bâtiment propose une variété d'équipements de style complexe, incluant un club de plage privé avec service de salon et de serviettes, une piscine chauffée Mother of Pearl et un jacuzzi, ainsi qu'un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Les autres espaces communs comprennent un sauna, une salle de vapeur, une salle de massage, un jardin avec une cuisine extérieure et une zone BBQ, ainsi qu'une salle sociale.
Les résidents ont accès à un personnel professionnel, une sécurité 24 heures sur 24 et des services de conciergerie. Le bâtiment offre également des espaces de stockage climatisés et une sélection de vélos communautaires.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 1500 Ocean Drive : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,3 km
#125 à South Beach · #492 à Miami
Excellent urban planning.
3 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 2
À 500 m: 1 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Ritz-Carlton Residences South Beach, 426 m
2 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 1500 Ocean Drive à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur27
$1,503/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance94
+33.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité31
28.0 mois de stock · 59 jours sur le marché
Santé97
1 registre vérifié : Recertification 40/50 ans
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté50
Construit en 1998 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
180Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°82 sur 695 condos suivis à Miami
Top 12% par prix au pied²
n°18 sur 119 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$16,181/m² ($1,503/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Envie d'en savoir plus sur 1500 Ocean Drive ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,385,000$15,860/m² ($1,473/sqft)
1 ch · 2 sdb · 87 m² (940 sqft)
1500 Ocean Dr #1210
Listing courtesy of Serhant, Alvaro Garcia (Lic. #3092689) · MLS #A12113352
$1,800,000$16,560/m² ($1,538/sqft)
2 ch · 2 sdb · 109 m² (1,170 sqft)
1500 OCEAN DR #707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ines Flax (Lic. #0687724) · [email protected] · MLS #A12094244
$1,390,000$12,788/m² ($1,188/sqft)
2 ch · 2 sdb · 109 m² (1,170 sqft)
1500 Ocean Dr #507
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Carolina Lara-Arashiro (Lic. #3239403) · MLS #A12018993
$1,675,000$15,410/m² ($1,432/sqft)
2 ch · 2 sdb · 109 m² (1,170 sqft)
1500 Ocean Dr #607
Listing courtesy of London Foster Realty, Irma Botier (Lic. #3267410) · MLS #A12004938
$2,300,000$16,181/m² ($1,503/sqft)
2 ch · 2 sdb · 142 m² (1,530 sqft)
1500 Ocean Dr #PH-05
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ines Flax (Lic. #0687724) · [email protected] · MLS #A11997096
$4,800,000$22,270/m² ($2,069/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 216 m² (2,320 sqft)
1500 Ocean Dr #1201
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ines Flax (Lic. #0687724) · MLS #A11935052
$2,998,000$18,546/m² ($1,723/sqft)
3 ch · 3 sdb · 162 m² (1,740 sqft)
1500 Ocean Drive #1003
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ines Flax (Lic. #0687724) · MLS #A11865493
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 1500 Ocean Drive ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1500 Ocean Dr
- Année de construction
- 1998
- Étages
- 16
- Résidences
- 113
- Promoteur
- Constructa
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Beach club
- · Pool
- · Hot tub
- · Sauna
- · Steam room
- · Fitness center
- · Garden
- · Social room
- · Bike storage
- · Concierge
- · Valet
- · Massage room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent des places de stationnement réservées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- InfoRecouvrements de la copropriété10 oct. 2025
1 réclamation de privilège et 0 saisie immobilière pour privilège déposées par l’association contre des propriétaires en retard dans le paiement de leurs charges — environ 0.9% des 113 logements, selon les registres officiels du greffier du comté de Miami-Dade. Quelques cas relèvent d’un roulement normal ; une proportion importante de logements met le budget à rude épreuve et peut affecter l’approbation des prêteurs.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- La recertification à 40/50 ans est mentionnée dans les annonces actives
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1998 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033
Estimé d’après l’âge de 1500 Ocean Drive et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 1500 Ocean Drive : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S023292 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 1500 Ocean Drive ?+
Il y a 7 condos à vendre à 1500 Ocean Drive, à partir de $1,385,000, avec un prix médian demandé de $1,800,000 ($16,181/m² ($1,503/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 1500 Ocean Drive ?+
Les charges à 1500 Ocean Drive sont d’environ $2,124 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
1500 Ocean Drive est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — 1500 Ocean Drive est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand 1500 Ocean Drive a-t-il été construit ?+
1500 Ocean Drive est un immeuble construit en 1998, de 16 étages, avec 113 résidences.
Qui a développé 1500 Ocean Drive ?+
1500 Ocean Drive a été développé par Constructa.
Gardez une longueur d'avance
1500 Ocean Drive vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 1500 Ocean Drive, comparez
Portofino Tower
300 S Pointe Dr · 1996 · 45 étages
12 à vendreà partir de $1.35M$18,465/m² ($1,715/sqft)
Murano Grande
400 Alton Rd · 2003 · 40 étages
11 à vendreà partir de $1.7M$18,846/m² ($1,751/sqft)
Capri South Beach
1445 16th St · 2008 · 14 étages
5 à vendreà partir de $1.82M$17,989/m² ($1,671/sqft)
ICON South Beach
450 Alton Rd · 2005 · 42 étages
5 à vendreà partir de $1.05M$16,423/m² ($1,526/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/1500-ocean-drive" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>