Miami Art Week 2026À venir
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 60 · #82 in South Beach
#82 à South Beach · #117 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 228 m away
Own South Beach · South of Fifth
Meridian 5
421 Meridian Ave · Construit en 2011 · 4 étages · 20 résidences
À vendre
2
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.1M
à partir de $895K
$/sqft médian
$11,865/m² ($1,102/sqft)
$11,582/m² ($1,076/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
427
20 pour vendre · 1 en 12 mois
Meridian 5 est un condominium situé au 421 Meridian Ave, dans le quartier South of Fifth de South Beach, comptant 4 étages et 20 résidences, achevé en 2011.
L'immeuble se trouve en zone FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area (zone à haut risque d'inondation), où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par l'État fédéral. Il se trouve également dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se situe à 2.1 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Une vérification des registres publics effectuée le 22 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur. Sur le rôle d'imposition de 2025, 20 % des 20 unités bénéficient d'une exemption de homestead et 35 % appartiennent à une société ou à une fiducie. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 2 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026.
Le Publix le plus proche se trouve à 460 m à vol d'oiseau, soit environ 0.3 miles. L'indice Car-Free est de 1.
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Ce qui entoure Meridian 5 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 461 m
#23 à South Beach · #112 à Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
61
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Meridian 5 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur66
$1,102/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité12
24.0 mois de stock · 427 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté77
Construit en 2011 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
129Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°200 sur 695 condos suivis à Miami
Top 29% par prix au pied²
n°39 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$11,865/m² ($1,102/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,299,000$12,540/m² ($1,165/sqft)
2 ch · 2 sdb · 104 m² (1,115 sqft)
421 Meridian Ave #21
Locations courte durée
Listing courtesy of Douglas Elliman, Stefania Cambarau (Lic. #3262980) · MLS #A12092729
$895,000$11,189/m² ($1,039/sqft)
1 ch · 2 sdb · 80 m² (861 sqft)
421 Meridian Ave #19
Aucune cotisation spécialeLocations courte durée
Listing courtesy of Luxe Properties, Jorge Fernandez (Lic. #3335113) · MLS #A12015099
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Meridian 5 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 421 Meridian Ave
- Année de construction
- 2011
- Étages
- 4
- Résidences
- 20
- Promoteur
- J Cubed, LLC
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Swimming pool
- · Security system
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement sécurisé et couvert.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 2011 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2036
Estimé d’après l’âge de Meridian 5 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Meridian 5 : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR72535 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Meridian 5 ?+
Il y a 2 condos à vendre à Meridian 5, à partir de $895,000, avec un prix médian demandé de $1,097,000 ($11,865/m² ($1,102/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Meridian 5 ?+
Les charges à Meridian 5 sont d’environ $841 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Meridian 5 a-t-il été construit ?+
Meridian 5 est un immeuble construit en 2011, de 4 étages, avec 20 résidences.
Qui a développé Meridian 5 ?+
Meridian 5 a été développé par J Cubed, LLC.
Gardez une longueur d'avance
Meridian 5 vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Meridian 5, comparez
1100 West (Mondrian South Beach)
1100 West Ave · 2008 · 17 étages
7 à vendreà partir de $295K$9,323/m² ($866/sqft)
The Cosmopolitan
110 Washington Ave · 2004 · 8 étages
5 à vendreà partir de $650K$10,705/m² ($995/sqft)
734 Michigan
734 Michigan Ave · 2006 · 4 étages
2 à vendreà partir de $1.42M$12,773/m² ($1,187/sqft)
Artepark North
2155 Washington Ct · 2011 · 6 étages
2 à vendreà partir de $559K$9,362/m² ($870/sqft)
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