Miami Art Week 2026À venir
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 59 · #98 in South Beach
#98 à South Beach · #141 à Miami
Nearest: Modern Design Across Borders, 725 m away
À vendre
2
0 en cours
Prix demandé médian
$1.47M
à partir de $1.42M
$/sqft médian
$12,773/m² ($1,187/sqft)
Jours sur le marché
141
0 vendues en 12 mois
734 Michigan est un immeuble de type boutique comprenant seulement 7 unités. La propriété offre une alternative de faible hauteur à la vie en gratte-ciel dans un emplacement privilégié à South Beach.
L'immeuble est situé à distance de marche de Flamingo Park, de la plage et de Lincoln Road. Les commodités à proximité incluent divers magasins, restaurants et des épiceries à proximité.
Les résidents ont accès à une terrasse privée sur le toit et à un jacuzzi. L'immeuble est décrit comme calme et sécurisé.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 734 Michigan : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
77 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 320 m
#11 à South Beach · #61 à Miami
Close enough to hear the BOGO announcements.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
59
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 734 Michigan à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur53
$1,187/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité18
141 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté67
Construit en 2006 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
126Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°217 sur 695 condos suivis à Miami
Top 31% par prix au pied²
n°43 sur 119 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$12,773/m² ($1,187/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Envie d'en savoir plus sur 734 Michigan ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,520,000$14,479/m² ($1,345/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 105 m² (1,130 sqft)
734 Michigan Ave #7
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Real Estate Sales Force, Boris Jola (Lic. #3107774) · MLS #A12023381
$1,420,000$11,068/m² ($1,028/sqft)
2 ch · 2 sdb · 128 m² (1,381 sqft)
734 Michigan Ave #6
Listing courtesy of Real Estate Sales Force, Boris Jola (Lic. #3107774) · MLS #A12020411
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 734 Michigan ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 734 Michigan Ave
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 4
- Résidences
- 7
- Promoteur
- Regius Properties Inc
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Hot tub
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Inclut une place de parking couverte et assignée dans un garage sécurisé et fermé par une grille.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2006 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2031
Estimé d’après l’âge de 734 Michigan et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 734 Michigan : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR75585 · Acknowledged,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 734 Michigan ?+
Il y a 2 condos à vendre à 734 Michigan, à partir de $1,420,000, avec un prix médian demandé de $1,470,000 ($12,773/m² ($1,187/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 734 Michigan ?+
Les charges à 734 Michigan sont d’environ $557 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand 734 Michigan a-t-il été construit ?+
734 Michigan est un immeuble construit en 2006, de 4 étages, avec 7 résidences.
Qui a développé 734 Michigan ?+
734 Michigan a été développé par Regius Properties Inc.
Gardez une longueur d'avance
734 Michigan vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 734 Michigan, comparez
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 étages
16 à vendreà partir de $549K$9,905/m² ($920/sqft)
Yacht Club At Portofino
90 Alton Rd · 1999 · 36 étages
12 à vendreà partir de $625K$12,073/m² ($1,122/sqft)
Sunset Harbour North
1900 Sunset Harbour Dr · 1997 · 33 étages
5 à vendreà partir de $895K$13,634/m² ($1,267/sqft)
The Bentley Bay
520 West Ave · 2004 · 35 étages
5 à vendreà partir de $850K$15,346/m² ($1,426/sqft)
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