Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 22 · #57 in Mid-Beach & North Beach
#57 à Mid-Beach & North Beach · #358 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 840 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Maison Grande
6039 Collins Ave · Construit en 1971 · 18 étages · 502 résidences
À vendre
9
1 en cours · 8.3 mois de stock
Prix demandé médian
$639K
à partir de $417K
$/sqft médian
$5,833/m² ($542/sqft)
$4,258/m² ($396/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
28
72 pour vendre · 13 en 12 mois
7 sur 9 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Maison Grande est un condominium en bord de mer avec service complet situé sur Millionaire's Row à Miami Beach. Le bâtiment offre un accès direct à la plage et au Boardwalk emblématique, offrant un style de vie côtier avec des vues sur l'océan Atlantique et le chenal intracoastal. La propriété est située à distance de marche des boutiques locales, des restaurants et des établissements de restauration.
Le bâtiment propose une variété d'équipements, incluant une piscine de style complexe, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et une bibliothèque. Les résidents ont accès à une épicerie, un centre d'affaires et plusieurs zones de barbecue. La propriété comprend également une aire de jeux pour enfants, une salle de billard et de cartes, ainsi qu'un service de conciergerie 24 heures sur 24. Les caractéristiques supplémentaires incluent une gestion sur place, des buanderies à chaque étage et des installations de stockage.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Maison Grande : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,7 km
#42 à Mid-Beach & North Beach · #334 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
43 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,1 km
#35 à Mid-Beach & North Beach · #566 à Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Maison Grande à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur51
$542/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance77
+10.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité70
8.3 mois de stock · 28 jours sur le marché
Santé70
4 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces · Restrictions de location
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté20
Construit en 1971 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
70Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°580 sur 695 condos suivis à Miami
Top 83% par prix au pied²
n°78 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$5,833/m² ($542/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
14 lignes · modélisées à partir de 74 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Maison Grande à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -33.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 118 m² (1,271 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,811/m² ($354/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 118 m² (1,271 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,764/m² ($350/sqft) | $-10 | $4,984/m² ($463/sqft) → $3,595/m² ($334/sqft) | 3 |
| -09 | 1 ch · 2 sdb | 97 m² (1,042 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,874/m² ($360/sqft) | $-32 | $4,467/m² ($415/sqft) → $3,089/m² ($287/sqft) | 4 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,010 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $4,822/m² ($448/sqft) | +$22 | $3,068/m² ($285/sqft) → $6,361/m² ($591/sqft) | 4 |
| -14 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,360 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,431/m² ($319/sqft) | +$7 | $2,895/m² ($269/sqft) → $3,832/m² ($356/sqft) | 5 |
| -15 | 2 ch · 2 sdb | 112 m² (1,206 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,918/m² ($364/sqft) | — | — | 3 |
| -19 | 1 ch · 1.5 sdb | 85 m² (910 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $4,016/m² ($373/sqft) | $-7 | $4,230/m² ($393/sqft) → $3,757/m² ($349/sqft) | 4 |
| -21 | 1 ch · 2 sdb | 99 m² (1,065 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,790/m² ($352/sqft) | — | — | 3 |
| -23 | 2 ch · 2 sdb | 112 m² (1,206 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,949/m² ($367/sqft) | +$5 | $4,026/m² ($374/sqft) → $4,445/m² ($413/sqft) | 4 |
| -28 | 2 ch · 2 sdb | 119 m² (1,280 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,473/m² ($323/sqft) | +$16 | $3,100/m² ($288/sqft) → $4,844/m² ($450/sqft) | 4 |
| -30 | 2 ch · 2 sdb | 120 m² (1,290 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,413/m² ($317/sqft) | — | — | 3 |
| -33Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 120 m² (1,290 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,087/m² ($287/sqft) | +$2 | $2,917/m² ($271/sqft) → $3,197/m² ($297/sqft) | 3 |
| -34 | 2 ch · 2 sdb | 120 m² (1,290 sqft) | SkylineBord de l'eau | $3,838/m² ($357/sqft) | — | — | 2 |
| -36 | 2 ch · 2 sdb | 120 m² (1,290 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,422/m² ($411/sqft) | +$25 | $2,992/m² ($278/sqft) → $5,673/m² ($527/sqft) | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Maison Grande — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Maison Grande.
Valeur estimée
$362,000
$301,000–$424,000 · $3,025/m² ($281/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Maison Grande ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$880,000$6,151/m² ($571/sqft)
3 ch · 2 sdb · 143 m² (1,540 sqft)
6039 Collins Ave #1208
Listing courtesy of Optimar International Realty, Norma Fabri (Lic. #3068988) · MLS #A12108324
$980,000$6,572/m² ($611/sqft)
2 ch · 2 sdb · 149 m² (1,605 sqft)
6039 Collins Ave #1625
Listing courtesy of Miami Partner Realty, LLC, Javier Arenas (Lic. #3280311) · MLS #A12109187
$699,000$5,833/m² ($542/sqft)
3 ch · 2 sdb · 120 m² (1,290 sqft)
6039 Collins Ave #1736
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Milton Andrade (Lic. #3031564) · MLS #A12096898
$639,000$6,810/m² ($633/sqft)
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,010 sqft)
6039 Collins Ave #1710
Listing courtesy of Optimar International Realty, Norma Fabri (Lic. #3068988) · MLS #A12096084
$594,000$5,031/m² ($467/sqft)
2 ch · 2 sdb · 118 m² (1,271 sqft)
6039 Collins Ave #407
Recertification 40/50 ansCotisation spécialeVendeur motivé
Listing courtesy of E PRO Realty, Nicole Vernon (Lic. #3293342) · MLS #A12089344
$720,000$6,426/m² ($597/sqft)
2 ch · 2 sdb · 112 m² (1,206 sqft)
6039 Collins Ave #1624
Listing courtesy of Real Estate Sales Force, Raquel Pena (Lic. #3332269) · MLS #A12050998
$596,000$5,012/m² ($466/sqft)
2 ch · 2 sdb · 119 m² (1,280 sqft)
6039 Collins Ave #1728
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Uiane Lim (Lic. #0708517) · MLS #A11627702
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Maison Grande ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6039 Collins Ave
- Année de construction
- 1971
- Étages
- 18
- Résidences
- 502
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Beach service
- · Barbecue area
- · Business center
- · Children's playground
- · Convenience store
- · Fitness center
- · Library
- · Pool
- · Sauna
- · Security
- · Valet
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et inclut des options pour un stationnement assigné, couvert ou en garage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 4 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 0 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté une mise de fonds aussi basse que 15 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres normes — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 54/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces23 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- PositifRecertification des 40 ans terminée23 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 3 annonces18 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1971 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Maison Grande et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Maison Grande : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 8
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 14 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 29.3%
- Apport le plus bas accepté
- 15%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2Prêteurs privés 4Autres 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque modéré. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation entre 1 % et 0,2 %.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S016317 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Maison Grande ?+
Il y a 9 condos à vendre à Maison Grande, à partir de $417,000, avec un prix médian demandé de $639,000 ($5,833/m² ($542/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Maison Grande ?+
Les charges à Maison Grande sont d’environ $1,067 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Maison Grande est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Maison Grande est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Maison Grande a-t-il été construit ?+
Maison Grande est un immeuble construit en 1971, de 18 étages, avec 502 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Maison Grande vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Maison Grande, comparez
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 étages
14 à vendreà partir de $379K$4,635/m² ($431/sqft)
The Alexander
5225 Collins Ave · 1962 · 17 étages
14 à vendreà partir de $479K$6,133/m² ($570/sqft)
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