Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 11 · #96 in Mid-Beach & North Beach
#96 à Mid-Beach & North Beach · #472 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 2,3 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Imperial House
5255 Collins Ave · Construit en 1963 · 15 étages · 174 résidences
À vendre
4
0 en cours · 9.6 mois de stock
Prix demandé médian
$1.2M
à partir de $950K
$/sqft médian
$6,345/m² ($590/sqft)
$5,017/m² ($466/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
24
99 pour vendre · 5 en 12 mois
Imperial House est un bâtiment emblématique en bord de mer conçu par l'architecte Melvin Grossman. Située sur une étendue de plage le long de l'océan Atlantique et d'Indian Creek, la propriété offre des vues panoramiques sur l'océan, la baie et la silhouette de Miami. Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une transformation complète et d'une recertification.
L'immeuble offre un mode de vie complet avec une variété d'équipements partagés. Les résidents ont accès à un deck de piscine conçu par Fernando Wong, un centre de remise en forme et un concierge 24 heures sur 24. La propriété dispose également d'un service de voiturier et d'un accès à la plage privée avec un service de plage dédié.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Imperial House : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours17 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,1 km
#68 à Mid-Beach & North Beach · #465 à Miami
Far enough to check the traffic first.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
21 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,5 km
#87 à Mid-Beach & North Beach · #733 à Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Imperial House à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur36
$590/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance99
+65.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité68
9.6 mois de stock · 24 jours sur le marché
Santé87
1 registre vérifié : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté5
Construit en 1963 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
81Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°506 sur 695 condos suivis à Miami
Top 73% par prix au pied²
n°61 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$6,345/m² ($590/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$1,490,000$6,901/m² ($641/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 216 m² (2,324 sqft)
5255 Collins Ave #11E
Listing courtesy of Douglas Elliman, Flavia Maia (Lic. #3353585) · MLS #A12060043
$1,250,000$5,790/m² ($538/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 216 m² (2,324 sqft)
5255 Collins Ave #12E
Listing courtesy of AVYA Corp, Alex De Gaspari (Lic. #3577295) · MLS #A12045642
$1,145,000$8,356/m² ($776/sqft)
2 ch · 2 sdb · 137 m² (1,475 sqft)
5255 Collins Ave #8F
Listing courtesy of Berger Realty Group Inc, Clifford Berman (Lic. #3255759) · MLS #A12019444
$950,000$4,035/m² ($375/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 235 m² (2,534 sqft)
5255 Collins Ave #5D
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Luiz Fleury (Lic. #3505877) · MLS #A11922713
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Imperial House ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5255 Collins Ave
- Année de construction
- 1963
- Étages
- 15
- Résidences
- 174
- Promoteur
- Cabot, Cabot & Forbes
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Beach access
- · Security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement en garage assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- SurveillerPlaintes DBPR8 mars 2026
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00007691 : 3 plaintes au cours des 36 derniers mois (2 ouvertes, 0 avec sanction, 0 fermées avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 1963 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2028
Estimé d’après l’âge de Imperial House et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Imperial House : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 17%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Autres 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 10,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 3
- Plaintes DBPR
- 3
- Plaintes DBPR ouvertes
- 2
Enregistrement DBPR PR1V011209 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Imperial House ?+
Il y a 4 condos à vendre à Imperial House, à partir de $950,000, avec un prix médian demandé de $1,197,500 ($6,345/m² ($590/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Imperial House ?+
Les charges à Imperial House sont d’environ $3,571 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Imperial House est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Imperial House est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Imperial House a-t-il été construit ?+
Imperial House est un immeuble construit en 1963, de 15 étages, avec 174 résidences.
Qui a développé Imperial House ?+
Imperial House a été développé par Cabot, Cabot & Forbes.
Gardez une longueur d'avance
Imperial House vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 étages
21 à vendreà partir de $430K$7,315/m² ($680/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $450K$5,857/m² ($544/sqft)
The Alexander
5225 Collins Ave · 1962 · 17 étages
14 à vendreà partir de $479K$6,133/m² ($570/sqft)
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