Flanigan's IndexEn cours37 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 2,9 km
#42 à Aventura · #195 à Miami
Not walking distance, unless you are training for something.
Own Aventura
Hamptons South
20201 E Country Club Dr · Construit en 2004 · 32 étages · 250 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
10
23 ventes enregistrées
Dernière vente
$1.65M
9 oct. 2026
Dernière vente, au m²
$5,438/m² ($505/sqft)
$5,156/m² ($479/sqft) vendu, 12 mois
Gardez une longueur d'avance
Aucune unité en vente pour le moment
10 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Situé au cœur d'Aventura, Hamptons South offre une expérience résidentielle de luxe axée sur des vues panoramiques et des équipements haut de gamme. L'immeuble offre aux résidents des vues dégagées sur l'océan Atlantique, les Intracoastal Waters et le Turnberry Golf Course. La propriété est située à proximité de la plage et du Aventura Don Soffer Trail.
L'immeuble propose une large gamme d'équipements de style complexe, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, et un spa complet avec sauna et salle de bain à vapeur. Les options de restauration comprennent un restaurant sur place et un café, tandis que les installations récréatives incluent un cinéma, des terrains de tennis et de racquetball, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants.
Les caractéristiques supplémentaires de l'immeuble incluent un concierge, une sécurité 24 heures sur 24 et des services de voiturier. La propriété est conçue pour un style de vie haut de gamme, offrant divers espaces communs tels qu'un clubhouse, des salles de cartes et une salle d'événements.
Fait partie du complexe Hamptons South
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Hamptons South : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
43 / 100
Nearest Publix: Publix at Aventura Shopping Center, 1,7 km
#85 à Aventura · #559 à Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
9 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,3 km
#74 à Aventura · #298 à Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
73
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Hamptons South à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur72
$479/sqft — par rapport aux condos de Aventura, puis de tout Miami
Tendance23
-8.8% $/sqft sur 6 mois
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé86
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté61
Construit en 2004 — par rapport aux immeubles de Aventura
Indice des Condos own.miami
70Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°581 sur 695 condos suivis à Miami
Top 84% par prix au pied²
n°17 sur 85 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$5,156/m² ($479/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Les lignes
9 lignes · modélisées à partir de 48 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Hamptons South à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -06.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 3 ch · 3.5 sdb | 303 m² (3,262 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,238/m² ($487/sqft) | +$3 | $4,672/m² ($434/sqft) → $5,425/m² ($504/sqft) | 5 |
| -03 | 3 ch · 4 sdb | 303 m² (3,264 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,438/m² ($505/sqft) | $-6 | $6,028/m² ($560/sqft) → $4,865/m² ($452/sqft) | 5 |
| -04 | 2 ch · 3.5 sdb | 277 m² (2,980 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,748/m² ($441/sqft) | +$5 | $4,402/m² ($409/sqft) → $5,307/m² ($493/sqft) | 7 |
| -05 | 3 ch · 3.5 sdb | 305 m² (3,280 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,046/m² ($469/sqft) | +$3 | $4,682/m² ($435/sqft) → $5,468/m² ($508/sqft) | 8 |
| -06Meilleur rapport | 2 ch · 3.5 sdb | 276 m² (2,973 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,526/m² ($420/sqft) | +$0 | $4,435/m² ($412/sqft) → $4,489/m² ($417/sqft) | 7 |
| -07 | 2 ch · 2.5 sdb | 277 m² (2,980 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,967/m² ($461/sqft) | — | — | 4 |
| -08 | 3 ch · 4 sdb | 303 m² (3,264 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,839/m² ($450/sqft) | +$4 | $4,478/m² ($416/sqft) → $5,371/m² ($499/sqft) | 4 |
| -10 | 4 ch · 4 sdb | 334 m² (3,599 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,682/m² ($528/sqft) | — | — | 3 |
| Penthouses | 3 ch · 4 sdb | 290 m² (3,121 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $7,323/m² ($680/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Hamptons South — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Hamptons South.
Valeur estimée
$1,252,000
$1,183,000–$1,320,000 · $4,532/m² ($421/sqft)
Confiance élevée · 7 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Inventaire
$1,275,00031 juil. 2026
2 ch · 3.5 sdb · 276 m² (2,973 sqft)
20201 E Country Club Dr #1006
Listing courtesy of Realty Home Advisors Inc, Tanya Tsveyer (Lic. #3030816) · MLS #A12006959
$1,535,00018 juin 2026
3 ch · 3 sdb · 303 m² (3,264 sqft)
20201 E Country Club Dr #1808
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Stuart Berger (Lic. #0457416) · MLS #A11957263
$1,300,00014 août 2026
3 ch · 4 sdb · 303 m² (3,264 sqft)
20201 E Country Club Dr #2303
Listing courtesy of Green Group Realty, LLC., Javier Portal (Lic. #3386051) · MLS #A11960042
$1,400,0005 oct. 2026
3 ch · 4 sdb · 303 m² (3,264 sqft)
20201 E Country Club Dr #608
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Karen Matluck (Lic. #0343776) · MLS #A11951901
$1,250,00013 janv. 2026
2 ch · 2.5 sdb · 277 m² (2,980 sqft)
20201 E Country Club Dr #1907
Listing courtesy of Terrabella Realty, Vanesa Fajeraizen (Lic. #0689430) · MLS #A11898172
$1,649,0009 oct. 2026
3 ch · 4 sdb · 303 m² (3,264 sqft)
20201 E Country Club Dr #1903
Listing courtesy of Florida Capital Realty, Barbara Serrano Negron (Lic. #3445829) · 787-374-8484 · MLS #A11906789
$1,650,0007 oct. 2025
3 ch · 3 sdb · 303 m² (3,262 sqft)
20201 E Country Club Dr #1202
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Stuart Berger (Lic. #0457416) · MLS #A11836596
$1,670,0008 sept. 2025
3 ch · 4 sdb · 303 m² (3,264 sqft)
20201 E Country Club Dr #2203
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11832335
$1,999,00024 juin 2026
4 ch · 5 sdb · 332 m² (3,575 sqft)
20201 E Country Club Dr #901
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Art Snow (Lic. #3098178) · MLS #A11828454
$1,758,0003 sept. 2025
3 ch · 3.5 sdb · 305 m² (3,280 sqft)
20201 E Country Club Dr #2005
Listing courtesy of Douglas Elliman, Cindy Orlinsky (Lic. #0600280) · MLS #A11809682
$1,325,0001 juil. 2025
3 ch · 3.5 sdb · 303 m² (3,262 sqft)
20201 E Country Club Dr #1502
Listing courtesy of LIV Real Estate Group, David Benichou (Lic. #3529300) · MLS #A11754067
$1,625,00024 nov. 2025
3 ch · 4 sdb · 303 m² (3,264 sqft)
20201 E Country Club Dr #2708
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Adriana Faerman (Lic. #3011802) · MLS #A11752580
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Hamptons South ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 20201 E Country Club Dr
- Année de construction
- 2004
- Étages
- 32
- Résidences
- 250
- Promoteur
- Aventura Land
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Valet
- · Card rooms
- · Children's playroom
- · Tennis
- · Movie theater
- · Restaurant
- · Café
- · Sauna
- · Racquetball
- · Business center
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 5 prêts pour l’achat ou le refinancement de cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 40% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves de l’immeuble, son assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 54/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2004 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Hamptons South et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Hamptons South : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 40%
- 10 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 35.8%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Aventura
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 2
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété citée comme partie · Déposé en juin 2022
Une personne physique et une société ont déposé une plainte pour négligence contre l'association de copropriété et plusieurs individus. Le litige comprend des requêtes de communication de pièces (discovery motions), une motion pour écarter les moyens de défense affirmatifs, et une plainte modifiée. Déposé en juin 2022.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1G025497 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Hamptons South est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Hamptons South est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Hamptons South a-t-il été construit ?+
Hamptons South est un immeuble construit en 2004, de 32 étages, avec 250 résidences.
Qui a développé Hamptons South ?+
Hamptons South a été développé par Aventura Land.
Gardez une longueur d'avance
Hamptons South vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Hamptons South, comparez
100 Hidden Bay
3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $369K$5,742/m² ($533/sqft)
Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 étages
19 à vendreà partir de $325K$4,064/m² ($378/sqft)
Williams Island 2000
2000 Island Blvd · 1995 · 33 étages
19 à vendreà partir de $475K$4,385/m² ($407/sqft)
Aventura Marina II
3330 NE 190th St · 2006 · 32 étages
16 à vendreà partir de $660K$4,767/m² ($443/sqft)
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/hamptons-south" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>