Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 17 · #79 in Mid-Beach & North Beach
#79 à Mid-Beach & North Beach · #417 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,5 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Fifty Six-Sixty Collins
5660 Collins Ave · Construit en 1970 · 22 étages · 90 résidences
À vendre
3
0 en cours · 3.3 mois de stock
Prix demandé médian
$985K
à partir de $825K
$/sqft médian
$4,797/m² ($446/sqft)
$5,049/m² ($469/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
35
55 pour vendre · 11 en 12 mois
Situé sur l'emblématique Millionaire's Row, cet immeuble de luxe en bord de mer propose une sélection de résidences offrant des vues panoramiques sur l'océan, l'Intracoastal Waterway et la skyline de Miami. La propriété est une communauté bien gérée et occupée par ses propriétaires, ayant complété sa recertification de 40 ans.
L'immeuble propose une variété d'équipements, incluant une piscine chauffée en bord de mer avec un grand ponton, un centre de remise en forme avec saunas, et une marina privée avec des places pour bateaux. Les installations partagées supplémentaires comprennent une salle de réception, une salle de réunion, une bibliothèque, une salle de billard et une zone de stockage dédiée pour les vélos.
Les résidents ont accès à des services complets tels qu'une sécurité 24 heures sur 24, des services de conciergerie et un service de voiturier. La propriété est située à quelques pas de la promenade de Miami Beach et offre un accès pratique aux restaurants locaux et aux plages.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Fifty Six-Sixty Collins : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours25 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,3 km
#58 à Mid-Beach & North Beach · #387 à Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
30 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,7 km
#61 à Mid-Beach & North Beach · #668 à Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Fifty Six-Sixty Collins à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur72
$446/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance50
-0.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité80
3.3 mois de stock · 35 jours sur le marché
Santé72
3 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté18
Construit en 1970 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
75Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°554 sur 695 condos suivis à Miami
Top 80% par prix au pied²
n°70 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$4,797/m² ($446/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$985,000$4,797/m² ($446/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 205 m² (2,210 sqft)
5660 Collins Ave #4B
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of Keller Williams Realty SW, Duniel Garcia (Lic. #3465083) · MLS #A12103017
$825,000$4,199/m² ($390/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 196 m² (2,115 sqft)
5660 W Collins Ave #6D
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of INMO Brokers Group, LLC., Gerry Young (Lic. #3479766) · MLS #A12084689
$1,100,000$5,358/m² ($498/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 205 m² (2,210 sqft)
5660 Collins Ave #6C
Listing courtesy of REALTY 24/7 CO, Sharona Litwin (Lic. #3155184) · MLS #A12017251
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Fifty Six-Sixty Collins ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5660 Collins Ave
- Année de construction
- 1970
- Étages
- 22
- Résidences
- 90
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Valet
- · Marina
- · Party room
- · Business center
- · Library
- · Billiard room
- · Bike room
- · Concierge
- · Security
- · Bbq area
- · Card room
- · Ev charging
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre une combinaison de places de stationnement couvertes assignées et de services de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 6 prêts pour l’achat ou le refinancement de ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 23% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 8.2%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires du bâtiment au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 61/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifRecertification des 40 ans terminée8 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces15 avr. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Construit en 1970 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Fifty Six-Sixty Collins et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Fifty Six-Sixty Collins : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 7
- 6 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 23%
- 13 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 23%
- Apport le plus bas accepté
- 8.2%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 5Prêteurs privés 1Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00000173 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Fifty Six-Sixty Collins ?+
Il y a 3 condos à vendre à Fifty Six-Sixty Collins, à partir de $825,000, avec un prix médian demandé de $985,000 ($4,797/m² ($446/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Fifty Six-Sixty Collins ?+
Les charges à Fifty Six-Sixty Collins sont d’environ $2,583 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Fifty Six-Sixty Collins est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Fifty Six-Sixty Collins est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Fifty Six-Sixty Collins a-t-il été construit ?+
Fifty Six-Sixty Collins est un immeuble construit en 1970, de 22 étages, avec 90 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Fifty Six-Sixty Collins vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Fifty Six-Sixty Collins, comparez
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
King Cole
900 Bay Dr · 1963 · 11 étages
15 à vendreà partir de $220K$4,242/m² ($394/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 étages
14 à vendreà partir de $379K$4,635/m² ($431/sqft)
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