Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 14 · #86 in Mid-Beach & North Beach
#86 à Mid-Beach & North Beach · #447 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 2,1 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Crystal House
5055 Collins Ave · Construit en 1961 · 14 étages · 180 résidences
À vendre
4
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$562K
à partir de $95K
$/sqft médian
$5,255/m² ($488/sqft)
$4,194/m² ($390/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
128
114 pour vendre · 2 en 12 mois
2 sur 4 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Conçu par le célèbre architecte Morris Lapidus, Crystal House est un chef-d'œuvre architectural situé directement sur le sable à Miami Beach. Le bâtiment propose une variété de plans de plancher, incluant des configurations spacieuses de 2 chambres et des unités penthouse, toutes dotées de fenêtres du sol au plafond offrant des vues panoramiques sur l'Intracoastal Waterway, la skyline de Miami et l'océan.
La propriété offre une atmosphère de style resort avec une large gamme d'équipements partagés. Les résidents ont accès à une piscine chauffée en bord de mer avec service de serviettes, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec une salle d'aérobic, des saunas et des terrains de pickleball. Le bâtiment comprend également une zone BBQ, un terrain de basket-ball et un jardin de cour avec un étang à carpes koi.
Situé dans un emplacement privilégié, le bâtiment se trouve à quelques pas du Miami Beach Boardwalk et à distance de marche de diverses options de restauration et de divertissement locales. La résidence offre un mélange de vie côtière et d'un accès pratique à l'atmosphère dynamique de la ville.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Crystal House : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,5 km
#71 à Mid-Beach & North Beach · #482 à Miami
Twenty minutes each way. Worth it for the rib basket, debatable for the coleslaw.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
18 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,9 km
#90 à Mid-Beach & North Beach · #740 à Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
56
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Crystal House à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur53
$488/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité20
24.0 mois de stock · 128 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté3
Construit en 1961 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
74Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°559 sur 695 condos suivis à Miami
Top 80% par prix au pied²
n°72 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$5,255/m² ($488/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
$675,000$5,766/m² ($536/sqft)
1 ch · 2 sdb · 117 m² (1,260 sqft)
5055 Collins Ave #14H
Vendeur motivé
Listing courtesy of Bestway Realty Sales, LLC, Lourdes Garcia (Lic. #0653801) · MLS #A12048648
$675,000$4,377/m² ($407/sqft)
2 ch · 3 sdb · 154 m² (1,660 sqft)
5055 Collins Ave #5M
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Menachem Fellig (Lic. #3291623) · MLS #A11986651
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Crystal House ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5055 Collins Ave
- Année de construction
- 1961
- Étages
- 14
- Résidences
- 180
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Valet
- · Concierge
- · Pickleball
- · Beach access
- · Bbq area
- · Basketball court
- · Business center
- · Game room
- · Media room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Parking valet 24h
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifRecertification des 40 ans terminée10 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Construit en 1961 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Crystal House et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Crystal House : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 26.7%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Autres 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 6,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 5,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 4
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V017561 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Crystal House ?+
Il y a 4 condos à vendre à Crystal House, à partir de $95,000, avec un prix médian demandé de $562,000 ($5,255/m² ($488/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Crystal House ?+
Les charges à Crystal House sont d’environ $1,377 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Crystal House est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Crystal House est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Crystal House a-t-il été construit ?+
Crystal House est un immeuble construit en 1961, de 14 étages, avec 180 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
King Cole
900 Bay Dr · 1963 · 11 étages
15 à vendreà partir de $220K$4,242/m² ($394/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 étages
14 à vendreà partir de $379K$4,635/m² ($431/sqft)
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