Own Edgewater

Cité

2001 Biscayne Blvd · Built 2004 · 8 floors · 185 residences

3 à vendre
À vendre
3
0 en cours · 3.3 mois de stock
Prix demandé médian
$363K
à partir de $293K
$/sqft médian
$6,014/m² ($559/sqft)
$4,968/m² ($462/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
233
84 pour vendre · 11 en 12 mois

0 sur 3 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.

Cité
Listing photo · courtesy of Gary Hennes Realtors · MLS #A11785573

Situé au cœur du quartier d'Edgewater, Cité on the Bay offre une expérience de vie de style loft caractérisée par des plafonds hauts, des planchers en béton poli et une esthétique industrielle. Le bâtiment est situé directement en face de Margaret Pace Park, offrant aux résidents un accès à proximité aux sentiers de promenade au bord de l'eau, aux espaces verts et à divers terrains de sport.

Le bâtiment est un complexe de service complet offrant une variété d'équipements de style resort. Ceux-ci incluent une piscine, un jacuzzi, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un centre d'affaires et une salle de club avec billard. Les services supplémentaires incluent un concierge et une sécurité 24/7, un service de voiturier et des zones de stationnement dédiées.

Situé dans une zone piétonne, le bâtiment est idéalement situé à proximité des options de restauration locale, de shopping et de transport. Il offre un accès facile aux quartiers voisins, incluant Wynwood, le Design District et Miami Beach.

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Ce qui entoure Cité : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Margaret Pace ParkBiscayne BayThe UnderlineAdrienne Arsht CenterMetromover
60
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Cité à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur68
$559/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance44
-1.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité53
3.3 mois de stock · 233 jours sur le marché
Santé75
1 registre vérifié : Cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté48
Construit en 2004
Indice des Condos own.miami
74100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°426 sur 597 condos suivis à Miami
Top 71% par prix et liquidité
n°20 sur 33 à Edgewater
Dynamique
→ Stable
$6,014/m² ($559/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

2001 Biscayne Blvd #2310
Vendu
$350,00031 juil. 2026
1 ch · 1 sdb · 66 m² (707 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2310
Listing courtesy of Realty Hub — Lourdes Vichot (Lic. #3536848) · MLS #A12031418
2001 Biscayne Blvd #2306
Vendu
$352,00013 août 2026
1 ch · 1 sdb · 66 m² (706 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2306
Listing courtesy of Kamany Realty & Prop. Mngmt In — Carmen Redondo (Lic. #0630786) · MLS #A12020311
2001 Biscayne Blvd #3401
Vendu
$330,0008 juin 2026
1 ch · 1 sdb · 66 m² (715 sqft)
2001 Biscayne Blvd #3401
Listing courtesy of LoKation — Maria Downing (Lic. #3296066) · MLS #A11952760
2001 Biscayne Blvd #2612
Vendu
$520,00020 juil. 2026
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,351 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2612
Listing courtesy of Lokation — Anja Baum (Lic. #3473631) · MLS #A11970025
#2303
Cité
Vendu
$350,00023 févr. 2026
1 ch · 1 sdb · 67 m² (722 sqft)
2001 Biscayne Boulevard #2303
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL — Maria V Bosch (Lic. #3132057) · MLS #F10547910
2001 Biscayne Blvd #2117
Vendu
$470,00015 janv. 2026
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,099 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2117
Listing courtesy of Jennifer Homes Realty — Jonathan Quintana (Lic. #3252775) · MLS #A11910132
2001 Biscayne Blvd #2409
Vendu
$565,00012 juin 2026
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,288 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2409
Listing courtesy of Blackbook Properties — Sepehr Niakan (Lic. #3102146) · MLS #A11917241
2001 Biscayne Blvd #2201
Vendu
$385,00012 nov. 2025
1 ch · 1 sdb · 99 m² (1,062 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2201
Listing courtesy of Ojeda Lazar Real Estate Inc — Mario Ojeda (Lic. #3098172) · MLS #A11825523
2001 Biscayne Blvd #3608
Vendu
$356,4008 déc. 2025
1 ch · 1 sdb · 74 m² (794 sqft)
2001 Biscayne Blvd #3608
Listing courtesy of Brokers, LLC — Alejandro Tabosky (Lic. #3059980) · MLS #A11823603
2001 Biscayne Blvd #2308
Vendu
$355,00027 janv. 2026
1 ch · 1 sdb · 66 m² (707 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2308
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Diana Villarreal Aguirre (Lic. #3556504) · MLS #A11806011
2001 Biscayne Blvd #3413
Vendu
$280,0002 févr. 2026
0 ch · 1 sdb · 47 m² (505 sqft)
2001 Biscayne Blvd #3413
Listing courtesy of Gary Hennes Realtors — Samuel Olmer (Lic. #3491183) · MLS #A11785573
2001 Biscayne Blvd #2610
Vendu
$385,0004 avr. 2025
1 ch · 1 sdb · 66 m² (707 sqft)
2001 Biscayne Blvd #2610
Listing courtesy of Douglas Elliman — Mark Solomon (Lic. #3285929) · MLS #A11725112
Voir les 16

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Cité ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$324$470$616déc. 2023sept. 2024mai 2025janv. 2026juin 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
2001 Biscayne Blvd
Année de construction
2004
Étages
8
Résidences
185
Bord de l'eau
Non

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Valet
  • · Concierge
  • · Business center
  • · Club/game room
  • · Package lockers
  • · EV charging stations
  • · Gated parking

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre un service de voiturier, un garage fermé et des places de parking couvertes assignées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé

Registres vérifiés

  • ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces17 déc. 2025

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
  • Construit en 2004 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2029

Estimé d’après l’âge de Cité et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Cité ?+

Il y a 3 condos à vendre à Cité, à partir de $292,500, avec un prix médian demandé de $363,000 ($6,014/m² ($559/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Cité ?+

Cité compte actuellement environ 3.3 mois de stock — un rythme favorable au vendeur.

Quel est le montant des charges de copropriété à Cité ?+

Les charges à Cité sont d’environ $669 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Cité est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Cité n’est pas directement au bord de l’eau.

Quand Cité a-t-il été construit ?+

Cité est un immeuble construit en 2004, de 8 étages, avec 185 résidences.

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