5401 Collins Ave · Built 1967 · 16 floors · 403 residences
11 sur 16 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé sur la prestigieuse Millionaire's Row, le Carriage House est un bâtiment emblématique en bord de mer offrant un style de vie de type complexe hôtelier. La propriété dispose d'un accès direct à la plage et à la promenade, offrant aux résidents un accès pratique au littoral pour la marche, le jogging et le vélo. Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié à proximité de South Beach et Bal Harbour.
Le bâtiment offre une large gamme d'équipements, incluant une piscine chauffée de taille olympique, un jacuzzi et un centre de remise en forme avec vue sur l'océan. Les résidents ont accès à diverses installations sportives, incluant des terrains de tennis, de basket-ball, de racquetball et de pickleball. Les commodités sur place incluent un restaurant, un mini-marché, un salon de beauté et de manucure, ainsi que des services de nettoyage à sec.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une synagogue, un ascenseur Shabbat et une marina. Le bâtiment a achevé une restauration complète et une recertification, présentant une infrastructure mise à jour et une variété de zones communes telles qu'un pontilège solaire et une zone de jardin.
Ce qui entoure Carriage House : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Carriage House à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Carriage House à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -12.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 133 m² (1,430 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $6,014/m² ($559/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 1 ch · 1.5 sdb | 91 m² (980 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,822/m² ($448/sqft) | — | — | 1 |
| -12Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 91 m² (980 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,613/m² ($429/sqft) | $-1 | $4,833/m² ($449/sqft) → $4,672/m² ($434/sqft) | 7 |
| -14 | 2 ch · 1.5 sdb | 91 m² (980 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,052/m² ($469/sqft) | — | — | 2 |
| -20 | 1 ch · 2 sdb | 98 m² (1,050 sqft) | BayBord de l'eau | $6,151/m² ($571/sqft) | $-6 | $6,415/m² ($596/sqft) → $5,834/m² ($542/sqft) | 3 |
| -22 | Studio · 1 sdb | 53 m² (570 sqft) | BayBord de l'eau | $6,515/m² ($605/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Carriage House — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Carriage House.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
Nouveau
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Carriage House ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de Carriage House et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00006962 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 16 condos à vendre à Carriage House, à partir de $320,000, avec un prix médian demandé de $524,000 ($6,034/m² ($561/sqft)).
Carriage House compte actuellement environ 13.7 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Carriage House sont d’environ $1,372 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Carriage House est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Carriage House est un immeuble construit en 1967, de 16 étages, avec 403 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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