Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 15 · #84 in Mid-Beach & North Beach
#84 à Mid-Beach & North Beach · #436 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 1,9 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Carriage Club North
5005 Collins Ave · Construit en 1964 · 15 étages · 325 résidences
À vendre
9
1 en cours · 8.3 mois de stock
Prix demandé médian
$399K
à partir de $310K
$/sqft médian
$4,332/m² ($402/sqft)
$3,787/m² ($352/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
129
95 pour vendre · 13 en 12 mois
3 sur 9 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé sur l'emblématique Collins Avenue, Carriage Club North offre une expérience côtière de style resort avec un accès direct à la plage et à la promenade. Le bâtiment est situé entre Bal Harbour et South Beach, offrant une proximité avec divers quartiers de restauration, de shopping et de divertissement.
La propriété dispose d'une variété d'équipements communs, incluant une piscine chauffée, un jacuzzi, un centre de remise en forme et une bibliothèque. Les résidents ont accès à une zone BBQ, une salle de réception, une salle de billard, un sauna, ainsi qu'à un restaurant et un salon de coiffure sur place. Le bâtiment est géré professionnellement et comprend des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24.
Situé sur le littoral, le bâtiment offre des vues sur l'océan Atlantique, la skyline de Miami et les eaux intracoastal. La propriété a complété ses recertifications de 40 ans et 50 ans et dispose d'infrastructures mises à jour telles que des fenêtres et portes résistantes aux impacts.
Fait partie du complexe Carriage Club North
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Carriage Club North : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 6,6 km
#73 à Mid-Beach & North Beach · #488 à Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
17 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 3,0 km
#92 à Mid-Beach & North Beach · #742 à Miami
One song on the radio, then the deli line.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
62
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Carriage Club North à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur80
$402/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance15
-12.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité47
8.3 mois de stock · 129 jours sur le marché
Santé98
2 registres vérifiés : Restrictions de location
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté6
Construit en 1964 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
59Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°625 sur 695 condos suivis à Miami
Top 90% par prix au pied²
n°82 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$4,332/m² ($402/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
8 lignes · modélisées à partir de 39 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Carriage Club North à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -02.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 97 m² (1,046 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,674/m² ($341/sqft) | +$18 | $2,777/m² ($258/sqft) → $4,693/m² ($436/sqft) | 3 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 88 m² (942 sqft) | BayBord de l'eau | $4,531/m² ($421/sqft) | +$10 | $3,972/m² ($369/sqft) → $4,941/m² ($459/sqft) | 2 |
| -12 | 1 ch · 1.5 sdb | 92 m² (988 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $4,358/m² ($405/sqft) | — | — | 3 |
| -15 | 1 ch · 2 sdb | 102 m² (1,097 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,832/m² ($449/sqft) | +$1 | $4,747/m² ($441/sqft) → $4,811/m² ($447/sqft) | 4 |
| -16 | 1 ch · 1.5 sdb | 87 m² (938 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,131/m² ($384/sqft) | $-4 | $4,682/m² ($435/sqft) → $4,166/m² ($387/sqft) | 3 |
| -23 | 1 ch · 1 sdb | 87 m² (938 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,787/m² ($352/sqft) | +$3 | $3,584/m² ($333/sqft) → $3,940/m² ($366/sqft) | 4 |
| -25 | 1 ch · 1 sdb | 90 m² (964 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,187/m² ($389/sqft) | +$9 | $3,681/m² ($342/sqft) → $4,628/m² ($430/sqft) | 5 |
| Penthouses | 1 ch · 2 sdb | 162 m² (1,742 sqft) | BayBord de l'eau | $3,767/m² ($350/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Carriage Club North — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Carriage Club North.
Valeur estimée
$394,000
$352,000–$437,000 · $4,058/m² ($377/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Carriage Club North ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$809,999$6,458/m² ($600/sqft)
2 ch · 2 sdb · 125 m² (1,350 sqft)
5005 Collins Ave #1224
Aucune cotisation spécialeRecertification 40/50 ansRestrictions de location
Listing courtesy of Sterling Equity Realty LLC, Adanna Becker (Lic. #3116023) · MLS #A12046907
$459,000$4,723/m² ($439/sqft)
1 ch · 2 sdb · 97 m² (1,046 sqft)
5005 Collins Ave #1202
Occupé par un locataireRevenus locatifs en place
Listing courtesy of Developers Group Realty, Arturo Garcia-Lavin (Lic. #0652100) · MLS #A12032577
$675,000$5,246/m² ($487/sqft)
2 ch · 2 sdb · 129 m² (1,385 sqft)
5005 Collins Avenue #1210
Vendeur motivé
Listing courtesy of The Newman Group, LLC, Martine E Newman (Lic. #3017768) · MLS #F10481037
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Carriage Club North ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5005 Collins Ave
- Année de construction
- 1964
- Étages
- 15
- Résidences
- 325
- Promoteur
- Crescent Heights
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Crescent Heights49
B− · Developer Score
- N° 4 sur 12 immeubles notés de Crescent Heights
- Prix demandé $4,332/m² ($402/sqft) ici contre $5,628/m² ($523/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 7 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 12 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Party/social room
- · Library
- · Pool tables
- · Sauna
- · Marina
- · Beach access
- · Barbecue area
- · Hair salon
- · Restaurant
- · Bike room
- · Storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et des places de parking couvertes assignées dans le garage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 27 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Au cours des 12 derniers mois, des prêteurs réglementés ont enregistré 6 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble, finançant 24 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 8.3 %. Une banque qui accorde un prêt sur un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 61/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 4 annonces7 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- La recertification à 40/50 ans est mentionnée dans les annonces actives
- Construit en 1964 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Carriage Club North et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Carriage Club North : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 9
- 6 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 24%
- 17 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 23.1%
- Apport le plus bas accepté
- 8.3%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 5Prêteurs privés 3Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 2
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1V021016 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Carriage Club North ?+
Il y a 9 condos à vendre à Carriage Club North, à partir de $310,000, avec un prix médian demandé de $399,000 ($4,332/m² ($402/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Carriage Club North ?+
Les charges à Carriage Club North sont d’environ $1,467 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Carriage Club North est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Carriage Club North est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Carriage Club North a-t-il été construit ?+
Carriage Club North est un immeuble construit en 1964, de 15 étages, avec 325 résidences.
Qui a développé Carriage Club North ?+
Carriage Club North a été développé par Crescent Heights. Le Developer Score own.miami de Crescent Heights est B− sur 12 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Carriage Club North vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Carriage Club North, comparez
King Cole
900 Bay Dr · 1963 · 11 étages
15 à vendreà partir de $220K$4,242/m² ($394/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 étages
14 à vendreà partir de $379K$4,635/m² ($431/sqft)
Parkview Point
7441 Wayne Ave · 1964 · 24 étages
13 à vendreà partir de $225K$3,600/m² ($334/sqft)
Aquasol
6770 Indian Creek Dr · 1968 · 15 étages
10 à vendreà partir de $305K$4,356/m² ($405/sqft)
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