Miami Art Week 2026À venir
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 32 · #26 in Mid-Beach & North Beach
#26 à Mid-Beach & North Beach · #256 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 238 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Aquasol
6770 Indian Creek Dr · Construit en 1968 · 15 étages · 225 résidences
À vendre
10
1 en cours · 7.1 mois de stock
Prix demandé médian
$399K
à partir de $305K
$/sqft médian
$4,356/m² ($405/sqft)
$4,140/m² ($385/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
13
28 pour vendre · 17 en 12 mois
3 sur 10 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Aquasol est un condominium de bord de mer offrant un service complet, situé dans le quartier de North Beach à Miami Beach. L'immeuble est situé à quelques pas de la plage, offrant un emplacement pratique à proximité des restaurants locaux, des commerces et de diverses attractions culturelles.
La propriété dispose de diverses commodités, incluant un centre de remise en forme, un sauna et une piscine. Elle propose également une marina avec des pontons pour bateaux disponibles à l'achat ou à la location, ainsi qu'une sécurité 24 heures sur 24 et un hall surveillé 24 heures sur 24. L'immeuble accepte les animaux de compagnie et dispose d'une gestion sur place.
Situé dans un emplacement privilégié, l'immeuble offre aux résidents un accès facile aux commodités à proximité, telles que les supermarchés et une promenade au bord de l'eau. L'immeuble propose une gamme de caractéristiques incluant le voiturier, un espace de rangement pour vélos et des installations de blanchisserie situées à chaque étage.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Aquasol : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours34 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,8 km
#24 à Mid-Beach & North Beach · #235 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 256 m
#8 à Mid-Beach & North Beach · #125 à Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Aquasol à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur74
$405/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance24
-7.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité78
7.1 mois de stock · 11 jours sur le marché
Santé78
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté14
Construit en 1968 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
62Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°620 sur 698 condos suivis à Miami
Top 89% par prix au pied²
n°81 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$4,356/m² ($405/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Inventaire
$550,000$4,465/m² ($415/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,326 sqft)
6770 Indian Creek Dr #8E
Listing courtesy of Douglas Elliman, Michael Ringer (Lic. #3627353) · MLS #A12106464
$599,000$4,862/m² ($452/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,326 sqft)
6770 Indian Creek Dr #11E
Listing courtesy of Julies Realty, LLC, Yuliya Sidorevskaya (Lic. #3015768) · MLS #A12085524
$500,000$4,059/m² ($377/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,326 sqft)
6770 Indian Creek Dr #TE
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Laura Galvis (Lic. #3533835) · MLS #A12075283
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Aquasol ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6770 Indian Creek Dr
- Année de construction
- 1968
- Étages
- 15
- Résidences
- 225
- Promoteur
- Grec Conversions Iv, Ltd.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Sauna
- · Marina
- · 24-hour security
- · Valet
- · Concierge
- · Bicycle storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking, des places de parking couvertes, ainsi que des espaces réservés pour les motos et les vélos.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 1968 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033
Estimé d’après l’âge de Aquasol et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Aquasol : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 8
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 20%
- 20 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 29.2%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 5Prêteurs privés 3
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,1 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Litige important identifiéAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 1
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 5
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Dommages corporels / parties communesEn coursla copropriété en défense · Déposé en oct. 2025
Une personne a déposé une plainte pour responsabilité civile liée aux lieux contre l'association de copropriété et une société de gestion. Les défendeurs ont déposé une réponse et une demande de procès devant un jury. Déposé en octobre 2025.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
- Litige du travailClosla copropriété en défense · Déposé en janv. 2022
Une personne a déposé une plainte contre l'association de copropriété impliquant des allégations de discrimination et des problèmes d'emploi. L'affaire a ensuite été transférée devant un tribunal fédéral. Déposée en janvier 2022.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1V026767 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Aquasol ?+
Il y a 10 condos à vendre à Aquasol, à partir de $305,000, avec un prix médian demandé de $399,450 ($4,356/m² ($405/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Aquasol ?+
Les charges à Aquasol sont d’environ $999 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Aquasol est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Aquasol est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Aquasol a-t-il été construit ?+
Aquasol est un immeuble construit en 1968, de 15 étages, avec 225 résidences.
Qui a développé Aquasol ?+
Aquasol a été développé par Grec Conversions Iv, Ltd..
Gardez une longueur d'avance
Aquasol vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Aquasol, comparez
King Cole
900 Bay Dr · 1963 · 11 étages
15 à vendreà partir de $220K$4,242/m² ($394/sqft)
Parkview Point
7441 Wayne Ave · 1964 · 24 étages
14 à vendreà partir de $200K$3,568/m² ($331/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 étages
14 à vendreà partir de $379K$4,635/m² ($431/sqft)
Carriage Club North
5005 Collins Ave · 1964 · 15 étages
9 à vendreà partir de $310K$4,332/m² ($402/sqft)
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