Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 9 · #77 in Brickell
#77 à Brickell · #486 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 3,1 km away
Own Brickell
Brickell Place Tower D
1925 Brickell Ave · Construit en 1980 · 22 étages · 230 résidences
À vendre
3
0 en cours · 9.0 mois de stock
Prix demandé médian
$659K
à partir de $460K
$/sqft médian
$4,927/m² ($458/sqft)
$5,155/m² ($479/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
51
39 pour vendre · 4 en 12 mois
Brickell Place Tower D est un condominium en bord de mer situé sur Brickell Avenue, haut de 22 étages et comptant 230 résidences, achevé en 1980.
L'immeuble se trouve dans la zone inondable AE de la FEMA, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area (zone à risque d'inondation spécial), où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse à côté de l'immeuble se trouve à 16.5 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
La station de transport ferroviaire la plus proche est la station Financial District du Metromover, à 930 m à vol d'oiseau, et l'immeuble affiche un indice Car-Free Index de 56. Le Publix le plus proche se trouve à 890 m.
Six chantiers de tours en cours sont situés à moins de 1 km, dont un à moins de 500 m. Les travaux de construction à proximité peuvent engendrer du bruit et de la circulation tant qu'ils durent. Une vérification des registres publics effectuée le 22 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, aucune poursuite ni aucune plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur.
Fait partie du complexe Brickell Place Tower D
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Brickell Place Tower D : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours25 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,5 km
#14 à Brickell · #389 à Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 892 m
#69 à Brickell · #271 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Brickell Place Tower D à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur60
$458/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance49
-0.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité62
9.0 mois de stock · 51 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté14
Construit en 1980 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
76Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°550 sur 695 condos suivis à Miami
Top 79% par prix au pied²
n°68 sur 79 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$4,927/m² ($458/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Envie d'en savoir plus sur Brickell Place Tower D ?
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Inventaire
$715,000$4,911/m² ($456/sqft)
2 ch · 2 sdb · 146 m² (1,567 sqft)
1925 Brickell Ave #1501D
Listing courtesy of Luxe Properties, Macarena Spittler (Lic. #3278748) · MLS #A12078456
$460,000$4,927/m² ($458/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 93 m² (1,005 sqft)
1925 Brickell Ave #1403
Aucune cotisation spécialeOccupé par un locataireRevenus locatifs en placeRecertification 40/50 ans
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Rosaura Echegaray (Lic. #3386794) · MLS #A12030243
$659,000$5,390/m² ($501/sqft)
2 ch · 2 sdb · 122 m² (1,316 sqft)
1925 Brickell Ave #D610
Listing courtesy of Florida Realty of Miami Corp, Jenny Garcia (Lic. #3140249) · MLS #A12029855
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickell Place Tower D ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1925 Brickell Ave
- Année de construction
- 1980
- Étages
- 22
- Résidences
- 230
- Promoteur
- American Design & Devel. CORP. OF FT. Myers
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Tennis
- · Marina
- · Playground
- · Barbecue area
- · Racquetball
- · Basketball
- · Mini-market
- · Beauty salon
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement couvert, comprenant des places assignées et souterraines, ainsi qu'un service de valet parking.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifRecertification des 40 ans terminée3 juin 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces3 juin 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 1980 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Brickell Place Tower D et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Brickell Place Tower D : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 4
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 20%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 2Autres 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 13,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 15,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 17,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 16,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 3
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S008332 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Brickell Place Tower D ?+
Il y a 3 condos à vendre à Brickell Place Tower D, à partir de $460,000, avec un prix médian demandé de $659,000 ($4,927/m² ($458/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Brickell Place Tower D ?+
Les charges à Brickell Place Tower D sont d’environ $1,142 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Brickell Place Tower D est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Brickell Place Tower D est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Quand Brickell Place Tower D a-t-il été construit ?+
Brickell Place Tower D est un immeuble construit en 1980, de 22 étages, avec 230 résidences.
Qui a développé Brickell Place Tower D ?+
Brickell Place Tower D a été développé par American Design & Devel. CORP. OF FT. Myers.
Gardez une longueur d'avance
Brickell Place Tower D vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Brickell Place Tower D, comparez
Brickell Key I
520 Brickell Key Dr · 1982 · 22 étages
14 à vendreà partir de $359K$5,684/m² ($528/sqft)
Brickell Bay Club
2333 Brickell Ave · 1974 · 31 étages
7 à vendreà partir de $525K$6,134/m² ($570/sqft)
Bayshore Place
1420 Brickell Bay Dr · 1973 · 17 étages
5 à vendreà partir de $360K$5,351/m² ($497/sqft)
Brickell Park
2501 Brickell Ave · 1981 · 12 étages
1 à vendreà partir de $605K$6,058/m² ($563/sqft)
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