Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,2 km
#8 à Brickell · #371 à Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Brickell
Brickell Bay Club
2333 Brickell Ave · Construit en 1974 · 31 étages · 442 résidences
À vendre
7
1 en cours · 10.5 mois de stock
Prix demandé médian
$695K
à partir de $525K
$/sqft médian
$6,134/m² ($570/sqft)
$6,191/m² ($575/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
26
118 pour vendre · 8 en 12 mois
Situé au cœur du quartier de Brickell, Brickell Bay Club est une communauté riveraine privée offrant un mélange de tranquillité côtière et de commodités urbaines. La propriété dispose d'une collection d'équipements conçus pour une vie de style resort, incluant une piscine à couloirs chauffée, un centre de remise en forme avec salles de vapeur et sauna, ainsi qu'une variété d'installations sportives comprenant cinq terrains de tennis et de pickleball éclairés, ainsi qu'un terrain de basket-ball.
Les résidents ont accès à diverses commodités sur place telles qu'un salon de beauté, un café et mini-marché, une salle de jeux pour enfants et un parc pour animaux de compagnie. La communauté comprend également une zone de barbecue en bord de baie, une grande salle commune avec bar, et un espace de stockage dédié pour les vélos et kayaks. L'immeuble offre des services complets incluant une sécurité 24 heures sur 24, un concierge et un service de voiturier.
Située en bord de mer, la propriété offre des vues vastes sur Biscayne Bay, la silhouette de Miami et Key Biscaye. Les terrains sont décrits comme magnifiquement aménagés, offrant un sentiment de retraite tout en restant à quelques minutes des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne du secteur de Brickell.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Brickell Bay Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
50 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 1,2 km
#83 à Brickell · #420 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
2 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
48 / 100
Gare la plus proche: Vizcaya Metrorail Station, 1,2 km
#84 à Brickell · #138 à Miami
The train is in reach, the car is still on speed dial.
5 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Brickell Bay Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur34
$570/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance74
+8.7% $/sqft sur 6 mois
Liquidité67
10.5 mois de stock · 26 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté9
Construit en 1974 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
86Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°454 sur 695 condos suivis à Miami
Top 65% par prix au pied²
n°46 sur 79 à Brickell
Dynamique
↑ En hausse
$6,134/m² ($570/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
12 lignes · modélisées à partir de 46 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Brickell Bay Club à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -12.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 136 m² (1,460 sqft) | BayBord de l'eau | $5,935/m² ($551/sqft) | $-9 | $6,383/m² ($593/sqft) → $5,393/m² ($501/sqft) | 4 |
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 136 m² (1,460 sqft) | BayBord de l'eau | $5,894/m² ($548/sqft) | +$1 | $5,856/m² ($544/sqft) → $6,049/m² ($562/sqft) | 3 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 136 m² (1,460 sqft) | BayBord de l'eau | $6,672/m² ($620/sqft) | $-22 | $7,180/m² ($667/sqft) → $5,296/m² ($492/sqft) | 4 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | BayBord de l'eau | $6,351/m² ($590/sqft) | $-5 | $6,372/m² ($592/sqft) → $5,522/m² ($513/sqft) | 4 |
| -08 | 1 ch · 1.5 sdb | 86 m² (930 sqft) | BayBord de l'eau | $5,527/m² ($513/sqft) | +$11 | $3,724/m² ($346/sqft) → $5,759/m² ($535/sqft) | 3 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | BayBord de l'eau | $5,382/m² ($500/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 136 m² (1,460 sqft) | BayBord de l'eau | $5,492/m² ($510/sqft) | $-10 | $6,254/m² ($581/sqft) → $4,661/m² ($433/sqft) | 4 |
| -12Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 164 m² (1,760 sqft) | BayBord de l'eau | $4,529/m² ($421/sqft) | +$4 | $4,080/m² ($379/sqft) → $4,639/m² ($431/sqft) | 4 |
| -14 | 1 ch · 1.5 sdb | 86 m² (930 sqft) | BayBord de l'eau | $6,076/m² ($565/sqft) | — | — | 1 |
| -16 | 2 ch · 2 sdb | 136 m² (1,460 sqft) | BayBord de l'eau | $5,419/m² ($503/sqft) | $-2 | $5,823/m² ($541/sqft) → $5,533/m² ($514/sqft) | 3 |
| -17 | 2 ch · 2 sdb | 136 m² (1,460 sqft) | BayBord de l'eau | $5,802/m² ($539/sqft) | — | — | 3 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,100 sqft) | BayBord de l'eau | $6,771/m² ($629/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Brickell Bay Club — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Brickell Bay Club.
Valeur estimée
$796,000
$683,000–$909,000 · $4,865/m² ($452/sqft)
Confiance modérée · 4 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Brickell Bay Club ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$525,000$6,076/m² ($565/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (930 sqft)
2333 Brickell Ave #2614
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Brickell Bay Club Realty, Inc., Silvio De Cardenas III (Lic. #0160330) · MLS #A12109335
$900,000$6,635/m² ($616/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,460 sqft)
2333 Brickell Ave #1616
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Catalina Marin Fuenzalida (Lic. #3593660) · MLS #A12100705
$530,000$6,134/m² ($570/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (930 sqft)
2333 Brickell Ave #1808
Listing courtesy of RE Florida Homes, Zeida Andreu (Lic. #3275252) · MLS #A12104557
$695,000$6,801/m² ($632/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,100 sqft)
2333 Brickell Ave #1007
Listing courtesy of RE Florida Homes, Zeida Andreu (Lic. #3275252) · MLS #A12096790
$560,000$6,481/m² ($602/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (930 sqft)
2333 Brickell Ave #2814
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Oliver Ruiz (Lic. #0641330) · 305-984-4875 · MLS #A12073082
$725,000$5,345/m² ($497/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,460 sqft)
2333 Brickell Ave #2212
Listing courtesy of FACCIN Group Realty, Luiz Borges (Lic. #3500618) · MLS #A12072068
$785,000$5,787/m² ($538/sqft)
2 ch · 2 sdb · 136 m² (1,460 sqft)
2333 Brickell Ave #602
Listing courtesy of Brokers, LLC, Francisco Rincon (Lic. #3368690) · MLS #A11951809
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickell Bay Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2333 Brickell Ave
- Année de construction
- 1974
- Étages
- 31
- Résidences
- 442
- Promoteur
- Brickell Bay Club, Inc.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Steam room
- · Tennis courts
- · Pickleball courts
- · Basketball court
- · Pet park
- · Beauty salon
- · Coffee shop & mini-market
- · Children's playroom
- · Barbecue area
- · Valet
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Social room
- · Game room
- · Kayak storage
- · Bike storage
- · Marina
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement couvertes assignées et un service de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1974 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Brickell Bay Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Brickell Bay Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 7
- 6 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 43%
- 7 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 47.8%
- Apport le plus bas accepté
- 33.5%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 6Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 13,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 17,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 14,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 13,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 2
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR PR1S005924 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Brickell Bay Club ?+
Il y a 7 condos à vendre à Brickell Bay Club, à partir de $525,000, avec un prix médian demandé de $695,000 ($6,134/m² ($570/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Brickell Bay Club ?+
Les charges à Brickell Bay Club sont d’environ $973 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Brickell Bay Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Brickell Bay Club est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Quand Brickell Bay Club a-t-il été construit ?+
Brickell Bay Club est un immeuble construit en 1974, de 31 étages, avec 442 résidences.
Qui a développé Brickell Bay Club ?+
Brickell Bay Club a été développé par Brickell Bay Club, Inc..
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Four Ambassadors
825 Brickell Bay Dr · 1968 · 24 étages
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520 Brickell Key Dr · 1982 · 22 étages
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