Miami Art Week 2026À venir
5 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 57 · #108 in South Beach
#108 à South Beach · #154 à Miami
Nearest: Joseph's Machines brunch at the Jewish Museum of Florida, 367 m away
Own South Beach · South of Fifth
Bentley Beach
101 Ocean Dr · Construit en 2003 · 10 étages · 110 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
1
3 ventes enregistrées
Dernière vente
$625K
15 juil. 2026
Dernière vente, au m²
$16,819/m² ($1,563/sqft)
$16,819/m² ($1,563/sqft) vendu, 12 mois
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Situé au 101 Ocean Drive dans le quartier de South of Fifth, Bentley Beach est une propriété en bord de mer gérée par Hilton. Le bâtiment est situé directement sur le sable et se trouve à distance de marche des restaurants locaux, de la vie nocturne et de la Miami Beach Marina.
La propriété offre une variété d'équipements, incluant une piscine, un spa, un sauna, un jacuzzi et un centre de remise en forme. Les résidents ont accès à un club de plage privé et à des services de restauration sur place. Le bâtiment offre un environnement complet avec concierge et sécurité.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Bentley Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
55 / 100
Nearest Publix: Publix at Fifth & Alton, 989 m
#103 à South Beach · #359 à Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
74
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Bentley Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur40
$1,563/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté59
Construit en 2003 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
130Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°200 sur 698 condos suivis à Miami
Top 29% par prix au pied²
n°40 sur 121 à South Beach
Dynamique
→ Stable
$16,819/m² ($1,563/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Inventaire
$625,00015 juil. 2026
0 ch · 1 sdb · 37 m² (400 sqft)
101 Ocean Dr #1003
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Sildy Cervera (Lic. #0631662) · MLS #A11957930
$980,0009 mai 2025
1 ch · 1 sdb · 66 m² (710 sqft)
101 Ocean Dr #611
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc., Carolina Urrutia (Lic. #3479861) · MLS #A11728885
$750,0006 mars 2025
1 ch · 1 sdb · 60 m² (641 sqft)
101 Ocean Dr #403
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc., Carolina Urrutia (Lic. #3479861) · MLS #A11731053
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bentley Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 101 Ocean Dr
- Année de construction
- 2003
- Étages
- 10
- Résidences
- 110
- Promoteur
- Florida Development Associates
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Beach club
- · Sauna
- · Jacuzzi
- · Concierge
- · Restaurant
- · 24-hour security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Le service de voiturier est disponible moyennant des frais, et un stationnement privé est disponible moyennant des frais supplémentaires.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2003 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2028
Estimé d’après l’âge de Bentley Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Bentley Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 17%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Autres 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 1
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR PR1S025046 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Bentley Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Bentley Beach est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand Bentley Beach a-t-il été construit ?+
Bentley Beach est un immeuble construit en 2003, de 10 étages, avec 110 résidences.
Qui a développé Bentley Beach ?+
Bentley Beach a été développé par Florida Development Associates.
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Bentley Beach vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Bentley Beach, comparez
Continuum On South Beach
50 S Pointe Dr · 2002 · 42 étages
18 à vendreà partir de $1.95M$42,201/m² ($3,921/sqft)
The Floridian
650 West Ave · 1997 · 40 étages
16 à vendreà partir de $549K$9,905/m² ($920/sqft)
The Waverly at South Beach
1330 West Ave · 2001 · 42 étages
16 à vendreà partir de $485K$8,050/m² ($748/sqft)
The Meridian
2001 Meridian Ave · 2005 · 11 étages
14 à vendreà partir de $220K$8,014/m² ($745/sqft)
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