Flanigan's IndexEn cours25 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,3 km
#57 à Mid-Beach & North Beach · #386 à Miami
Room for improvement.
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Arlen Beach
5701 Collins Ave · Built 1969 · 18 floors · 251 residences
À vendre
9
0 en cours · 18.0 mois de stock
Prix demandé médian
$498K
à partir de $421K
$/sqft médian
$6,466/m² ($601/sqft)
$6,303/m² ($586/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
75
111 pour vendre · 6 en 12 mois
7 sur 9 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Arlen Beach est un condominium en bord de mer situé dans le quartier prestigieux de Millionaire's Row à Miami Beach. L'immeuble offre une atmosphère de style resort avec un accès direct à la plage et à la célèbre promenade de la plage. La propriété a été récemment rénovée et a complété ses recertifications de 40 et 50 ans.
Les résidents ont accès à une large gamme d'équipements, incluant une piscine chauffée en bord de mer, un centre de remise en forme, un sauna et un salon de beauté. L'immeuble dispose de diverses zones communes telles qu'un cinéma, une salle de billard, une bibliothèque, un centre d'affaires et une salle de réception. Un restaurant sur place et une zone BBQ sont également disponibles pour plus de commodité.
Situé dans un emplacement côtier privilégié, l'immeuble offre une expérience complète avec des services de conciergerie et de sécurité 24/7. La propriété est située à proximité des commerces locaux, de la restauration et des divertissements, offrant un mélange de détente au bord de la plage et de commodités urbaines.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Arlen Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursLes distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
57
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Arlen Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur61
$601/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance17
-10.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité39
18.0 mois de stock · 75 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1969
Indice des Condos own.miami
83100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°381 sur 597 condos suivis à Miami
Top 64% par prix et liquidité
n°44 sur 78 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$6,466/m² ($601/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
6 lignes · modélisées à partir de 28 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Arlen Beach à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -05.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05Meilleur rapport | 1 ch · 2 sdb | 77 m² (824 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,029/m² ($467/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 1 ch · 2 sdb | 77 m² (824 sqft) | BayBord de l'eau | $6,205/m² ($576/sqft) | — | — | 1 |
| -11 | 1 ch · 2 sdb | 77 m² (824 sqft) | BayBord de l'eau | $5,552/m² ($516/sqft) | +$13 | $4,919/m² ($457/sqft) → $6,394/m² ($594/sqft) | 3 |
| -12 | 2 ch · 2 sdb | 96 m² (1,031 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $6,786/m² ($630/sqft) | — | — | 3 |
| -17 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,138 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,746/m² ($534/sqft) | +$22 | $4,962/m² ($461/sqft) → $6,394/m² ($594/sqft) | 3 |
| -19 | 1 ch · 1.5 sdb | 77 m² (825 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $6,510/m² ($605/sqft) | +$14 | $5,963/m² ($554/sqft) → $7,987/m² ($742/sqft) | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Arlen Beach — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Arlen Beach.
Valeur estimée
$385,000
$366,000–$404,000 · $5,027/m² ($467/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Inventaire
Nouveau$475,000$6,205/m² ($576/sqft)
1 ch · 2 sdb · 77 m² (824 sqft)
5701 Collins Ave #307
Listing courtesy of Douglas Elliman — Brittany Marrero (Lic. #3460360) · MLS #A12079458
Nouveau$499,900$6,522/m² ($606/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 77 m² (825 sqft)
5701 Collins Ave #319
Recertification 40/50 ans
Nouveau$549,000$7,172/m² ($666/sqft)
2 ch · 2 sdb · 77 m² (824 sqft)
5701 Collins Ave #1707
Locations courte durée
Listing courtesy of Jennifer Homes Realty — Jennifer Brough (Lic. #3280325) · MLS #A12053023
$649,000$5,292/m² ($492/sqft)
2 ch · 2 sdb · 123 m² (1,320 sqft)
5701 Collins Ave #1415
Listing courtesy of Barnes International Realty, LLC — Enzo Rosani (Lic. #3405787) · MLS #A12047542
Nouveau$498,000$6,498/m² ($604/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 77 m² (825 sqft)
5701 Collins Ave #619
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Jose Sardina (Lic. #3377515) · MLS #A12041649
$495,000$6,466/m² ($601/sqft)
1 ch · 2 sdb · 77 m² (824 sqft)
5701 Collins Ave #1711
Listing courtesy of Luxurious Living Realty, Inc. — Susanita Ferro (Lic. #3013955) · MLS #A12032494
$715,000$6,763/m² ($628/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,138 sqft)
5701 Collins Ave #1417
Listing courtesy of Optimar International Realty — Tatiana Silva (Lic. #3233313) · MLS #A11950196
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Arlen Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5701 Collins Ave
- Année de construction
- 1969
- Étages
- 18
- Résidences
- 251
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Theater
- · Billiards room
- · Library
- · Party room
- · BBQ area
- · Beach access
- · Restaurant
- · Beauty salon
- · Sauna
- · Game room
- · Business center
- · Beach service
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent une place de stationnement couverte réservée.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres vérifiés
- PositifRecertification des 40 ans terminée5 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1969 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034
Estimé d’après l’âge de Arlen Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00003255 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Arlen Beach ?+
Il y a 9 condos à vendre à Arlen Beach, à partir de $421,000, avec un prix médian demandé de $498,000 ($6,466/m² ($601/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Arlen Beach ?+
Arlen Beach compte actuellement environ 18.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Arlen Beach ?+
Les charges à Arlen Beach sont d’environ $1,385 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Arlen Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Arlen Beach est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Arlen Beach a-t-il été construit ?+
Arlen Beach est un immeuble construit en 1969, de 18 étages, avec 251 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Arlen Beach vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Arlen Beach, comparez
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
29 à vendreà partir de $430K$6,007/m² ($558/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 étages
18 à vendreà partir de $430K$7,451/m² ($692/sqft)
Carriage House
5401 Collins Ave · 1967 · 16 étages
16 à vendreà partir de $320K$6,034/m² ($561/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $475K$5,784/m² ($537/sqft)
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