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Admirals Port East

2851 NE 183rd Street · Built 1974 · 22 floors · 304 residences

13 à vendre
À vendre
13
1 en cours · 14.2 mois de stock
Prix demandé médian
$321K
à partir de $189K
$/sqft médian
$2,638/m² ($245/sqft)
$2,034/m² ($189/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
107
40 pour vendre · 11 en 12 mois

2 sur 13 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.

Admirals Port East
Listing photo · courtesy of Core Realty Associates, Inc. · MLS #A11996079

Situé au cœur d'Aventura, Admirals Port East est une communauté fermée offrant un style de vie de type complexe hôtelier. La propriété dispose d'une variété d'équipements partagés, incluant deux piscines chauffées, un centre de remise en forme, un sauna et une bibliothèque. Les résidents ont accès à des installations sportives telles que des terrains de tennis et de basket-ball, un putting green et un centre d'affaires. Les terrains comprennent une zone de barbecue et de pique-nique, une salle de réception et des sentiers de promenade sereins avec un étang de relaxation.

Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié près de l'entrée de Williams Island, offrant un accès facile à Aventura Mall, aux plages, ainsi qu'à diverses options de restauration et de shopping. La propriété se caractérise par sa proximité avec l'Intracoastal et offre des vues sur l'eau, le lac et le coucher du soleil. Le bâtiment a terminé sa recertification de 40 ans et dispose d'une sécurité 24 heures et d'une entrée sécurisée.

Fait partie du complexe Admirals Port East

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Ce qui entoure Admirals Port East : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
68
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Admirals Port East à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur99
$245/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance42
-2.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité38
14.2 mois de stock · 107 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1974
Indice des Condos own.miami
40100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°596 sur 597 condos suivis à Miami
Top 100% par prix et liquidité
n°68 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$2,638/m² ($245/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Admirals Port East ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$169$204$239oct. 2025déc. 2025avr. 2026juin 2026août 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
2851 NE 183rd Street
Année de construction
1974
Étages
22
Résidences
304
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Fitness center
  • · Tennis
  • · Basketball
  • · Library
  • · Sauna
  • · 24-hour security
  • · Business center
  • · Party/social room
  • · Billiards room
  • · BBQ area
  • · Putting green
  • · Walking paths
  • · Concierge

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre des places de stationnement assignées, comprenant des espaces couverts et non couverts, ainsi qu'un vaste parking pour les invités.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller

Registres vérifiés

  • InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 2 annonces29 avr. 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • PositifRecertification des 40 ans terminée17 avr. 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
  • Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
  • Construit en 1974 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2029

Estimé d’après l’âge de Admirals Port East et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Admirals Port East ?+

Il y a 13 condos à vendre à Admirals Port East, à partir de $189,000, avec un prix médian demandé de $321,000 ($2,638/m² ($245/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Admirals Port East ?+

Admirals Port East compte actuellement environ 14.2 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Admirals Port East ?+

Les charges à Admirals Port East sont d’environ $981 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Admirals Port East est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Admirals Port East est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).

Quand Admirals Port East a-t-il été construit ?+

Admirals Port East est un immeuble construit en 1974, de 22 étages, avec 304 résidences.

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