Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 23 · #54 in Mid-Beach & North Beach
#54 à Mid-Beach & North Beach · #354 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 775 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Abbott Gardens
8101 Byron Ave · Construit en 1981 · 5 étages · 50 résidences
À vendre
1
0 en cours
Prix demandé médian
$565K
à partir de $565K
$/sqft médian
$5,411/m² ($503/sqft)
Jours sur le marché
233
0 vendues en 12 mois
Abbott Gardens est situé dans un emplacement côtier à Miami Beach, à proximité de North Shore Park et de la plage. L'immeuble est situé dans un quartier avec un score de marchabilité élevé, offrant une proximité avec les cafés, restaurants et boutiques locaux.
La propriété est décrite comme un bâtiment fermé. Elle est située à proximité de diverses commodités locales, incluant des parcs, des centres commerciaux et des options de restauration.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Abbott Gardens : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours51 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 2,1 km
#4 à Mid-Beach & North Beach · #137 à Miami
One song on the radio, then ribs.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
40 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,5 km
#41 à Mid-Beach & North Beach · #592 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Abbott Gardens ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 8101 Byron Ave
- Année de construction
- 1981
- Étages
- 5
- Résidences
- 50
- Promoteur
- Abbott Gardens N.V.
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Gated building
- · Pet-friendly
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un parking couvert, sécurisé et fermé avec des places assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéPlaintes DBPR7 avr. 2026
Registre public des plaintes de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00003490 : 14 plaintes au cours des 36 derniers mois (3 ouvertes, 0 avec sanction, 1 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 1981 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Abbott Gardens et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Abbott Gardens : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 0 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Autres 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 14
- Plaintes DBPR ouvertes
- 3
- Litige avec un entrepreneur / fournisseurClosla copropriété en défense · Déposé en sept. 2024
Une société de gestion et de maintenance a déposé une plainte contre l'association de copropriété concernant un contrat et une réclamation d'endettement. L'affaire a progressé à travers plusieurs étapes de communication de preuves et de motions, et le tribunal a ordonné aux parties de participer à une médiation. Déposé en septembre 2024.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1S007763 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Abbott Gardens ?+
Il y a 1 condos à vendre à Abbott Gardens, à partir de $565,000, avec un prix médian demandé de $565,000 ($5,411/m² ($503/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Abbott Gardens ?+
Les charges à Abbott Gardens sont d’environ $682 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Abbott Gardens a-t-il été construit ?+
Abbott Gardens est un immeuble construit en 1981, de 5 étages, avec 50 résidences.
Qui a développé Abbott Gardens ?+
Abbott Gardens a été développé par Abbott Gardens N.V..
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Bay Plaza
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