OKO Group planea Lilli Tower, un edificio de 53 pisos en Edgewater

Nuevo Desarrollo frente al Agua en Edgewater

OKO Group está desarrollando Lilli, una torre de condominios de 53 pisos en 717 NE 27th Street en el vecindario de Edgewater en Miami. Según Florida YIMBY, el proyecto reemplazará un edificio residencial de seis pisos y 30 unidades completado en 2004.

Especificaciones del Edificio

Según Florida YIMBY, la torre tendrá 636 pies de altura y contará con aproximadamente 360,679 pies cuadrados de espacio. El terreno frente al agua de 0.63 acres dará lugar a 117 residencias de condominios, con alturas de techo de hasta 12 pies.

Amenidades y Diseño

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture diseñó la torre. Las amenidades planificadas incluyen una piscina de agua salada en la azotea, saunas de infrarrojos, piscinas de inmersión en frío, una sala de tratamientos y un estudio de movimiento, según Florida YIMBY.

Contexto del Mercado Local

El precio inicial esperado de Lilli de $1.65 million lo sitúa en un punto de precio más alto que la mayoría de los edificios cercanos. Para comparar, según datos de Own Miami del August 25, 2026, Missoni Baia tiene un precio medio de venta de $1,204 por pie cuadrado, mientras que Aria Reserve está a 0.1 millas de distancia con un precio medio de venta de $1,489 por pie cuadrado.

Otras opciones cercanas incluyen Onyx On The Bay y Bay House, que tienen precios medios de venta de $630 y $679 por pie cuadrado, respectivamente, según datos de Own Miami. The Crimson y Icon Bay también cercanos, muestran precios medios de venta del mismo periodo de $634 y $708 por pie cuadrado.

Actualmente, Edgewater tiene 326 listados de condominios activos con un precio medio de venta de $949,500 ($870/sq ft), según datos de Own Miami.

Fuentes

• Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/05/13/oko-group-reveals-plans-for-53-story-condo-tower-lilli-at-717-ne-27th-street-in-edgewater-miami.html