8 de 9 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Edgewater, Bay House ofrece una combinación de estilo de vida boutique y amenidades de un edificio de gran altura. El edificio está situado cerca de Design District, Wynwood y Downtown Miami, brindando un acceso conveniente a restaurantes locales, tiendas y centros culturales.
La propiedad cuenta con una terraza tipo resort de 20,000 pies cuadrados. Los residentes tienen acceso a una variedad de instalaciones compartidas, incluyendo una piscina, spa, centro de fitness, estudio de yoga y una sala de juegos para niños. Las amenidades adicionales incluyen un centro de negocios, sala de medios, sala de club de piscina, cocina de verano, fogata y un jardín de hamacas.
Las unidades en el edificio se caracterizan por sus ventanales de piso a techo y amplias terrazas que ofrecen vistas a Biscayne Bay y al horizonte de Miami. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y servicios de valet parking.
Lo que rodea a Bay House: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Bay House a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Bay House a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -05.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 2.5 baños | 144 m² (1,547 sqft) | BayFrente al mar | $6,558/m² ($609/sqft) | +$4 | $5,845/m² ($543/sqft) → $6,792/m² ($631/sqft) | 7 |
| -02 | 3 hab · 3 baños | 133 m² (1,435 sqft) | BayFrente al mar | $6,368/m² ($592/sqft) | $-3 | $6,254/m² ($581/sqft) → $5,845/m² ($543/sqft) | 3 |
| -03 | 3 hab · 3 baños | 143 m² (1,535 sqft) | BayFrente al mar | $5,961/m² ($554/sqft) | — | — | 3 |
| -04 | 3 hab · 3 baños | 133 m² (1,432 sqft) | BayFrente al mar | $6,224/m² ($578/sqft) | $0 | $6,135/m² ($570/sqft) → $6,125/m² ($569/sqft) | 10 |
| -05Mejor valor | 3 hab · 2.5 baños | 140 m² (1,505 sqft) | BayFrente al mar | $5,811/m² ($540/sqft) | +$5 | $5,393/m² ($501/sqft) → $6,684/m² ($621/sqft) | 8 |
| Penthouses | 3 hab · 2.5 baños | 239 m² (2,572 sqft) | BayFrente al mar | $7,638/m² ($710/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Bay House — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Bay House.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Bay House; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Bay House y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
Registro DBPR MA71742 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 9 condominios en venta en Bay House, desde $379,000, con un precio medio de $859,000 ($6,577/m² ($611/sqft)).
Bay House tiene actualmente unos 9.8 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Bay House rondan los $1,306 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Bay House es un edificio frente al mar (Edgewater).
Bay House es un edificio construido en 2015, de 40 plantas, con 165 residencias.
Bay House was developed by Melo Group and designed by Melo Group.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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