9 de 39 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el vibrante vecindario de Edgewater, Opera Tower es un destacado edificio de gran altura frente al agua situado directamente frente a Margaret Pace Park. El edificio ofrece a los residentes fácil acceso a la costa, a restaurantes cercanos y a zonas comerciales, estando situado a solo minutos de Wynard, el Miami Design District y Brickell.
El edificio se caracteriza por sus amplias vistas a Biscayne Bay y al horizonte de Miami. Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen un gimnasio, sauna y un área de piscina. Las características adicionales del edificio incluyen un salón de recreación, un centro de negocios y comodidades en el sitio como una tienda de conveniencia, una cafetería y una tienda de vinos.
Lo que rodea a Opera Tower: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Una puntuación basada en datos para Opera Tower a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Opera Tower a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -09.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 97 m² (1,048 sqft) | BayFrente al mar | $5,854/m² ($544/sqft) | +$0 | $5,888/m² ($547/sqft) → $5,920/m² ($550/sqft) | 13 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 97 m² (1,048 sqft) | BayFrente al mar | $5,700/m² ($530/sqft) | $-0 | $5,565/m² ($517/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 6 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 73 m² (791 sqft) | BayFrente al mar | $4,899/m² ($455/sqft) | $-2 | $5,188/m² ($482/sqft) → $4,758/m² ($442/sqft) | 5 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 73 m² (791 sqft) | BayFrente al mar | $4,695/m² ($436/sqft) | $-2 | $5,231/m² ($486/sqft) → $4,618/m² ($429/sqft) | 5 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | Bay | $4,371/m² ($406/sqft) | $-0 | $4,349/m² ($404/sqft) → $4,273/m² ($397/sqft) | 6 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (821 sqft) | BayFrente al mar | $5,113/m² ($475/sqft) | +$5 | $4,252/m² ($395/sqft) → $5,813/m² ($540/sqft) | 8 |
| -07 | Estudio · 1 baños | 47 m² (508 sqft) | BayFrente al mar | $5,667/m² ($526/sqft) | +$3 | $5,102/m² ($474/sqft) → $6,039/m² ($561/sqft) | 6 |
| -08 | Estudio · 1 baños | 47 m² (503 sqft) | Bay | $6,398/m² ($594/sqft) | +$2 | $5,759/m² ($535/sqft) → $6,415/m² ($596/sqft) | 8 |
| -09Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | BayFrente al mar | $4,306/m² ($400/sqft) | +$2 | $4,123/m² ($383/sqft) → $4,693/m² ($436/sqft) | 7 |
| -10 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (821 sqft) | BayFrente al mar | $4,622/m² ($429/sqft) | +$3 | $4,349/m² ($404/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 7 |
| -11 | 1 hab · 1 baños | 73 m² (791 sqft) | BayFrente al mar | $4,926/m² ($458/sqft) | +$2 | $4,672/m² ($434/sqft) → $5,188/m² ($482/sqft) | 8 |
| -12 | 1 hab · 1 baños | 73 m² (791 sqft) | Bay | $4,790/m² ($445/sqft) | +$4 | $4,015/m² ($373/sqft) → $5,425/m² ($504/sqft) | 6 |
| -14 | 2 hab · 2 baños | 97 m² (1,048 sqft) | Bay | $5,125/m² ($476/sqft) | +$2 | $4,844/m² ($450/sqft) → $5,533/m² ($514/sqft) | 4 |
| -15 | 2 hab · 2 baños | 97 m² (1,048 sqft) | Pool Area ViewFrente al mar | $4,696/m² ($436/sqft) | $-2 | $5,070/m² ($471/sqft) → $4,370/m² ($406/sqft) | 3 |
| Penthouses | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | BayFrente al mar | $4,681/m² ($435/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Opera Tower — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Opera Tower.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Opera Tower; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Opera Tower y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 39 condominios en venta en Opera Tower, desde $255,000, con un precio medio de $344,999 ($5,219/m² ($485/sqft)).
Opera Tower tiene actualmente unos 12.6 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Opera Tower rondan los $960 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Opera Tower es un edificio frente al mar.
Opera Tower es un edificio construido en 2008, de 56 plantas, con 635 residencias.
Opera Tower was developed by Florida East Coast Realty and designed by Revuelta Vega Leon.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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