Noticias de Edgewater
Nuevos desarrollos, aperturas, transporte y decisiones de planificación, y lo que cada uno significa para los compradores.
Nuevas torres de condominios de Edgewater: qué se entrega en 2026, 2027 y 2028
Edgewater tiene dos torres que están cerrando ahora y alrededor de 812 unidades de condominios en construcción para 2027 y 2028. Los datos de escrituras y listados de Own.Miami muestran cómo se compara esa oferta futura con lo que el vecindario vende en un año.
Tower 36 ahora es Anantara Miami Resort & Residences
La presentación del plano de Tower 36 en septiembre de 2025 dio lugar a un nuevo plan: Anantara Miami Resort & Residences, una torre de 50 pisos en 3601 Biscayne Boulevard con 100 condominios de marca, residencias tipo resort y suites de hotel, prevista para 2030.
Crescent Heights planea 1,030 apartamentos Live Local en Biscayne, en Edgewater.
El proyecto de dos torres de Crescent Heights bajo la Ley Live Local, en Biscayne Boulevard y NE 32nd Street, ahora contempla 1,030 apartamentos, 412 de ellos unidades para trabajadores, tras una revisión de diseño en septiembre de 2026.
Neo Edgewater comienza a alquilar 399 unidades en 2600 Biscayne Blvd
La torre de 41 pisos 2600 Biscayne de Oak Row Equities comenzó a ofrecer en prearrendamiento sus 399 apartamentos Neo Edgewater en septiembre de 2026, con un mes gratis en contratos de arrendamiento de 14 a 18 meses.
Los propietarios que se resistían en Biscayne 21 llegan a un acuerdo por $50M, despejando el camino para EDITION Edgewater
Two Roads Development pagó alrededor de $50 millones a los últimos propietarios de Biscayne 21, poniendo fin a años de litigios por la terminación del condominio Edgewater.
2900 Terrace alcanza su altura máxima antes de lo previsto: 324 unidades de alquiler en Edgewater
El proyecto 2900 Terrace, de 324 unidades y desarrollado por Oak Row Equities, alcanzó su altura máxima antes de lo previsto en Edgewater y tiene como objetivo el cuarto trimestre de 2027, lo que suma competencia de alquiler para los propietarios de condominios.
Edge House Miami comienza a elevarse tras un vertido de cimentación de 30 horas
Edge House Miami, con 608 residencias, terminó sus cimientos en julio de 2026 y tiene como objetivo el cuarto trimestre de 2028. Las torres cercanas de alquileres a corto plazo ya terminadas muestran lo que los compradores deberían esperar al revender.
La junta de revisión respalda la aprobación de la torre LILLI de 53 pisos de OKO en Edgewater
La Junta de Revisión del Desarrollo Urbano de Miami recomendó aprobar LILLI, la torre frente al mar de 117 residencias de OKO Group junto a Missoni Baia, con un garaje independiente de ocho pisos y un nuevo tramo de paseo público junto a la bahía.
Condominios en Edgewater vs. Midtown: las ventas suben en una zona y los precios bajan
Edgewater cerró 467 ventas de condominios en los últimos 12 meses, un aumento del 24%, a un precio estable de $604 por pie cuadrado. Midtown cerró 89 ventas y su precio por pie cuadrado cayó un 10%.
Los alquileres en Miami se mantienen estables mientras aumenta la oferta de condominios en Edgewater
Los alquileres en todo Miami-Dade apenas han cambiado en un año, mientras que Edgewater tiene alrededor de 13 meses de condominios en venta y más torres en camino. Ahora, el precio, no el crecimiento de los alquileres, es lo que impulsa el rendimiento de un inversionista.
Biscayne 18: avanzan los 1,178 apartamentos de Edgewater de Melo Group
Biscayne 18 de Melo Group, en 1825 Biscayne Boulevard, sumará 1,178 apartamentos de alquiler en dos torres de 45 pisos, tras una recomendación unánime de la junta de revisión y la presentación de permisos en 2026.
Aria Reserve Skyclub: La fase final del plan de Melo para Edgewater
La última fase de Aria Reserve es una torre de 49 pisos con aproximadamente 430 condominios y espacio de oficinas en 500 NE 24th Street. Se presentó para revisión de diseño municipal en junio de 2025 y no se había informado el inicio de las obras hasta octubre de 2026.