2900 Terrace en Edgewater alcanza el fin de la estructura antes de lo previsto
La torre de 32 pisos 2900 Terrace en Edgewater alcanzó su hito de culminación estructural casi 3 meses antes del cronograma base del proyecto.
Construcción Acelerada en Edgewater
La superestructura de concreto reforzado en 2900 Terrace alcanzó su hito de finalización de estructura (topped-out) casi 3 meses antes del cronograma base del proyecto, según Florida YIMBY. La torre residencial de 32 pisos, ubicada en 401 NE 29th Street en Edgewater, está actualmente en construcción por Coastal Construction.
El progreso de la construcción estuvo marcado por una operación de concreto que promedió una tasa de producción de 1.5 pisos por semana. El proyecto, que se sitúa en un terreno de aproximadamente 1.5 acres delimitado por NE 29th Terrace, NE 4th Avenue y NE 29th Street, está siendo desarrollado por Oak Row Equities y LNDMRK Development con diseños de Arquitectonica.
Alcance del Proyecto y Financiamiento
El desarrollo está planeado para incluir 324 unidades de alquiler y 15,536 square feet de espacio comercial en la planta baja. La estructura está diseñada para proporcionar estacionamiento para 504 vehículos.
Para financiar el proyecto, Oak Row Equities y LNDMRK Development aseguraron $211 million en financiamiento de construcción en 2025. Este paquete de financiamiento incluye un préstamo senior de $142.5 million de Bank OZK y $68 million en financiamiento mezzanine de Canyon Partners Real Estate. Se espera que el proyecto esté terminado en el cuarto trimestre de 2027.
Contexto del Mercado Local
Para aquellos que observan el mercado de Edgewater, la adición de nuevo inventario y espacio comercial continúa dando forma al vecindario. Los datos actuales muestran 328 listados de condominios activos en Edgewater con un precio medio de venta de $932,500 ($854/sq ft).
Opciones cercanas para compradores incluyen Bay House con un precio medio de venta de $679/sq ft, y Icon Bay con un precio medio de venta de $708/sq ft. Otras opciones cercanas incluyen Onyx On The Bay a $630/sq ft, The Crimson a $628/sq ft, y 601 NE 23rd St a $468/sq ft. Aria Reserve ofrece un punto de precio diferente con un precio medio de venta de $1,293/sq ft.
Preguntas frecuentes
When is 2900 Terrace expected to be completed?+
The project is expected to reach completion in the fourth quarter of 2027.
How many residential units and parking spaces will 2900 Terrace have?+
The development is planned to include 324 rental units and parking for 504 vehicles.
What is the size of the ground-floor retail space at 2900 Terrace?+
The project will include 15,536 square feet of ground-floor retail space.
Where is 2900 Terrace located?+
The 32-story residential tower is located at 401 NE 29th Street in Edgewater.
Fuentes
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