Miami Art Week 2026Próximamente
10 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 63 · #4 in Edgewater
#4 en Edgewater · #72 en Miami
Nearest: CONTEXT Art Miami, 567 m away
En venta
16
2 en trámite · 8.7 meses de oferta
Precio medio de lista
$737K
desde $365K
$/sqft medio
$5,960/m² ($554/sqft)
$4,929/m² ($458/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
49
45 para vender · 22 en 12 meses
14 de 16 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
1800 Club se encuentra frente al agua, en 1800 N Bayshore Dr, en el distrito Omni de Edgewater. La torre, construida en 2007, tiene 42 pisos y 469 residencias, fue desarrollada por BCOM y diseñada por Revuelta Vega Leon.
El edificio está en la zona VE de FEMA, un área costera de alto riesgo de peligro donde FEMA estima una probabilidad anual de inundación del 1% con oleaje de tormenta, y donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Se encuentra en la zona de evacuación B de Miami-Dade, y la calle más baja junto al edificio está 1 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
La estación Adrienne Arsht Center del Metromover está a 530 m en línea recta, el Índice Car-Free es 64, y el Publix más cercano está a 290 m.
Una revisión de registros públicos realizada el 23 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias en nivel de vigilancia o superior. La financiabilidad se califica como sólida, con 89 de 100. En el registro de impuestos de 2025, el 34% de las unidades tiene exención de homestead y el 23% pertenece a una empresa o fideicomiso. La Secretaría del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 22 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 1800 Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Publix IndexEn curso
78 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at 18Biscayne Shopping Center, 289 m
#5 en Edgewater · #47 en Miami
Close enough to hear the BOGO announcements.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
64 / 100
Estación de tren más cercana: Adrienne Arsht Center Metromover Station, 528 m
#7 en Edgewater · #108 en Miami
Half a mile or less. The shade on the way matters more than the distance.
5 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Edgewater es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Margaret Pace ParkBiscayne BayThe UnderlineAdrienne Arsht CenterMetromover
70
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 1800 Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor71
$554/sqft — frente a condominios de Edgewater, luego todo Miami
Tendencia28
-6.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez62
9.1 meses de inventario · 49 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad51
Construido en 2007 — frente a los edificios de Edgewater
Índice de Condos own.miami
75Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#554 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 79% por precio por pie²
#28 de 36 en Edgewater
Tendencia
↓ A la baja
$5,960/m² ($554/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
14 líneas · modeladas a partir de 88 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de 1800 Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -15.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3 baños | 203 m² (2,189 sqft) | BayFrente al mar | $6,392/m² ($594/sqft) | +$1 | $6,340/m² ($589/sqft) → $6,566/m² ($610/sqft) | 12 |
| -02 | 1 hab · 1 baños | 78 m² (841 sqft) | SkylineFrente al mar | $5,088/m² ($473/sqft) | +$0 | $5,070/m² ($471/sqft) → $5,124/m² ($476/sqft) | 3 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,142 sqft) | BayFrente al mar | $6,975/m² ($648/sqft) | +$4 | $6,125/m² ($569/sqft) → $7,664/m² ($712/sqft) | 5 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 78 m² (842 sqft) | Pool Area View | $4,858/m² ($451/sqft) | +$2 | $4,704/m² ($437/sqft) → $5,274/m² ($490/sqft) | 10 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,222 sqft) | BayFrente al mar | $7,355/m² ($683/sqft) | +$0 | $7,384/m² ($686/sqft) → $7,427/m² ($690/sqft) | 8 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (822 sqft) | Skyline | $5,303/m² ($493/sqft) | $-1 | $5,543/m² ($515/sqft) → $5,038/m² ($468/sqft) | 10 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,222 sqft) | BayFrente al mar | $7,575/m² ($704/sqft) | +$1 | $7,363/m² ($684/sqft) → $7,804/m² ($725/sqft) | 5 |
| -08 | 1 hab · 1 baños | 78 m² (839 sqft) | Pool Area ViewFrente al mar | $4,869/m² ($452/sqft) | +$2 | $4,607/m² ($428/sqft) → $5,371/m² ($499/sqft) | 6 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 107 m² (1,154 sqft) | BayFrente al mar | $7,369/m² ($685/sqft) | $-1 | $7,632/m² ($709/sqft) → $7,266/m² ($675/sqft) | 4 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,144 sqft) | Pool Area ViewFrente al mar | $5,598/m² ($520/sqft) | $-2 | $5,974/m² ($555/sqft) → $5,457/m² ($507/sqft) | 5 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 102 m² (1,095 sqft) | BayFrente al mar | $5,161/m² ($479/sqft) | +$4 | $4,661/m² ($433/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 8 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 135 m² (1,452 sqft) | BayFrente al mar | $5,930/m² ($551/sqft) | $-2 | $6,028/m² ($560/sqft) → $5,845/m² ($543/sqft) | 3 |
| -14 | 2 hab · 2 baños | 121 m² (1,307 sqft) | BayFrente al mar | $5,715/m² ($531/sqft) | +$2 | $5,447/m² ($506/sqft) → $5,834/m² ($542/sqft) | 5 |
| -15Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 168 m² (1,810 sqft) | BayFrente al mar | $4,475/m² ($416/sqft) | +$3 | $4,338/m² ($403/sqft) → $4,661/m² ($433/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de 1800 Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de 1800 Club.
Valor estimado
$741,000
$704,000–$778,000 · $4,402/m² ($409/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de 1800 Club?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$700,000$6,586/m² ($612/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,144 sqft)
1800 N Bayshore Dr #2210
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12096296
$799,000$7,038/m² ($654/sqft)
2 hab · 2 baños · 114 m² (1,222 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3405
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Tatiana Afonskaya (Lic. #3351404) · MLS #A12098402
$785,000$5,819/m² ($541/sqft)
2 hab · 2 baños · 135 m² (1,452 sqft)
1800 N Bayshore Dr #612
Con ingresos por alquilerOcupado por inquilino
Listing courtesy of LPT Realty, LLC, Carelis Figueredo (Lic. #3356494) · MLS #A12083678
$1,785,000$8,777/m² ($815/sqft)
3 hab · 3 baños · 203 m² (2,189 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3601
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12083871
$590,000$5,551/m² ($516/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,144 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3710
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12078898
$715,000$5,748/m² ($534/sqft)
2 hab · 2 baños · 124 m² (1,339 sqft)
1800 N Bayshore Dr #814
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12071277
$879,000$8,199/m² ($762/sqft)
2 hab · 2 baños · 107 m² (1,154 sqft)
1800 N Bayshore Dr #809
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Viktoriya Donisova Ho (Lic. #3291951) · MLS #A12069786
$910,000$8,016/m² ($745/sqft)
2 hab · 2 baños · 114 m² (1,222 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3007
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12068075
$595,000$5,598/m² ($520/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,144 sqft)
1800 N Bayshore Dr #2410
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Daniel Golik (Lic. #3256591) · MLS #A12062958
$815,000$6,712/m² ($624/sqft)
2 hab · 2 baños · 121 m² (1,307 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3014
Listing courtesy of Realty Group of Miami, LLC, Roger Pardo (Lic. #3120916) · MLS #A12050987
$759,000$6,101/m² ($567/sqft)
2 hab · 2 baños · 124 m² (1,339 sqft)
1800 N Bayshore Dr #614
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12014755
$549,000$5,497/m² ($511/sqft)
1 hab · 2 baños · 100 m² (1,075 sqft)
1800 N Bayshore Dr #303
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12007083
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 1800 Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1800 N Bayshore Dr
- Año de construcción
- 2007
- Pisos
- 42
- Residencias
- 469
- Desarrollador
- BCOM
- Arquitecto
- Revuelta Vega Leon
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Steam room
- · Game room
- · Table tennis
- · Bicycle storage
- · Package receiving
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Prestamistas regulados registraron 20 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 62% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de apenas el 5%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 88/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades27 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2007 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2032
Estimado a partir de la antigüedad de 1800 Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 1800 Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 22
- 20 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 62%
- 21 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 28.5%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 5%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 19Prestamistas privados 2Otros 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Edgewater
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona VE: zona costera de alto peligro. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación con oleaje de tormenta.
- Elevación de inundación base en el mapa: 11,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,6 pies
- Calle cercana más baja
- 2,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70007 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 1800 Club?+
Hay 16 condominios en venta en 1800 Club, desde $365,000, con un precio medio de $737,000 ($5,960/m² ($554/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 1800 Club?+
Las cuotas de mantenimiento en 1800 Club rondan los $900 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es 1800 Club un edificio frente al mar?+
Sí — 1800 Club es un edificio frente al mar (Edgewater).
¿Cuándo se construyó 1800 Club?+
1800 Club es un edificio construido en 2007, de 42 plantas, con 469 residencias.
¿Quién desarrolló 1800 Club?+
1800 Club fue desarrollado por BCOM y diseñado por Revuelta Vega Leon.
Adelántate
¿Te interesa 1800 Club?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 1800 Club, compara
Opera Tower
1750 N Bayshore Dr · 2008 · 56 pisos
41 en ventadesde $255K$5,157/m² ($479/sqft)
Quantum on the Bay
1900 N Bayshore Dr · 2008 · 51 pisos
21 en ventadesde $329K$5,725/m² ($532/sqft)
Blue on the Bay
601 NE 36th St · 2005 · 35 pisos
18 en ventadesde $480K$6,367/m² ($592/sqft)
Canvas
1600 NE 1st Ave · 2017 · 38 pisos
16 en ventadesde $370K$5,973/m² ($555/sqft)
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