Informe de mercado de condominios de Edgewater — ago 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Agosto 2026 en Edgewater
Edgewater terminó agosto de 2026 con 328 listados de condominios activos, 51 de los cuales fueron nuevos en el mercado durante el mes. El precio medio de venta fue de $932,500 ($854 por square foot).
Ventas cerradas
Se cerraron 17 ventas de condominios en agosto de 2026 a un precio medio de $700,000 ($650 por square foot), tras un tiempo medio de 92 días en el mercado.
Eso se compara con 27 cierres en julio de 2026, cuando el precio medio de cierre por square foot fue de $801.
En comparación con el año anterior, los precios de cierre por square foot bajaron un 14.9% desde los $764 en agosto de 2025.
El año anterior
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, Edgewater registró 282 cierres de condominios — un promedio de 24 al mes — siendo el mes más activo marzo de 2026 con 35 ventas.
Los precios medios de cierre mensuales oscilaron entre $650 y $860 por square foot durante ese periodo.
Edificios con más cierres en agosto de 2026
- Aria on the Bay — 3 cierres a un precio medio de $540,000 ($720/sq ft)
- Biscayne Beach — 2 cierres a un precio medio de $1,274,755 ($835/sq ft)
- Aria Reserve — 2 cierres a un precio medio de $2,145,000 ($997/sq ft)
Dónde buscar a continuación
Explore cada condo for sale in Edgewater, configure una alerta de reducción de precio o compare edificios uno al lado del otro. Todas las cifras son cálculos de Own Miami basados en datos de MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 48 | 9 | $505K | $6,332/m² ($588/sqft) | 76 |
| ago 2026 | 102 | 34 | $540K | $6,272/m² ($583/sqft) | 74 |
| jul 2026 | 61 | 38 | $823K | $7,230/m² ($672/sqft) | 58 |
| jun 2026 | 85 | 45 | $740K | $6,898/m² ($641/sqft) | 85 |
| may 2026 | 78 | 36 | $768K | $7,833/m² ($728/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 73 | 37 | $745K | $7,161/m² ($665/sqft) | 98 |
| mar 2026 | 64 | 47 | $805K | $6,940/m² ($645/sqft) | 102 |
| feb 2026 | 63 | 39 | $870K | $7,862/m² ($730/sqft) | 91 |
| ene 2026 | 52 | 30 | $688K | $6,115/m² ($568/sqft) | 86 |
| dic 2025 | 41 | 34 | $730K | $7,078/m² ($658/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 34 | 28 | $558K | $6,239/m² ($580/sqft) | 72 |
| oct 2025 | 47 | 27 | $598K | $6,719/m² ($624/sqft) | 69 |
Mayor inventario
Mayor precio de venta $/sqft
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
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