- Phase de vente
- Bientôt
- Livraison
- Non annoncée
- Résidences
- 430
- Étages
- 49
- Promoteur
- Melo Group
- Architecte
- Arquitectonica
Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Aria Reserve Skyclub est une tour résidentielle de luxe impressionnante de 49 étages située au cœur d'Edgewater, l'un des quartiers de Miami qui se développe le plus rapidement. Le complexe propose 430 résidences haut de gamme dotées d'un design moderne et d'équipements de premier choix, incluant des espaces de travail dédiés et des commerces au niveau de la rue.
Située en face de Biscayne Bay, la propriété offre une connectivité inégalée, située à seulement quelques minutes de Downtown Miami, Brickell et de la plage. Le bâtiment dispose de vastes installations de stationnement et se situe à côté des tours emblématiques Aria Reserve, en faisant une pièce maîtresse de la silhouette locale.
Conçu par le cabinet renommé Arquitectonica, le projet mêle un modernisme audacieux à une fonctionnalité haut de gamme. Le quartier environnant offre un mode de vie pratique avec des boutiques et des restaurants à proximité, positionnant le complexe comme une destination de premier plan pour une vie urbaine moderne.
- Tour de luxe de 49 étages
- Situé dans le quartier en plein développement d'Edgewater
- À quelques minutes du centre-ville, de Brickell et de la plage
- Adjacent aux tours jumelles Aria Reserve de 650-foot
- Conçu par le cabinet renommé Arquitectonica
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- Espace de travail
- Commerce de rez-de-chaussée
- 520 places de parking répartis sur neuf niveaux
Galerie
Marché des condos à Edgewater
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Edgewater : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Edgewater : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 25 · Marché d'acheteurs — 11 points plus favorable aux vendeurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre11.7 moisFavorise les acheteurs485 annonces · 499 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché93.3%Favorise les acheteurs233 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché78 joursNeutre233 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix34%Neutre485 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes+27% sur un anFavorise les vendeurs193 ventes · poids 10 % · vente/affiché +1.1 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 1 nov. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 20 juillet 2025 au 1 novembre 2026.
Les immeubles livrés de Melo Group
- Livrés
- 5
- En projet
- 0
- Années de livraison
- 2005 à 2025
- Prix demandé médian, portefeuille
- $6,368/m² ($592/sqft)
80Bay HouseEdgewater · 2015
72Aria on the BayEdgewater · 2018
7023 Biscayne BayEdgewater · 2012
66Aria ReserveEdgewater · 2025
Building Scores Own Miami : qualité de construction, registres publics vérifiés, financement et marché de la revente.
Dernières nouvelles du chantier et des ventes
Questions fréquentes
Qui développe Aria Reserve Skyclub ?
Aria Reserve Skyclub est développé par Melo Group.
Qu’a construit Melo Group à Miami ?
Own Miami suit 5 immeubles livrés par Melo Group, dans 1 quartiers. Son Developer Score est de 71 sur 100 (A−).
Où se situe Aria Reserve Skyclub ?
Aria Reserve Skyclub se situe à Edgewater, Miami.
Intéressé par Aria Reserve Skyclub ?
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